曲靖市马龙区养老服务中心公建民营服务招标公告

曲靖市马龙区养老服务中心公建民营服务招标公告

曲靖市马龙区养老服务中心公建民营服务，招标人为 曲靖市马龙区民政局 ，招标代理机构为 云南滇胜项目管理咨询有限公司 。现对本项目进行公开招标，竭诚欢迎合格的投标人前来对本项目进行投标，择优竞选中标单位。

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：YNDS2025-046

2、项目名称：曲靖市马龙区养老服务中心公建民营服务

3、招标方式：公开招标

4、设施使用费：第1-5年设施使用费为人民币：509601元/年（最低限价）， 以后每 5年上涨10%的设施使用费。乙方筹备运营期间（工程项目竣工验收合格并交付乙方之日起1年内）不计设施使用费。

5、项目概况：曲靖市马龙区养老服务中心，位于马龙区通泉街道小寨社区小龙井居民小组（月望湖旁），项目占地面积16105.13平方米（约24.16亩），总建筑面积21489.19平方米，总床位数500床。

6 、服务内容：根据旅居养老的发展要求，采取“公建民营”的方式运营。甲方负责项目土地供应、主体建设及基础设备采购，产权归属甲方；乙方以“运营前置”方式参与后期装修和附属工程，并独立承担运营管理职责。

7、 运营期限 ：20 年 （含项目筹备运营期） 。

8、服务质量标准 ：运营协议签订后 6 年内，项目的运营管理与服务应满足国家市场监督管理总局和国家标准化管理委员会共同制定的《养老机构等级划分与评定》 (GB/T 37276-2018) 中第 5 章 5.9 规定的条件，逐步从三（星）级到五（星）级养老机构的标准。

二、申请人的资格要求：

1.服务商满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供满足下列相应条件的资格承诺函或相关证明材料：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

服务商须承诺符合以上资格条件要求，并提供相关承诺函。服务商应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同 “提供虚假材料谋取中标（成交）”的违法行为。经调查核实后，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，如有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.本项目的特定资格要求：无。

三、 获取招标文件

1 、报名时间： 2025 年 04 月 22 日至 2025 年 04 月 27 日，上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间）

2、报名方式：提供以下资料原件及加盖公章的复印件一套到现场进行报名：

(1) 企业营业执照副本原件；

(2) 法定代表人投标的，提供法定代表人证明书（原件）和法定代表人身份证（原件）；

(3) 法定代表人授权委托代理人投标的提供法定代表人证明书（原件），授权委托书（原件）和被授权人身份证（原件）；

3 、现场报名地点：云南滇胜项目管理咨询有限公司 1006 办公室。

四、 投标文件的递交及相关事宜

1、开标时间（投标截止时间）：2025年05月13日下午15时00分。

2、递交方式：现场递交。

3、开标地点：曲靖市马龙区公共资源交易中心

注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标单位不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

六、 发布公告的媒介

本项目招标公告在 云南省公共资源交易信息网 （ http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ） 上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 招标人 信息

招标单位 ： 曲靖市马龙区民政局

地 址： 曲靖市马龙区通泉街道龙海路 60 号

联系人： 谢老师

电 话： 15924768740

2. 招标代理机构 信息

招标代理机构 ： 云南滇胜项目管理咨询有限公司

地 址： 富源县太和街 363 号

联系人： 莫亚燕

电 话： 15987497001

日期： 2025年04月21日