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标段编号：
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GC530100202500973001001
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标段名称:
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磨憨南坡国际产业示范园项目（四期）设计施工总承包
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招标文件获取截止时间：
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2025-11-27 23:59
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递交投标文件截止时间:
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2025-12-11 09:00
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开标地点：
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昆明开标室5
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开标方式：
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网上智能开标
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标段合同估算价：
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28914.12 万元
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本次招标内容：
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1.项目概况：本项目用地面积51241.39平米（约76.86亩），总建筑面积约98641.87㎡，其中地上建筑面积97174.19㎡，地下建筑面积1467.68㎡，容积率1.9，绿地率17.27%。规划布置3栋5F标准厂房，建筑面积为84939.3㎡，1栋9F后勤综合楼，建筑面积11438.42㎡，1栋1F设备用房，建筑面积675.47㎡。总投资约38678.66万元，其中建安费30360.94万元。本项目招标规模约28914.12万元。
2.招标范围：
（1）设计部分：
初步设计：包括相关报建报批设计文件，方案设计优化、初步设计、初步设计文本、初步设计概算（含初步设计概算报审）、再生水利用设施和雨水综合利用设施设计等。
施工图设计：编制施工图设计工作及后续跟踪服务工作，并配合完成各阶段设计有关报批、审批工作，施工图设计阶段专项技术方案审查，提供全套设计成果资料制作，施工图审查前向发包人提供全套施工图预算，配合审图公司完成施工图审查，配合发包人报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等，最终设计工作内容以发包人下达的任务书为准。
（2）采购部分：完成本项目所需的设备、材料采购工作。
（3）施工部分：完成经招标人认可并通过审核的施工图全部施工工作，按照设计施工图编制施工图预算，并完成工程结算、竣工图编制、缺陷责任修复、质保等工作；配合招标人完成工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档，办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修工作，配合完成工程结算审计及决算审计等相关工作，具体以招标人实际委托为准。
3.项目地点：磨憨产城片区，位于4平方公里南坡先行围网区内。
4.项目总投资约38678.66万元。
5.工期：总工期395天，设计工期30日历天，施工工期365日历天，具体开工时间以合同约定时间为准。
6.质量标准：
设计成果符合国家、行业、地方现行相关法律法规、设计规范及技术要求，并满足甲方要求。施工质量执行符合设计要求，达到国家现行有关施工质量验收规范要求并达到合格标准。
7.招标人不承诺所有项目均能实施，所带来的风险各投标人须自行承担，可能产生的风险如下：招标人对项目分期开发实施所带来的风险；项目规模调整（包含但不限于规模减少）以及有可能涉及项目终止的风险。
8.标段划分：本项目不划分标段。
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项目现场的具体位置和周边环境：
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磨憨产城片区，位于4平方公里南坡先行围网区内
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是否接受联合体投标：
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是
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联合体要求：
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1.本次招标接受联合体投标，以联合体身份投标的单位，应满足下列要求：
（1）联合体须签订联合体协议书，明确联合体牵头人、各方的工作范围和权利义务，且联合体各方职责须满足发包人要求；
（2）联合体资质按照各联合体成员单位所承担的工作确定；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
（4）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
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资质要求：
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资质条件：投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；投标人须同时具备行政主管部门核发的：
（1）设计资质：投标人须具备建设行政主管部门核发且在有效期内的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或具备工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质；
（2）施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发且在有效期内的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，财务状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（3）具有有效的安全生产许可证或安全生产许可证电子证书，并在有效期内。
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项目负责人资格：
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（1）项目总负责人（兼任施工负责人）：具有注册在本单位的一级注册建造工程师资格证书，专业为建筑工程，具备有效的安全考核合格证（B证），提供关系在投标人本单位的劳动保障部门出具的社保证明。
（2）设计负责人资格要求：具有注册在本单位的壹级注册建筑师资格资格证书，提供关系在投标人本单位的劳动保障部门出具的社保证明，设计负责人不得在项目内兼职。
（3）施工技术负责人：具备建筑工程类相关专业高级技术职称；提供职称证书扫描件。
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业绩要求：
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无
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其他：
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1.人员要求：
（1）项目专职安全生产管理人员取得有效的安全生产考核合格证书（C证）；提供有效的安全生产考核合格证书扫描件。
（2）其他人员要求：拟派往本项目的管理团队人员须符合本招标公告附件《施工现场专业（管理）人员配备表》要求；提供建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书扫描件。
2.财务要求：提供2021年至2024年间任意连续3年的经第三方审计的审计报告（包括现金流量表、资产负债表、利润表）或由投标人出具的财务报表，至少包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注），新成立的投标人需提供相关情况说明或提供成立以来的财务报表；联合体投标的，联合体各方均需按上述要求提供。
（注：2022及之后年度的经第三方审计机构审计的财务报告需符合“财办〔2022〕32号”及“财会〔2023〕15号”的规定，由注册会计师行业统一监管平台对审计报告进行自动赋验证码。）
3.信誉要求：
（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格，提供承诺书；
（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人，提供网页截图；
（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动，提供承诺书。
（4）上述要求联合体各方均需满足。
4.本次招标接受联合体投标，以联合体身份投标的单位，应满足下列要求：
（1）联合体须签订联合体协议书，明确联合体牵头人、各方的工作范围和权利义务，且联合体各方职责须满足发包人要求；
（2）联合体资质按照各联合体成员单位所承担的工作确定；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
（4）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为不同投标人（联合体）同时参加本招标项目投标。具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，不得同时作为不同投标人（联合体）参加本招标项目投标。
6.资格审查方式：资格后审。
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是否缴纳保证金:
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是
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投标保证金缴纳方式：
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银行转账,保函,保证保险
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投标保证金金额：
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15 万元
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投标保证金缴纳截止时间：
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2025-12-11 09:00
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