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标段编号：
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GC530400202500339001001
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标段名称:
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红塔区2025年城镇老旧小区改造(珊瑚片区等3个片区)配套基础设施建设项目EPC总承包
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招标文件获取截止时间：
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2025-11-28 23:59
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递交投标文件截止时间:
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2025-12-16 09:00
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开标地点：
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红塔区1开标室
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开标方式：
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网上智能开标
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标段合同估算价：
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18647.2 万元
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本次招标内容：
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一、项目概况与招标范围
1、项目名称：红塔区2025年城镇老旧小区改造(珊瑚片区等3个片区)配套基础设施建设项目EPC总承包
2、建设地点：云南省玉溪市红塔区珊瑚片区、中卫片区、人民路片区内老旧小区。
3、项目概况：红塔区2025年城镇老旧小区改造(珊瑚片区等3个片区)配套基础设施建设项目，参与改造108个小区，涉及改造户数约7707户，楼栋数约317栋，建筑面积约91.91万平方米。改造内容包括①小区内基础设施：改造约9621米道路（宽约6-8米）、约6652米消防通道（宽约4米）、约18275米排水管（DN300-400)、约2383米给水管（DN50-100）；约3115米围墙拆除、安防改造，约56609平方米绿化改造；约20套监控系统、约62处垃圾房及垃圾桶、约18个智能投递箱、约18个净水器。②公共服务设施：约2600平方米一老一小服务用房、约680平方米公厕、约1140平方米综合用房；约2911个机动车停车位、约968个电动自行车位，安装汽车充电桩约400个、电动自行车充电桩约600个；约18套户外健身器材。③小区外城镇基础设施：约2230米道路（宽18米）；约3725米供电及通信设施。④楼本体：约31844平方米屋面防水，电梯更新约19部、加装约96部等。本项目概算总投资约20724.47万元。其中：工程建设费约18415.32万元，工程建设其他费约1322.26万元；预备费约986.87万元。具体实施内容以招标人下达的工作联系函或工程指令为准，并按最终审批通过的内容进行实施。在本招标项目建设中招标人如有工程量及项目内容增减、变更情况，中标人应按招标人要求进行实施，不得要求招标人进行赔偿或起诉或引发其他纠纷或推诿扯皮。
二、招标范围：完成与本招标项目相关的施工图设计工作；建安工程施工、工程材料设备采购及安装、验收、移交、存档备案以及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等（即交钥匙工程），以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体内容详见附件“招标公告”。
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项目现场的具体位置和周边环境：
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云南省玉溪市红塔区珊瑚片区、中卫片区、人民路片区内老旧小区。
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是否接受联合体投标：
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是
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联合体要求：
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本招标项目 接受 联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
（3）联合体牵头人应是同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质及市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的施工单位；
（4）联合体中联合体成员数量不超过3家。
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资质要求：
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1、本招标项目 接受 联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
（3）联合体牵头人应是同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质及市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的施工单位；
（4）联合体中联合体成员数量不超过3家。
2、本次招标要求投标申请人可是一家独立的法人单位，也可以是以二至三家单位组成的联合体。
2.1、投标人应具备以下资质：
（1）设计资质需具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质、市政行业（道路工程）丙级及以上资质。
（2）施工资质需同时具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质及市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的施工单位，并具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
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项目负责人资格：
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项目经理（建筑专业）：具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，及安全生产考核合格证（B证），不得有其他在建工程并作出相应承诺，一经确定不得随意更换。
项目经理（市政专业）：具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，及安全生产考核合格证（B证），不得有其他在建工程并作出相应承诺，一经确定不得随意更换。
设计项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格；
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业绩要求：
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1、设计业绩：2022年1月1日至今在建或已完成1个房屋建筑工程或房屋建筑室外附属工程设计业绩，以合同签订时间为准，提供中标通知书和合同协议书原件扫描件。（由负责设计任务的单位提供）。
2、施工业绩：2022年1月1日至今在建或已完成1个房屋建筑工程或房屋建筑室外附属工程施工业绩（或EPC项目业绩)，以合同签订时间为准，提供中标通知书和合同协议书和工程竣工验收报告（已完成工程提供）原件扫描件。（由负责施工任务的单位提供）。
注：①设计业绩：依法必须招标的项目提供中标通知书和合同协议书原件扫描件；不属于依法必须招标的项目提供合同协议书原件扫描件。②施工业绩：依法必须招标的项目提供中标通知书和合同协议书和工程竣工验收报告（已完成工程提供）原件扫描件；不属于依法必须招标的项目提供合同协议书和工程竣工验收报告（已完成工程提供）原件扫描件。
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其他：
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1、投标申请人投入的专业（管理）人员资格要求：投标人拟派人员要求详见招标公告附件施工现场专业（管理）人员配备表和设计专业人员配备表。 2、财务要求：财务状况良好，提供2022年至今任意一年度（新成立企业提供注册后最近连续年度且含成立年度的或相关情况说明）经审计的财务报告及附件（资产负债表、现金流量表、利润表）；（如联合体投标的，由联合体牵头人提供）。 3、拟投入主要仪器、设备、机械满足本招标项目工程总承包需求。 4、信誉要求：各联合体成员单位均信誉良好，均没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，牵头人应自拟格式在投标文件中自行承诺“无拖欠农民工工资情况承诺”及“项目实施过程中按月足额支付农民工工资和实行人工费用与其他工程款分账管理承诺”；牵头人自行承诺（含各联合体成员单位）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被执行人（牵头人自拟格式承诺以上内容，加盖联合体牵头人电子公章在投标文件中提供，若牵头人（含各联合体成员单位）如存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其投标中标资格）。 5、云南省省外企业中标后，施工单位在“云南省建设监管公共服务平台”报送相关信息；设计单位在“云南省勘察设计咨询业管理信息网”注册填报相关企业（单位）信息和项目信息，生成电子出图专业章。
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是否缴纳保证金:
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是
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投标保证金缴纳方式：
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银行转账,保函,保证保险
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投标保证金金额：
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20 万元
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投标保证金缴纳截止时间：
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2025-12-16 09:00
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