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招标项目名称：
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建投·轩楹学府小区（KCWH2024-17号地块项目）1、2栋装修设计、施工工程
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标段编号：
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GC530100202600091001001
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标段名称：
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建投·轩楹学府小区（KCWH2024-17号地块项目）1、2栋装修设计、施工工程
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招标人：
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云南祥泽置业有限公司
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招标人地址：
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云南省昆明市官渡区关平路25号
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招标联系人：
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王工
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联系电话：
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15812033999
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招标代理：
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云南招标股份有限公司
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招标代理地址：
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昆明市人民西路328号
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招标代理联系人：
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张文安
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招标代理联系电话：
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13368717465
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公共资源交易行业分类：
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房屋建筑工程
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工程类型：
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设计施工总承包
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合同估算价(万元)：
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810
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开标时间：
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2026-03-05 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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设计费控制价：全费用综合单价675.05元/平方米，工程施工费计价百分率控制价：99%
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监督部门及联系方式：
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五华区政务服务管理局（0871-64152513）
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公示开始时间：
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2026-03-06 17:00
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公示结束时间：
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2026-03-11 17:00
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评估法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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招标人确认评标委员会推荐的第一中标候选人为本项目中标人。
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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本项目未对企业、项目负责人、设计负责人、技术负责人业绩做出要求；废标情况：无废标情况。
此公示期不少于3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级公管局、行业主管部门投诉。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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云南建投第四建设有限公司
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单位代码：
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91530000216521569H
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联合体投标单位：
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无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费：650.71元/平方米、工程施工费计价百分率：97.58%
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得分：
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83.01
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项目负责人：
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龚燕燕
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项目负责人相关证书名称和编号：
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施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：龚燕燕、二级建造师（建筑工程）、云2532021202172132
设计负责人：杨建发、一级注册建筑师、20205300665
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项目负责人业绩：
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未作要求
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工期（交货期）：
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总工期150日历天，其中：设计周期30日历天，施工工期120日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准。
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质量：
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1.工程设计质量标准：符合国家相关规定及要求，施工图通过审查并取得《施工图审查合格证》。满足《住宅设计规范》GB55038，《省房公司设计管理制度》，《项目交付标准》，《项目设计任务书》要求，取得消防、节能、节水、抗震(如有)、绿建(如有)等一切专项审查，满足使用功能。
2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关要求和技术要点。执行云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估方案与评估结果应用。一次性验收合格。
3.项目建设期间，国家现行相关规范、标准等，如出现新版发布，则按新版执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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（1）是中华人民共和国境内登记注册的独立法人、具备有效的企业营业执照；（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)甲级；施工资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级,具备有效安全生产许可证；（3）设计负责人：一级注册建筑师，为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）；（4）施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：二级注册建造师（建筑工程）、具备有效的安全生产考核合格证书、为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）、提供了无在建承诺；（5）技术负责人：中级工程师（建筑施工），为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）;（6）提供了2022年～2024年有效财务报表及审计报告（非联合体）；（7）信誉要求：投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。
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信誉要求：
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投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。
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企业类似业绩：
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未作要求
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安全生产许可证：
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具有有效的安全生产许可证。
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第二中标候选人：
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云南建投第七建设有限公司
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单位代码：
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91530000719484026L
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联合体投标单位：
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国昇设计有限责任公司
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联合体投标单位代码：
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91610113MA6U1C6B1W
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是否拟中标人：
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否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费：567.24元/平方米、工程施工费计价百分率：95.19%
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得分：
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75.98
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项目负责人：
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侍鹏伟
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项目负责人相关证书名称和编号：
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施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：侍鹏伟、一级建造师（建筑工程）、云1532025202502562
设计负责人：任慧、一级注册建筑师、20182200484
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项目负责人业绩：
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未作要求
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工期（交货期）：
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总工期150日历天，其中：设计周期30日历天，施工工期120日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准。
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质量：
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1.工程设计质量标准：符合国家相关规定及要求，施工图通过审查并取得《施工图审查合格证》。满足《住宅设计规范》GB55038，《省房公司设计管理制度》，《项目交付标准》，《项目设计任务书》要求，取得消防、节能、节水、抗震(如有)、绿建(如有)等一切专项审查，满足使用功能。
2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关要求和技术要点。执行云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估方案与评估结果应用。一次性验收合格。
3.项目建设期间，国家现行相关规范、标准等，如出现新版发布，则按新版执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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（1）是中华人民共和国境内登记注册的独立法人、具备有效的企业营业执照；（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)甲级；施工资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级,具备有效安全生产许可证；（3）设计负责人：一级注册建筑师，为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）；（4）施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：一级注册建造师（建筑工程）、具备有效的安全生产考核合格证书、为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）、提供了无在建承诺；（5）技术负责人：高级工程师（建筑工程），为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）;（6）联合体牵头方提供了2022年～2024年有效财务报表及审计报告；（7）信誉要求：投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。
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信誉要求：
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投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。
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企业类似业绩：
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未作要求
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安全生产许可证：
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具有有效的安全生产许可证。
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第三中标候选人：
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云南益海建筑工程有限公司
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单位代码：
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91530300MA6N78Y489
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联合体投标单位：
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泽圣勘察设计有限公司
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联合体投标单位代码：
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91450100MA5KD04J6U
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
|
3
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费：631.95元/平方米、工程施工费计价百分率：98.04%
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得分：
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70.21
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项目负责人：
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彭湘君
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项目负责人相关证书名称和编号：
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施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：彭湘君、二级建造师（建筑工程）、云2532022202207496
设计负责人：徐向东、一级注册建筑师、20062300381
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项目负责人业绩：
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未作要求
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工期（交货期）：
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总工期150日历天，其中：设计周期30日历天，施工工期120日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准。
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质量：
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1.工程设计质量标准：符合国家相关规定及要求，施工图通过审查并取得《施工图审查合格证》。满足《住宅设计规范》GB55038，《省房公司设计管理制度》，《项目交付标准》，《项目设计任务书》要求，取得消防、节能、节水、抗震(如有)、绿建(如有)等一切专项审查，满足使用功能。
2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关要求和技术要点。执行云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估方案与评估结果应用。一次性验收合格。
3.项目建设期间，国家现行相关规范、标准等，如出现新版发布，则按新版执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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（1）是中华人民共和国境内登记注册的独立法人、具备有效的企业营业执照；（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)乙级；施工资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级,具备有效安全生产许可证；（3）设计负责人：一级注册建筑师，为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）；（4）施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：二级注册建造师（建筑工程）、具备有效的安全生产考核合格证书、为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）、提供了无在建承诺；（5）技术负责人：高级工程师（建筑工程），为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）;（6）联合体牵头方提供了2022年～2024年有效财务报表及审计报告；（7）信誉要求：投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。
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信誉要求：
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投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。
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企业类似业绩：
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未作要求
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安全生产许可证：
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具有有效的安全生产许可证。
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评标情况：
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本项目由7人专家库随机抽取专家5名、招标人代表2名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。
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