昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目竣工决算编制服务单位选聘

昆明市发布时间：2025-07-17来源：云南省公共资源交易网

招标计划公告中标公示/公告中标候选人公告资格预审公告/招标公告

项目名称：昆明市盘龙区青云街道KCPL20249号地块保障性住房项目竣工决算编制服务单位选聘
规模：昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处东三环与白龙路交叉口东南侧（原世博吉鑫园所在地），处于北市、东市交界、地铁5号线（生态景观绿化线）和8号线（城市功能线）双地铁交汇，为昆明轨道交通5号线世博车辆段上盖配售型保障房项目，主要建设内容为包括上盖部分住宅、物业管理及相关配套用房、室外及附属工程及盖下一层停车库及配套用房的建设（以覆土层为界，覆土层以下层为盖下部分，覆土层（含覆土层）以上为上盖开发部分），根据本项目初步设计批复，项目概算总投资约267099.66万元。81186079-3588-42ce-aaa3-57a0d7220112
范围：包括上盖部分住宅、物业管理及相关配套用房、室外及附属工程及盖下一层停车库及配套用房的建设（以覆土层为界，覆土层以下层为盖下部分，覆土层（含覆土层）以上为上盖开发部分），根据本项目初步设计批复，项目概算总投资约267099.66万元 ; 完成昆明市盘龙区青云街道 KCPL2024-9号地块保障性住房项目竣工决算编制服务，具体如下：（1）竣工决算报告编制对建设项目前期、实施准备、实施施工、竣工验收等全过程的真实性、合法性和有效性进行审计监督和评价，对建设资金的筹集、管理及使用等方面进行审计监督和评价，维护业主的合法权益，提高管理效能、促进廉政建设，出具竣工决算报告，并配合完成第三方有权单位审计。（2）服务推动昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目竣工决算编制顺利完成的前期准备工作。1.项目建设前期的审查①配合审查、整理昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目相关的前期工程（暨昆明市轨道交通5号线工程——世博车辆段）资料；②项目设计阶段的审查。2.项目实施准备阶段的审查①招投标审查；②合同执行情况审查；③项目法人内控制度建立情况审查3.项目实施阶段的审查①对隐蔽工程验收的审查；②对工程变更签证的审查；③对材料及设备采购的审查；④对工程进度款拨付的审查；⑤对索赔事项的审查。4.竣工验收阶段的审计①工程验收阶段审计；②竣工结算阶段审计。5.其他方面①在审查过程中配合落实发现问题整改情况。②提供财务动态控制及投资分析服务；向委托方提出管理建议服务，必要时出具书面管理层建议书。③按要求列席工程监理例会及其他审计有关的会议。④按季度出具全过程阶段性审查报告及在项目结束时出具最终审查报告。⑤按要求配合有关政府审计工作。⑥按国家、行业主管部门及业主方要求，按时按质按量归档审计文书资料。⑦按招标人要求开展昆明惠居保障房建设管理有限公司年度“三重一大“集体决策执行情况审计和年度财务资金规范性审计。（此项服务不单独计费
概况：昆明市盘龙区青云街道 KCPL2024-9号地块保障性住房项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处东三环与白龙路交叉口东南侧（原世博吉鑫园所在地），处于北市、东市交界、地铁5号线（生态景观绿化线）和8号线（城市功能线）双地铁交汇，为昆明轨道交通5号线世博车辆段上盖配售型保障房项目，主要建设内容为包括上盖部分住宅、物业管理及相关配套用房、室外及附属工程及盖下一层停车库及配套用房的建设（以覆土层为界，覆土层以下层为盖下部分，覆土层（含覆土层）以上为上盖开发部分），根据本项目初步设计批复，项目概算总投资约267099.66万元

项目详情

中标候选人公示

招标项目名称：

（ZY）昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目竣工决算编制服务单位选聘

标段编号：

GC530100202500469001001

标段名称：

（ZY）昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目竣工决算编制服务单位选聘

招标人：

昆明惠居保障房建设管理有限公司

招标人地址：

云南省昆明市呈贡区滇池明珠广场15栋20楼

招标联系人：

高工、江工

联系电话：

13518715673

招标代理：

重庆凯弘工程咨询有限公司

招标代理地址：

云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703室

招标代理联系人：

马翊钦、龙亚宇、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴

招标代理联系电话：

18787153737

公共资源交易行业分类：

房屋建筑工程

工程类型：

其他

合同估算价(万元)：

112.59

开标时间：

2025-07-14 09:00

拦标价(费率或单价等)：

参照《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》(云价综合[2012]66号)收费标准填报下浮率。下浮率必须≥35%

监督部门及联系方式：

昆明市政务服务管理局（0871-63121371）

公示开始时间：

2025-07-17 16:30

公示结束时间：

2025-07-21 17:00

招标方式：

公开招标

评标办法：

综合评估法

评标结果是否对外发布：

对外发布

公示性质：

正常

拟中标人情况说明：

无

评标情况：

云南云岭天成会计师事务所有限公司投标报价不符合招标文件要求，根据本项目《招标文件》“第三章评标办法（综合评估法）2.1.3 响应性评审标准投标报价符合第二章投标人须知第“3.2”项规定”不通过响应性评审

异议、投诉、监督渠道及其他内容：

此公示期不少于3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级公管局、行业主管部门投诉。

中标候选人信息

第一中标候选人：

天健会计师事务所（特殊普通合伙）云南分所

单位代码：

91530100584841603Y

联合体投标单位：

无

联合体投标单位代码：

无

是否拟中标人：

是

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

下浮40%

得分：

88.62

项目负责人：

戴鹏

项目负责人相关证书名称和编号：

戴鹏，注册会计师证书（530100180008）

项目负责人业绩：

本项目对项目负责人业绩无要求

工期（交货期）：

自合同签订后至完成项目竣工决算及审计工作，并出具竣工决算报告和审计报告，完成招标人委托的所有工作内容止...系统显示不全详见附件。

质量：

符合《中华人民共和国审计法》《昆明市政府性投资项目全过程跟踪评审操作规程》《云南省政府投资条例》《昆明市政府投资建设项目审计办法》《云南省内部审计工作规定》《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》及国家、地方、行业现行的相关审计服务标准、审计管理的有关规定及规范的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，满足招标人需求，并通过建设单位或政府有权部门的审核。

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

会计师事务所分所执业证书（证书编号：330000015301）

信誉要求：

提供了近三年2022年1月1日至投标文件递交截止时间前，未被项目所在地市场监管部门列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形的承诺书；未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站列为严重失信主体和失信被执行人。

企业类似业绩：

1、鹤庆北衙矿业有限公司外请会计师事务所对公司近年来已完工工程项目编制竣工财务决算； 2、红河烟叶复烤有限公司打叶复烤易地技术改造项目竣工决算审计报告编制； 3、保山工贸园区配售电有限公司2023-2024年工程竣工决算报告编制服务； 4、红河卷烟厂2024年7月至2025年6月年项目竣工决算审计报告编制； 5、昆明市东川区碧谷街道绿茂村老龙树国土综合整治(提质改造)项目决算编制与审计技术服务。

安全生产许可证：

本项目对安全生产许可证无要求

第二中标候选人：

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）云南亚太分所

单位代码：

91530103MA6K360C70

联合体投标单位：

无

联合体投标单位代码：

无

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

下浮40%

得分：

71.2

项目负责人：

方自维

项目负责人相关证书名称和编号：

方自维，注册会计师证书（530100010015）

项目负责人业绩：

本项目对项目负责人业绩无要求

工期（交货期）：

自合同签订后至完成项目竣工决算及审计工作，并出具竣工决算报告和审计报告，完成招标人委托的所有工作内容止。

质量：

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

会计师事务所分所执业证书（证书编号：420100055302）

信誉要求：

企业类似业绩：

1、昆明城市更新有限公司选聘城中村改造项目专项借款全过程跟踪审核单位；2、清水海净配水工程原水管线机场段改迁工程全过程财务跟踪审计； 3、昆明师范专科学校附属中学改扩建项目全过程跟踪审计服务； 4、金沙江下游乌东德翻坝转运设施等交通基础设施建设项目(昆明段)涉及征迁跟踪审计咨询项目； 5、弥勒工业园区投资开发有限公司2024年竣工财务决算咨询服务。

安全生产许可证：

本项目对安全生产许可证无要求

第三中标候选人：

云南恒信会计师事务所有限公司

单位代码：

915300007638622313

联合体投标单位：

无

联合体投标单位代码：

无

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

下浮40%

得分：

70.37

项目负责人：

张正

项目负责人相关证书名称和编号：

张正，注册会计师证书（530101260005）

项目负责人业绩：

本项目对项目负责热业绩无要求

工期（交货期）：

自合同签订后至完成项目竣工决算及审计工作，并出具竣工决算报告和审计报告，完成招标人委托的所有工作内容止...系统显示不全，具体详见附件。

质量：

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

会计师事务所执业证书（证书编号：53010126）

信誉要求：

企业类似业绩：

1、云南省昆明市晋宁区现代花卉产业园核心区配套基础设施建设项目(结/决算)审计工作服务；2、昆明市西山区草海片区KCXS2024-3号地块保障性住房项目全过程造价咨询服务及全过程跟踪审计；2、国家肿瘤区域医疗建设项目二期征地拆迁进行全过程跟踪审核； 3、G7611都匀至香格里拉高速公路宁蒗至香格里拉段征地拆迁全过程审计； 4、云南省审计厅2024年投资审计项目采购社会中介机构招标项目(2包:云南保山至泸水高速公路竣工决算审计)； 5、昆明市呈贡区白龙潭片区城市棚户区改造(龙四地块二期)项目审计

安全生产许可证：

本项目对安全生产许可证无要求

附件:

序号	文件名	创建时间
1	候选人公示.pdf	2025-07-17 11:42:14

详细评分表:

序号	文件名	创建时间
1	详细评分表_附件.pdf	2025-07-14 14:08:21

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