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招标项目名称：
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昆明滇池资产经营管理有限责任公司（三个中心、书林街134号、红阳新村1、2号楼、湖滨路7号）2025-2027年度物业服务项目
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标段编号：
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ZH530100202500207001001
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标段名称：
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昆明滇池资产经营管理有限责任公司（三个中心、书林街134号、红阳新村1、2号楼、湖滨路7号）2025-2027年度物业服务项目
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招标人：
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昆明滇池资产经营管理有限责任公司
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招标人地址：
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云南省昆明市西山区滇池路昆明市第一污水处理厂内办公楼2楼
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招标联系人：
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赵雪芹
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联系电话：
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18387123860
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招标代理：
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云南晨晟招标咨询有限公司
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招标代理地址：
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云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层
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招标代理联系人：
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王佳
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招标代理联系电话：
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13888679343
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公共资源交易行业分类：
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综合交易
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工程类型：
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服务采购
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合同估算价(万元)：
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342.56
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开标时间：
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2025-11-27 09:00
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拦标价(万元)：
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342.56
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监督部门及联系方式：
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昆明滇池资产经营管理有限责任公司纪检监察室（0871-68228706）
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公示开始时间：
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2025-11-28 17:00
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公示结束时间：
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2025-12-01 23:59
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评分法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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无
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评标情况：
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经评审无否决投标情况
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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此评标结果公示期不少于3日，若对上述公示内容有异议，可向招标人（代理机构）进行书面质疑，对质疑答复不满的，可向昆明市公共资源交易管理局进行书面投诉。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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中优项目管理咨询（云南）有限公司
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单位代码：
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91530100MA6P11PG98
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联合体投标单位：
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无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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(万元)
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报价：
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320
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得分：
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91.52
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项目负责人：
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蒋雪娇
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项目负责人相关证书名称和编号：
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未要求
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项目负责人业绩：
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未要求
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工期（交货期）：
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服务期限为2年，本合同签字盖章生效后第二天起，为本合同起始时间，合同一年一签。合同续签需根据第一年度工作考核结果而定，如考核不合格，招标人有权暂停或终止（解除）合同，可不续签第二年度合同，且无需承担任何违约责任
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质量：
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符合国家或行业规范、标准及满足招标人对本项目提出的要求
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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满足招标文件要求
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信誉要求：
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满足招标文件要求
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企业类似业绩：
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昆明综合保税区经开片区监管大楼及其辅助设施物业综合服务项目等7个类似项目业绩
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安全生产许可证：
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未要求
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第二中标候选人：
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云南金呈物业服务有限公司
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单位代码：
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915301005746960787
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
|
无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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(万元)
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报价：
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330.92
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得分：
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84.07
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项目负责人：
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代文娟
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项目负责人相关证书名称和编号：
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未要求
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项目负责人业绩：
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未要求
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工期（交货期）：
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服务期限为2年，本合同签字盖章生效后第二天起，为本合同起始时间，合同一年一签。合同续签需根据第一年度工作考核结果而定，如考核不合格，招标人有权暂停或终止（解除）合同，可不续签第二年度合同，且无需承担任何违约责任
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质量：
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满足招标文件要求
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
|
满足招标文件要求
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信誉要求：
|
满足招标文件要求
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企业类似业绩：
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(对歌山生态绿地公园)物业服务委托等5个类似项目业绩
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安全生产许可证：
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未要求
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第三中标候选人：
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云南如新世纪物业服务有限公司
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单位代码：
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9153010056006116X7
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
|
无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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3
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价格类型：
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(万元)
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报价：
|
330.08
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得分：
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83.13
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项目负责人：
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李晓媛
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项目负责人相关证书名称和编号：
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未要求
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项目负责人业绩：
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未要求
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工期（交货期）：
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服务期限为2年，本合同签字盖章生效后第二天起，为本合同起始时间，合同一年一签。合同续签需根据第一年度工作考核结果而定，如考核不合格，招标人有权暂停或终止（解除）合同，可不续签第二年度合同，且无需承担任何违约责任
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质量：
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满足招标文件要求
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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满足招标文件要求
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信誉要求：
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满足招标文件要求
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企业类似业绩：
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昆明滇池资产经营管理有限责任公司(三个中书林街134 号、红阳新村 1、2 号楼)物业服务项目等6个类似项目业绩
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安全生产许可证：
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未要求
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附件:
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详细评分表:
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