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招标项目名称：
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KCXS2025-2号地块项目建设工程设计、施工总承包
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标段编号：
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GC530100202500879001001
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标段名称：
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KCXS2025-2号地块项目建设工程设计、施工总承包
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招标人：
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云南盘泽置业有限公司西山分公司
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招标人地址：
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云南省昆明市五华区景秀西苑3栋商铺
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招标联系人：
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周建春
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联系电话：
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13887887023
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招标代理：
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云南招标股份有限公司
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招标代理地址：
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昆明市人民西路328号
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招标代理联系人：
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张文安
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招标代理联系电话：
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13368717465
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公共资源交易行业分类：
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房屋建筑工程
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工程类型：
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设计施工总承包
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合同估算价(万元)：
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23491.3
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开标时间：
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2025-11-20 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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设计费控制价：全费用综合单价64.42元/㎡；工程施工费计价百分率控制价：99%
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监督部门及联系方式：
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昆明市西山区政务服务管理局（0871-68235915）
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公示开始时间：
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2025-11-20 17:30
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公示结束时间：
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2025-11-25 17:00
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评估法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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招标人推荐第一中标候选人为本项目中标人。
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评标情况：
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本项目未对企业、项目负责人、设计负责人、技术负责人业绩做出要求；废标情况：无废标情况。
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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此公示期不少于3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级公管局、行业主管部门投诉。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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云南建投第四建设有限公司
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单位代码：
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91530000216521569H
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联合体投标单位：
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无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费：62.55元/㎡、工程施工费计价百分率：97.85%
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得分：
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87.59
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项目负责人：
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徐应全
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项目负责人相关证书名称和编号：
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一级建造师（建筑工程）、云1532017201848322
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项目负责人业绩：
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本项目未对项目负责人业绩做出要求。
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工期（交货期）：
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设计周期45日历天，施工工期542日历天，总工期587日历天。
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质量：
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执行国家现行的建筑工程强制性标准，符合国家、行业、地方相关的设计、施工等相关的标准、规程、规范及要求。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
1.工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，同时满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关设计要求及技术要点要求（最新版）。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《市政工程施工安全检查标准》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行关于绿化工程、市政工程相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关技术要点要求（最新版）和云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估体系要求。一次性验收合格，达到省优标准。绿化工程管养期24个月（一级养护，合同单项验收合格之日起计）。
3.规范和标准之间有不一致的，以要求和标准高的执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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（1）是在中国境内合法注册企业、具备有效的企业营业执照；（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)甲级资质；施工资质：建筑工程施工总承包特级,具备有效安全生产许可证
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信誉要求：
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当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格，且投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。
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企业类似业绩：
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本项目未对企业业绩做出要求。
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安全生产许可证：
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具备有效安全生产许可证。
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第二中标候选人：
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云南工程建设总承包股份有限公司
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单位代码：
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91530000216521120T
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
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无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费：57.22元/㎡、工程施工费计价百分率：96.13%
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得分：
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77.93
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项目负责人：
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王志刚
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项目负责人相关证书名称和编号：
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一级建造师（建筑工程）、云1532023202400418
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项目负责人业绩：
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本项目未对项目负责人业绩做出要求。
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工期（交货期）：
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计划工期：设计周期 45 日历天，施工工期 542 日历天，总工期 587 日历天。
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质量：
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执行国家现行的建筑工程强制性标准，符合国家、行业、地方相关的设计、施工等相关的标准、规程、规范及要求。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
1.工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，同时满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关设计要求及技术要点要求（最新版）。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《市政工程施工安全检查标准》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行关于绿化工程、市政工程相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关技术要点要求（最新版）和云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估体系要求。一次性验收合格，达到省优标准。绿化工程管养期24个月（一级养护，合同单项验收合格之日起计）。
3.规范和标准之间有不一致的，以要求和标准高的执行。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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（1）是在中国境内合法注册企业、具备有效的企业营业执照；（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)甲级资质；施工资质：建筑工程施工总承包特级,具备有效安全生产许可证
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信誉要求：
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当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格，且投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。
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企业类似业绩：
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本项目未对企业业绩做出要求。
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安全生产许可证：
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具备有效安全生产许可证。
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第三中标候选人：
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云南建投第十建设有限公司
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单位代码：
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91530000719485651H
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联合体投标单位：
|
无
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联合体投标单位代码：
|
无
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
|
3
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费：63.14元/㎡、工程施工费计价百分率：95.64%
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得分：
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73.62
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项目负责人：
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李潇
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项目负责人相关证书名称和编号：
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一级建造师（建筑工程）、云1532019202000692
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项目负责人业绩：
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本项目未对项目负责人业绩做出要求。
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工期（交货期）：
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设计周期45日历天，施工工期542日历天，总工期587日历天。
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质量：
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执行国家现行的建筑工程强制性标准，符合国家、行业、地方相关的设计、施工等相关的标准、规程、规范及要求。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
1.工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，同时满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关设计要求及技术要点要求（最新版）。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《市政工程施工安全检查标准》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行关于绿化工程、市政工程相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关技术要点要求（最新版）和云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估体系要求。一次性验收合格，达到省优标准。绿化工程管养期24个月（一级养护，合同单项验收合格之日起计）。
3.规范和标准之间有不一致的，以要求和标准高的执行。
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|
响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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（1）是在中国境内合法注册企业、具备有效的企业营业执照；（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)甲级资质；施工资质：建筑工程施工总承包特级,具备有效安全生产许可证
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信誉要求：
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当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格，且投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。
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企业类似业绩：
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本项目未对企业业绩做出要求。
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安全生产许可证：
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具备有效安全生产许可证。
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