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招标项目名称：
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楚雄市城市更新暨城乡融合发展（一期）项目（EPC+O）
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标段编号：
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GC532300202500345001001
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标段名称：
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楚雄市城市更新暨城乡融合发展（一期）项目（EPC+O）
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招标人：
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楚雄百越城市更新建设集团有限公司
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招标人地址：
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云南省楚雄彝族自治州楚雄市东升路阳光花园小区二期C3栋4楼
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招标联系人：
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吴晓花
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联系电话：
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15987878582
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招标代理：
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云南坤乐招标代理有限公司
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招标代理地址：
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云南省楚雄市彝人古镇小庙东区D151幢二层
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招标代理联系人：
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王旭
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招标代理联系电话：
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18608779051
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公共资源交易行业分类：
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房屋建筑工程
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工程类型：
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设计施工总承包
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合同估算价(万元)：
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406500
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开标时间：
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2026-01-12 09:00
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拦标价(费率或单价等)：
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406500
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监督部门及联系方式：
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楚雄市住房和城乡建设局0878-6087530
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公示开始时间：
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2026-01-14 11:30
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公示结束时间：
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2026-01-17 23:59
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招标方式：
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公开招标
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评标办法：
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综合评估法
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评标结果是否对外发布：
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对外发布
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公示性质：
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正常
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拟中标人情况说明：
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异议、投诉、监督渠道及其他内容：
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鉴于已经实行全流程电子化交易和在线监督，鼓励询问、质疑及投诉通过线上方式进行，也可采用线下纸质方式进行。
（1）根据系统功能和要求，直接参与具体项目交易的投标人线上询问、异议及投诉，使用CA数字证书通过云南省公共资源交易信息网站（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/）选择“楚雄州”“投标人”模块进行提交，其他利害关系人通过云南省公共资源交易信息网站（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/）选择“楚雄州”“交易监督”模块进行提交。
（2）招标人及招标代理机构和行政监督部门对线上询问、质疑及投诉的，采用线上方式进行受理答复，对采用线下询问、质疑及投诉的，采用线下方式进行受理答复。
（3）就同一内容同时进行线上询问、质疑及投诉和提交纸质询问、质疑及投诉的，以线上答复为主，通过在线答复后不再进行书面答复。
就同一内容同时通过两个模块提交询问、异议及投诉的，采购人及行政监督部门只通过“投标人”模块进行受理答复，在“交易监督”模块作简要告知。
（4）投诉人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍政府采购活动的正常进行。投诉人可以直接投诉，也可以委托代理人办理投诉事务。代理人通过线上方式办理投诉事务的，应将授权委托书连同投诉书一并扫描上传。代理人采用纸质方式办理投诉事务的，应将授权委托书连同投诉书一并提交给行政监督部门。授权委托书应当明确有关委托代理权限和事项。
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中标候选人信息
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第一中标候选人：
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中铁十二局集团有限公司
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单位代码：
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911400001100711840
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联合体投标单位：
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北京市政路桥管理养护集团有限公司//中铁第五勘察设计院集团有限公司//中传文创投资有限公司
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联合体投标单位代码：
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911100006723503023//9111000040000238XD//911101025858667302
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是否拟中标人：
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是
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评标排名：
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1
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费报价：下浮35%；工程施工费报价：下浮1.5%；运营收益率：1.81%
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得分：
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96.33
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项目负责人：
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祁帅
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项目负责人相关证书名称和编号：
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市政公用工程一级建造师注册证书：晋1142023202302810
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项目负责人业绩：
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工期（交货期）：
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工期要求：计划工程：96 个月（以各子项目工期为准）。 1.设计及施工工期：96 个月。项目开工至完成建设并通过项目竣工验收至审计结束。2.运营期：5 年，运营期自竣工验收之日起计算。
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质量：
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设计质量标准：在满足招标人提出的本项目使用功能要求的前提下进行设计，满足并通过国家相关部门对项目审批的规定和深度要求，符合国家、行业及地方现行的相关标准及强制性规范，最终取得设计施工图审查合格证。
施工质量标准：符合设计要求，执行现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及国家省、市现行的质量验收标准，保证各专项工程通过验收，并达到合格工程验收标准，对施工质量终身负责。
总承包质量标准：执行《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）及国家、省、市现行法规、规范的相关规定。
运营质量要求：按现行国家、行业及地方相应法律法规标准执行，满足招标人的要求。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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建筑工程施工总承包特级
市政公用工程施工总承包壹级
水利水电工程施工总承包壹级
工程设计综合资质甲级
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信誉要求：
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满足招标文件要求。
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企业类似业绩：
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满足招标文件要求。
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安全生产许可证：
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（陕）JZ安许证字[2005]000073
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第二中标候选人：
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中交第二航务工程局有限公司
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单位代码：
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914201001776853910
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联合体投标单位：
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中国五洲工程设计集团有限公司//沈阳裕隆文化旅游管理有限公司
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联合体投标单位代码：
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91110000101122912T//91210105MA7LNFMQ84
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是否拟中标人：
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否
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评标排名：
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2
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费报价：下浮36.5%；工程施工费报价：下浮1.80%；运营收益率：1.82%
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得分：
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73.84
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项目负责人：
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霍福东
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项目负责人相关证书名称和编号：
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市政公用工程一级建造师注册证书：鄂1422020202101809
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项目负责人业绩：
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工期（交货期）：
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计划工期：96 个月（以各子项目工期为准）。 1.设计及施工工期：96 个月。项目开工至完成建设并通过项目竣工验收至审计结束。 2.运营期：5年，运营期自竣工验收之日起计算。
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质量：
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设计质量标准：在满足招标人提出的本项目使用功能要求的前提下进行设计，满足并通过国家相关部门对项目审批的规定和深度要求，符合国家、行业及地方现行的相关标准及强制性规范，最终取得设计施工图审查合格证。
施工质量标准：符合设计要求，执行现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及国家省、市现行的质量验收标准，保证各专项工程通过验收，并达到合格工程验收标准，对施工质量终身负责。
总承包质量标准：执行《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）及国家、省、市现行法规、规范的相关规定。
运营质量要求：按现行国家、行业及地方相应法律法规标准执行，满足招标人的要求。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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市政公用工程施工总承包特级
水利水电工程施工总承包壹级
建筑工程施工总承包壹级
工程设计综合资质甲级
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信誉要求：
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满足招标文件要求。
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企业类似业绩：
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满足招标文件要求。
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安全生产许可证：
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（鄂）JZ安许证字[2025]000005
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第三中标候选人：
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中铁一局集团有限公司
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单位代码：
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91610000220522345A
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联合体投标单位：
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华设设计集团股份有限公司//湖南创景天下旅游管理有限公司
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联合体投标单位代码：
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91320000780270414F//91430103MA4PGYKB4T
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是否拟中标人：
|
否
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评标排名：
|
3
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价格类型：
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费率或单价等
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报价：
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设计费报价：下浮38。00%；工程施工费报价：下浮1.60%；运营收益率：1.82%
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得分：
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69.62
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项目负责人：
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李明
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项目负责人相关证书名称和编号：
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市政公用工程一级建造师注册证书：陕1612019202002449
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项目负责人业绩：
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工期（交货期）：
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计划工期：96 个月（以各子项目工期为准）。1.设计及施工工期：96 个月。项目开工至完成建设并通过项目竣工验收至审计结束。 2.运营期：5年，运营期自竣工验收之日起计算。
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质量：
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设计质量标准：在满足招标人提出的本项目使用功能要求的前提下进行设计，满足并通过国家相关部门对项目审批的规定和深度要求，符合国家、行业及地方现行的相关标准及强制性规范，最终取得设计施工图审查合格证。
施工质量标准：符合设计要求，执行现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及国家省、市现行的质量验收标准，保证各专项工程通过验收，并达到合格工程验收标准，对施工质量终身负责。
总承包质量标准：执行《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）及国家、省、市现行法规、规范的相关规定。
运营质量要求：按现行国家、行业及地方相应法律法规标准执行，满足招标人的要求。
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响应招标文件要求的资格能力条件
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投标人资质等级：
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建筑工程施工总承包特级
市政公用工程施工总承包特级
水利水电工程施工总承包壹级
工程设计综合资质甲级
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信誉要求：
|
满足招标文件要求。
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企业类似业绩：
|
满足招标文件要求。
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安全生产许可证：
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(陕）JZ安许证字[2025]000073
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评标情况：
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本项目由云南省综合评标专家库随机抽取专家5名、招标人代表2名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。
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详细评分表:
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