昌吉职业技术学院新校区建设一期项目（二标段）监理公开招标公告

昌吉职业技术学院新校区建设一期项目（二标段）监理招标公告

（标段编号：65230025060400343006001）

昌吉职业技术学院新校区建设一期项目（二标段），经由昌吉回族自治州发展和改革委员会以 “昌州发改项目〔2026〕25号”批准建设，招标人为昌吉职业技术学院。建设资金为地方政府专项债资金和地方配套资金。该项目已具备招标条件，现决定对该项目监理进行公开招标。

一、工程概况与招标范围

1、工程名称：昌吉职业技术学院新校区建设一期项目（二标段）监理

2、建设地点：昌吉市西外环东侧，石河子路南侧，吐鲁番路北侧

3、项目规模：新建东区教学楼1栋，总建筑面积10438.21平方米，地上四层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建西区教学楼1栋，总建筑面积10438.21平方米，地上四层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建图书馆1栋，总建筑面积24056.28平方米，（主楼14240.22平方米，东西两侧辅楼均为4908.03平方米），主楼地上七层，框架剪力墙结构，东西两侧辅楼地上三层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建学生公寓3栋（通过连廊连接），总建筑面积40708.71平方米，地上九层，框架剪力墙结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建体育馆、食堂1栋，总建筑面积8967.8平方米，地上二层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建学术交流中心1栋，总建筑面积33703.95平方米，地上十一层，地下一层，框架剪力墙结构；含二次装修工程、电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程、人防工程。新建北门卫室1栋，总建筑面积166.90平方米，地上一层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建东门卫室1栋，总建筑面积53.10平方米，地上一层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建南门卫室1栋，总建筑面积162.28平方米，地上一层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建看台1栋，总建筑面积1052.52平方米，地上二层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。室外配套工程含消防工程，配套管网，室外铺装及景观配套，新建400米标准运动场1座，占地面积14816.72平方米（含塑胶跑道6026平方米）；景观配套设施包含雕塑、景观亭、景观花架、国旗杆等；安装废水处理末端设备1套等配套设施。共计总建筑面积129747.96平方米。

4、工程投资额：66000 万元 （监理费控制价为 325.84 万元）。

5、资金来源：地方政府专项债资金和地方配套资金。

6、工期要求： 计划 2026年04月01日开工，2027年06月20日竣工，总工期446天（日历日），具体以合同约定为准，和施工工期同步。

监理服务期限从计划开工时间起算 ,至完成竣工验收、结算审计及工程保修期结束止,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期和缺陷责任期等全过程监理服务。

7、本工程不划分标段。

8、质量标准：合格标准。

9、招标范围 ：全套施工图纸范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）的施工全过程监理。

二、投标人资格要求

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。

2、资质要求：

（ 1）投标人须具备有效的资质证书，且满足本项目资质要求：工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质；

3、项目负责人（总监理工程师）的资格要求：拟派总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），需在本单位注册。提供在本单位近半年（2025年9月-2026年2月）以来的连续缴纳社保证明。总监理工程师已在其他2个及以下尚未竣工验收的建设工程项目中担任总监理工程师，拟担任本招标项目的总监理工程师时，有原建设单位同意的书面资料。

4、监理机构及监理人员要求：（1）结合拟建工程项目规模、类型等实际情况进行项目监理机构人员配备，应配备土建监理工程师2名、设备监理工程师1名、电气监理工程师1名、投资控制工程师1名、安全生产管理的监理工作人员1名、监理员5名；（2）拟派本项目专业监理工程师为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并具备监理培训证书；投标人在投标文件中确定的专业监理工程师为专职人员，拟担任本招标项目的专业监理工程师时，不得同时在其他项目担任监理职务；（3）监理员具备中专及以上学历和监理业务培训证书，投标人在投标文件中确定的监理员为专职人员，担任本招标项目的监理员时，不得同时在其他项目担任监理职务；（4）新疆维吾尔自治区区外监理企业的主要监理人员（总监理工程师、专业监理工程师、监理员）需办理有效的进疆信息报送手续（中标企业在中标后进行有效的信息报送手续）。

注：以上人员均需提供在本单位近半年（ 2025年9月-2026年2月）以来的连续缴纳社保证明。

5、类似业绩要求：

（ 1）企业类似业绩要求：投标人完成的类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、监理合同(第一部分)以及竣工验收证明材料）；2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对总监理工程师业绩作出要求。

（ 2）总监理工程师类似业绩要求：总监理工程师完成的类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、监理合同(第一部分)以及竣工验收证明材料），业绩证明材料必须反映出总监理工程师。

6、财务要求：近三年（指2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注。

注： 2025年1月1日之后新设立企业，满一年的需提供财务审计报告，不满一年的需提供财务报表。

7、信誉要求：

投标人及拟派总监理工程师不得存在下列情形：

（ 1）在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；

（ 2）投标人、法定代表人或者拟派总监理工程师近年在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的（ 具体年份要求为近 3年，指2023年03月24日起至2026年03月23日止） ；

（ 3）被限制市场准入、招标投标活动的。

8、其他要求：

（ 1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

（ 2）投标企业须在投标书里附：《不参与围标串标承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。

（ 3）本项目不接受联合体投标。

三、评标办法：采用综合评估法。

四、招标文件的领取

1、投标人在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标（最高人民法院官网：https://www.court.gov.cn/）。

2、凡有意参加投标者，请2026年02月28日10时30分至2026年03月23日10时30分（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共资源交易网（https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上申请。

3、投标保证金：65000.00元，大写：陆万伍仟元整。

开户名称：昌吉回族自治州公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行

开户行行号： 105885000105

虚拟子账号： 65050162605200001268-001134

4、投标保证金的缴纳开始至结束时间（2026年02月28日10时30分至2026年03月23日10时30分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

5、投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，可以采用银行转账或电子保函形式缴纳。

①.银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（https://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；

(2)投标单位可登录昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网保证金缴纳操作手册》，了解保证金缴纳方法；

(3)投标保证金必须在投标截止时间(开标时间)前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；

(4)投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效；

(5)开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章(如果是电子投标文件需要加盖电子公章)；

(6)银行转账：由投标单位基本账户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

②.电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。

(1)投标企 业通过昌吉州公共资源交易网（ https://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；

(2)投保人可通过昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；

(3)办理电子保函必须在投 标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；

(4)开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。

③.咨询电话：

银行电子保函 95533  18690868970

工保科技（浙江）有限公司： 400-800-5100

河北筑正科技有限公司： 400-183-1833

6、招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请2026年02月28日10：30时－2026年03月23日10：30时(节假日不休息)在昌吉州公共资源交易网（https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行申请并下载电子招标文件。

7、投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费：0元/份。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在昌吉州公共资源交易网、昌吉回族自治州人民政府网上发布。

六、电子招投标相关要求

1、本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在昌吉州公共资源交易网（https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

2、电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前昌吉州公共资源交易网支持建设工程信息网CA锁（新疆通用版、昌吉州公共资源交易网新办理的CA锁）、新疆CA，请潜在投标人自行联系CA公司（翔晟公司联系人：梁女士，联系电话：13369801578；新疆CA中心客服0991-2819290，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。

3、本次电子招投标需要投标人在2026年03月23日10时30分前自行在昌吉州公共资源交易网（https://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上传电子投标文件。

4、电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

5、潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

6、对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

7、昌吉州公共资源交易网投标人操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册V1.3.docx.

8、昌吉州公共资源交易网基本信息库入库操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx.

七、实行全流程电子化 “不见面”网上开标相关要求

1、昌吉州公共资源交易网不见面开标大厅操作手册（投标人）下载：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人）。

2、参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登录不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。

3、开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址：https://www.cjzwfw.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html），点击“登录”，在左侧选择“投标人”身份，插入CA锁登录，登录后选择当天所投项目并进入开标大厅，等候开标。②开标时间已到，招标代理机构公布缴纳投标保证金及提交投标文件的投标人名单；注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程。③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密。④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件。⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容。⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）。⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认。⑧开标结束。注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。

4、开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见昌吉州公共资源交易网场地费缴纳操作手册。下载地址：昌吉州公共资源交易网首页—下载中心：昌吉州公共资源交易平台场地费缴纳-投标单位。

八、联系方式：

招标人：昌吉职业技术学院

联系人：郑先生 电话：13899634567

招标代理机构：新疆昌盛方略项目管理有限公司

招标代理机构地址：新疆昌吉回族自治州昌吉市南公园西路融投小镇 1号楼A座14层（昌吉州国投大厦1幢14楼1419）

联系人：王女士、赵女士 电话：0994-8165002、15559361019

招投标监督管理部门及电话：昌吉市建设工程质量安全消防技术服务中心（昌吉市建设工程造价管理中心） 0994-8166907