阿克苏纺织工业城（开发区）2025年保障性租赁住房配套基础设施改造项目（施工）

阿克苏纺织工业城（开发区） 2025 年保障性租赁住房配套基础设施改造 项 目（施工） 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 阿克苏纺织工业城（开发区） 2025 年保障性租赁住房配套基础设施改造项目 已由 阿克苏纺织工业城（开发区）管理委员会经济发展局 以 阿纺城经发字【 2025 】 142 号 批 准建设。建设单位为 阿克苏纺织工业城（开发区）管理委员会建设管理局 , 建设资金来自 申请专项债券及地方财政配套 ，项目出资比例为 100% 。项 目已具备招标条件，现对该项目 阿克苏纺织工业城（开发区） 2025 年保障性租赁住房配套基础设施改造项目（施工） 进行 公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况 ： 对保障性住房小区（锦绣天地、园林、南苑、绿色家园）配套道路及外立面屋顶维修、改造室外市政管线（排水、供水、供电、供热）、停车场、充电桩等配套附属设施。 （详见工程量清单及图纸）

2.1.1 建设地点： 阿克苏纺织工业城（开发区）内

2.1.2 建设规模： 对保障性住房小区（锦绣天地、园林、南苑、绿色家园）配套道路及外立面屋顶维修、改造室外市政管线（排水、供水、供电、供热）、停车场、充电桩等配套附属设施。 （详见工程量清单及图纸）

2.1.3 工程投资额 ： 2500 万元

2.1.4 计划工期： 240 日历天 ( 具体以合同约定为准 ）

2.1.5 标段划分： 本公告共划分为 1 个标段

2.1.6 其他： 需要项目负责人

2.2 招标范围： 工程量清单及图纸包 含的全部内容

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独 立法人资格的企 业；

3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的 [ 施 工总承包 · 建筑工 程 · 建筑工程三级 ]( 含 ) 以上 资质，具备有 效的安全生产许可证，并在 人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备 建筑 工程 专业 二 级注册建 造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格 证书（ B 证 ）， 且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经 理。

3.3 类似项目（业绩）要求：

□ 不要求

? 要求 ，（ 由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

? 企业承担过 1 项类似项目（业绩）

□ 拟任项目负责人（项目经理）承担过 项类似项目（业绩）

其它要求 ： 近三年（ 2022 年 12 月 15 日至 2025 年 12 月 15 日） 类似项目 业绩是 指 合同金额 1800 万元（含）以上的房屋建筑工程 业绩，业绩认定以实际竣工时间为准。

( 类似业绩具体指标按照国家和自治区有关规定执行， 若发生项目负责人 （项目经理）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（项目经理）业绩。 )

3.4 财务要求： 提供近三年（ 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日）经会计事务所出具的财务审计报告；企业成立不足三年的，提供企 业成立以来的财务审计报告（经会计师事务所出 具的年度审计财务报表， 含资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表及报表附注 ）， 审计报告扫描件应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专业用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证 书。新成立不满一年的公司 可提供近期财务报表。

3.5 本次招标 不接受 （接受 / 不接受）联合体投标，接 受联合体投标的， 联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

3.6 信誉要求：

3.6.1 信誉基本要求：

（ 1 ）未在 “ 信用中国 ” 、 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 和 “ 全国建筑 市场监管公共服务平台 ” 被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩 戒名单的；

（ 2 ）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在 “ 中国 裁判文书网 ” 被记录有行贿犯罪行为的；具体年份要求为近 一 年（最多不超过 10 年 ）， 指 20 24 年 12 月 15 日起至 2025 年 12 月 15 日止。

（ 3 ）未被限制市场准入、招标投标活动的。

3.6.2 信誉其他要求：

（ 1 ）近年企业不良行为记录情况

□ 本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况；

? 本项目招标评审近年企业不良行为记录情况；

具体要求： 相关要求见投标人须知前附表

具体年份要 求为近 一 年，指 2024 年 12 月 15 日起至 2025 年 12 月 15 日止。

（ 2 ）近年发生的诉讼和仲裁情况

? 本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况 ；

□ 本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；

诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项 要求的法律败诉。调 解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：

□ 施工总承包合同 □ 专业承包（分包）合同

□ 工程总承包合同 □ 工程材料设备采购合同

□ 劳务分包合同

3.7 其他要求： 提供虚假资料的，将取消该 投标人的中标资格，并接受 行业主管部门依法处理，疆外企业投标前应当在新疆工程建设云报送企业相关信息，在投标时一并提供企业信息报送情况，未报送的请提供其 他有效证明材料。（注：与招标公告中的投标人资格要求一致）

4. 招标文件的获取

4.1 有投标意愿者，请于 2025 年 11 月 23 日 10 时 00 分至 2025 年 12 月 15 日 10 时 30 分在 阿 克苏地区公共资源电子招投标平台 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸 、工程量清单、招标 控制价（最高投标限价）等。

5. 投标文件的递交

5.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时 间，下同）及 开标 时间为 2025 年 12 月 15 日 10 时 3 0 分（北 京时间，下同）。请投 标人在 阿克苏地区公共资源电子招投标平台（下 载地址） https :// ggzy . akszwfw . cn / aksggzy / 下载电子投标文件制作工具编制 投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 阿克苏地区公共资源电子招 投标系统不见面开标大 厅（递交地址 ） https :// ggzy . akszwfw . cn / BidOpening _ new / bidhall / default / login 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，将予以拒收。

6. 资格审查

本次招标采用 资格后审

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法：

? 综合评估法

□ 经评审的最低投标价法

□ 定性评审法

□ 其他

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 阿克苏地区行政公署网 上发 布。

9. 招投标监督管理部门及电话

阿克苏纺织工业城（开发区）管理委员会建设管理局 ，监督电话： 0997-2697781

10. 其他

1. 根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源 交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函【 2019 】 41 号）要求，取 消招投标活动中没有法律依据的投标报名环节。投标单位领取招标文件后，按照招标文件规定的地点时间参加项目 开标会议。 2. 招标文件的澄 清或修改通知将在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发布，招标人在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。请投标人每天自行登录阿克苏 地区公 共资源电子招投标平台查阅澄清或修改通知。 3. 本项目使用阿克苏开标大厅 ，不见面开标网址： https :// ggzy . akszwfw . cn / BidOpening _ new / bidhall / default / login 。 各投标单位在投标截止前上传投标书。 4. 投标人须在阿克苏地区公共资 源电子招投标平台填写投标人项目负责人信 息后下载招标文件。 5. 为推 进全国统一大市场建设，便于标后手续办理，按照《新疆维吾尔自治区区外建设工程企业进疆备案管理规定》规定，疆外企业投标前应当在新 疆工程建设云报送企业相关信息，在投标时一并提供企 业信息报送情况， 未报送的请提供其他有效证明材料。

11. 联系方式

招 标 人： 阿克苏纺织工 业城（开发区） 管理委员 会建设管理局

地 址： 新疆阿克苏地区纺织工 业城拜城路 6 号

联 系 人： 陈立军

电 话： 13565151611

招标代理机构： 新疆泽一项目管理有限公司

地 址 ： 新疆阿克苏地区 阿克 苏市幸福 南路 6 号锦程 · 玫瑰园 小 区 1#2# 楼 401 商铺

联 系 人： 方梁

电 话： 15729986861

2025 年 11 月 2 2 日