天津市规划和自然资源局宝坻分局 宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目 (项目编号:PYGP-2025-C-0890)成交公告
发布日期：2025年12月12日 发布来源：天津市规划和自然资源局宝坻分局
一、项目编号：PYGP-2025-C-0890
二、项目名称：宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目
三、成交信息
第1包 ：
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供应商名称
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供应商地址
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统一社会信用代码
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企业办公电话
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成交金额(万元)
|
评审得分
|
|
天津市融信房地产土地资产评估有限公司
|
天津市河西区东江道南侧青林大厦B座409-413室
|
91120101741353364U
|
022-88303715
|
21.035
|
87.75
|
第2包 ：
|
供应商名称
|
供应商地址
|
统一社会信用代码
|
企业办公电话
|
成交金额(万元)
|
评审得分
|
|
天津万顺源房地产土地资产评估有限公司
|
天津市南开区水上公园东路阳光公寓9号楼4门1302号
|
911201167581324109
|
13821890210
|
21.035
|
86.44
|
第3包 ：
|
供应商名称
|
供应商地址
|
统一社会信用代码
|
企业办公电话
|
成交金额(万元)
|
评审得分
|
|
天津博成房地产土地资产评估有限公司
|
天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心6-1-301
|
91120103758142184Q
|
022-28313068
|
21.035
|
85.44
|
第4包 ：
|
供应商名称
|
供应商地址
|
统一社会信用代码
|
企业办公电话
|
成交金额(万元)
|
评审得分
|
|
天津岳华房地产土地资产评估有限公司
|
天津市和平区大沽北路65号汇金中心3806
|
91120116725741383B
|
022-23450258
|
21.035
|
84.73
|
第5包 ：
|
供应商名称
|
供应商地址
|
统一社会信用代码
|
企业办公电话
|
成交金额(万元)
|
评审得分
|
|
天津星驰房地产土地资产评估有限公司
|
天津市南开区宾水西道与凌宾路交口奥城国际写字楼A3-505
|
91120104718264494H
|
022-27499563
|
21.035
|
84.10
|
第6包 ：
|
供应商名称
|
供应商地址
|
统一社会信用代码
|
企业办公电话
|
成交金额(万元)
|
评审得分
|
|
天津市正源土地价格评估有限公司
|
天津自贸试验区（天津港保税区）海滨四路102号3-B-410-1室
|
911201167581220525
|
13820850792
|
21.035
|
73.73
|
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
|
排序
|
供应商名称
|
评审报价（万元）
|
评审得分
|
|
1
|
天津市融信房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
87.75
|
|
2
|
天津万顺源房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
86.44
|
|
3
|
天津博成房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
85.44
|
|
4
|
天津星驰房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
84.10
|
|
5
|
天津市正源土地价格评估有限公司
|
21.035
|
73.73
|
|
6
|
融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
69.00
|
第2包 ：
|
排序
|
供应商名称
|
评审报价（万元）
|
评审得分
|
|
1
|
天津万顺源房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
86.44
|
|
2
|
天津博成房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
85.44
|
|
3
|
天津岳华房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
84.73
|
|
4
|
天津星驰房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
84.10
|
|
5
|
天津市正源土地价格评估有限公司
|
21.035
|
73.73
|
|
6
|
融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
69.00
|
第3包 ：
|
排序
|
供应商名称
|
评审报价（万元）
|
评审得分
|
|
1
|
天津博成房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
85.44
|
|
2
|
天津星驰房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
84.10
|
|
3
|
天津市正源土地价格评估有限公司
|
21.035
|
73.73
|
|
4
|
融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
69.00
|
第4包 ：
|
排序
|
供应商名称
|
评审报价（万元）
|
评审得分
|
|
1
|
天津岳华房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
84.73
|
|
2
|
天津星驰房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
84.10
|
|
3
|
天津市正源土地价格评估有限公司
|
21.035
|
73.73
|
|
4
|
融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
69.00
|
|
5
|
天津华审房地产土地资产评估有限责任公司
|
21.035
|
51.59
|
|
6
|
中同华房地产土地评估有限公司
|
21.035
|
48.59
|
第5包 ：
|
排序
|
供应商名称
|
评审报价（万元）
|
评审得分
|
|
1
|
天津星驰房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
84.10
|
|
2
|
天津市正源土地价格评估有限公司
|
21.035
|
73.73
|
|
3
|
融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
69.00
|
|
4
|
天津华审房地产土地资产评估有限责任公司
|
21.035
|
51.59
|
|
5
|
中同华房地产土地评估有限公司
|
21.035
|
48.59
|
第6包 ：
|
排序
|
供应商名称
|
评审报价（万元）
|
评审得分
|
|
1
|
天津市正源土地价格评估有限公司
|
21.035
|
73.73
|
|
2
|
融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司
|
21.035
|
69.00
|
|
3
|
天津华审房地产土地资产评估有限责任公司
|
21.035
|
51.59
|
|
4
|
中同华房地产土地评估有限公司
|
21.035
|
48.59
|
四、主要标的信息
第1包 :
|
类型
|
名称
|
服务范围
|
服务要求
|
服务时间
|
服务标准
|
|
服务类
|
宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目
|
天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）
|
供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。
|
评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。
|
达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。
|
第2包 :
|
类型
|
名称
|
服务范围
|
服务要求
|
服务时间
|
服务标准
|
|
服务类
|
宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目
|
天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）
|
供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。
|
评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。
|
达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。
|
第3包 :
|
类型
|
名称
|
服务范围
|
服务要求
|
服务时间
|
服务标准
|
|
服务类
|
宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目
|
天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）
|
供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。
|
评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。
|
达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。
|
第4包 :
|
类型
|
名称
|
服务范围
|
服务要求
|
服务时间
|
服务标准
|
|
服务类
|
宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目
|
天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）
|
供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。
|
评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。
|
达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。
|
第5包 :
|
类型
|
名称
|
服务范围
|
服务要求
|
服务时间
|
服务标准
|
|
服务类
|
宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目
|
天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）
|
供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。
|
评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。
|
达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。
|
第6包 :
|
类型
|
名称
|
服务范围
|
服务要求
|
服务时间
|
服务标准
|
|
服务类
|
宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目
|
天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）
|
供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。
|
评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。
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达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。
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五、评审专家名单：
评审专家：周丹阳，王颖
采购人代表：许恩燕
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：15145.2
2.代理费用收费标准：各包参考《国家计委关于印发的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定的80%收取。第1包：2524.2元；第2包：2524.2元；第3包：2524.2元；第4包：2524.2元；第5包：2524.2元；第6包：2524.2元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
第一包：天津市融信房地产土地资产评估有限公司 协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣80.00%，经营性公开出让土地评估折扣40.00%；
第二包：天津万顺源房地产土地资产评估有限公司 协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣60.00%，经营性公开出让土地评估折扣45.00%
第三包：天津博成房地产土地资产评估有限公司 协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣75.00%，经营性公开出让土地评估折扣45.00%；
第四包：天津岳华房地产土地资产评估有限公司 协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣70.00%，经营性公开出让土地评估折扣45.00%；
第五包：天津星驰房地产土地资产评估有限公司 协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣80.00%，经营性公开出让土地评估折扣46.00%；
第六包：天津市正源土地价格评估有限公司 协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣70.00%，经营性公开出让土地评估折扣45.00%。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市规划和自然资源局宝坻分局
地址：天津市宝坻区政融街与政远路交口
联系方式：022-29998065
2.采购代理机构信息
名称：天津磐宇咨询有限公司
地址：天津市河西区洞庭路美年广场2号楼309
联系方式：022-88391127
3.项目联系方式
项目联系人：刘妍、张鑫
电 话：022-88391127-813
十、附件
天津磐宇咨询有限公司
2025年12月12日
