汀泽庭苑二期1标段监理招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 汀泽庭苑二期1标段监理
- 项目地址： 天津市津南区国家农业科技园区内
- 规模： 193085.95平方米，项目总用地面积102949.52平方米，总建筑面积193085.95平方米，其中地上建筑面积128585.95平方米，地下建筑面积64500平方米，主要建设内容：新建住宅、地下车库及附属用房,总投资额138000万元 2.2工程建设地点：天津市津南区国家农业科技园区内 2.3 标段划分与招标范围：共分1个标段 ; 65424.52平方米，总建筑面积为65424.52平方米（其中地上建筑面积42968.14平方米，地下建筑面积22456.38平方米），其中最大单体规模：5675.20㎡，最高高度：24.05m，最高层数：地上8层，地下1层，最大单跨跨度：8.6m，最大基坑深度：6.05m，结构类型：地上住宅剪力墙结构，地下车库框架结构
- 范围： 2.1项目概况：汀泽庭苑二期，建设规模为193085.95平方米，项目总用地面积102949.52平方米，总建筑面积193085.95平方米，其中地上建筑面积128585.95平方米，地下建筑面积64500平方米，主要建设内容：新建住宅、地下车库及附属用房,总投资额138000万元 2.2工程建设地点：天津市津南区国家农业科技园区内 2.3 标段划分与招标范围：共分1个标段 ; 本次招标规模为65424.52平方米，总建筑面积为65424.52平方米（其中地上建筑面积42968.14平方米，地下建筑面积22456.38平方米），其中最大单体规模：5675.20㎡，最高高度：24.05m，最高层数：地上8层，地下1层，最大单跨跨度：8.6m，最大基坑深度：6.05m，结构类型：地上住宅剪力墙结构，地下车库框架结构 ; 施工阶段及工程保修阶段的全过程监理，具体要求
- 报名开始时间： 2025-12-30
- 报名结束时间： 2026-01-07
项目详情
招标备案号：
JS1201122025123008
招标项目编号：
I12000054050001K2001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
汀泽庭苑二期
已由天津市津南区行政审批局以2017-120112-70-03-001213批准建设， 招标人为天津滨涪置业有限公司。 建设资金为1380000000元， 资金来源为银行投资966000000元，自筹及其他资金414000000元， 出资比例为银行投资70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。
建设规模为
193085.95平方米
。
项目已具备招标条件，
天津君信工程咨询有限公司
受
天津滨涪置业有限公司
的委托，现对该项目的
监理
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：汀泽庭苑二期，建设规模为 193085.95 平方米，项目总用地面积102949.52 平方米，总建筑面积 193085.95 平方米，其中地上建筑面积 128585.95 平方米，地下建筑面积64500 平方米，主要建设内容：新建住宅、地下车库及附属用房,总投资额 138000 万元
2.2
工程建设地点：天津市津南区国家农业科技园区内
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：汀泽庭苑二期三标段监理
招标范围:
本次招标规模为65424.52平方米，总建筑面积为65424.52平方米（其中地上建筑面积42968.14平方米，地下建筑面积22456.38平方米），其中最大单体规模：5675.20 ㎡，最高高度：24.05m，最高层数：地上8层，地下 1 层，最大单跨跨度：8.6m，最大基坑深度：6.05m，结构类型：地上住宅剪力墙结构，地下车库框架结构。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：施工阶段及工程保修阶段的全过程监理，具体要求详见招标文件。本标段总投资额109.02万元。
2.4
计划工期要求：
监理及相关服务总期限自2026年02月01日 至 2029年01月31日 。其中，监理（施工阶段）期限自2026年02月01日至2027年1月31日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自2027年02月1日至2029年01月31日；其他阶段服务期限自 年 月 日至 年 月 日。
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员要求（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程，均应由投标单位出具任命书。4、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年12月30日16时00分00秒至2026年01月07日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2026年01月20日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
招标人：
天津滨涪置业有限公司
法定代表人：
牛晓伟
办公地址：
天津市津南区农业园区管委会6楼604房间
邮政编码：
300000
联系人：
谢鹏飞
电话：
022-28559898
传真：
022-28559898
招标代理机构：
天津君信工程咨询有限公司
法定代表人：
孙秀艳
办公地址：
天津市西青区学府麦谷互联网产业园36-1-401
邮政编码：
300000
联系人：
王珂丹
电话：
022-87577050-8001
传真：
022-87577050
日期：2025年12月30日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津滨涪置业有限公司
受理负责人：
牛晓伟
电话：
022-28559898
传真：
022-28559898
受理单位地点：
天津市津南区农业园区管委会6楼604房间
天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科
受理负责人：
樊珍珍、杨庆楠
电话：
88919509
传真：
88919509
电子邮箱：
jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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