天津通广科技园城市更新项目1标段监理招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 天津通广科技园城市更新项目1标段监理
- 项目地址： 天津市河北区育红路与淮安西道交口东侧工程里地块
- 范围： 2.1项目概况：对通广科技园12、18#两栋厂房32246平方米老旧厂房及园区配套设施进行改造提升；原址翻建建筑面积为1954平方米的通广科技园17#厂房及4317平方米的老旧宿舍楼；在工程里地块新建地上建筑面积为10130平方米的住宅 ; 本项目总建筑面积19079平方米，建筑栋数（住宅）4栋，其中地上建筑面积15279平方米，地下建筑面积3800平方米，最大单体建筑面积3800平方米，最高层数10层，最高高度28.1（架空平台以上）米，最大单体跨度10米，地下基坑深度约4.6米，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构 ; 施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：承担本工程勘察阶段、施工准备阶段、施工阶段及保修阶段监理工作
- 报名开始时间： 2026-02-09
- 报名结束时间： 2026-02-14
项目详情
招标备案号：
JS1201052026023001
招标项目编号：
I12000054050001UN002
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
天津通广科技园城市更新项目
已由天津市河北区行政审批局以河北审批一备[2025]56号批准建设， 招标人为天津昕北城市更新产业发展有限责任公司。 建设资金为329900000元， 资金来源为银行投资262410000元，自筹及其他资金67490000元， 出资比例为银行投资79.54%，自筹及其他资金20.46%，资金来源已经落实。
建设规模为
16401平方米
。
项目已具备招标条件，
渤海正文（天津）工程咨询有限公司
受
天津昕北城市更新产业发展有限责任公司
的委托，现对该项目的
监理
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：对通广科技园12、18#两栋厂房32246平方米老旧厂房及园区配套设 施进行改造提升；原址翻建建筑面积为1954平方米的通广科技园17#厂房及4317平方米的老旧宿舍楼；在工程里地块新建地上建筑面积为10130平方米的住宅。
2.2
工程建设地点：天津市河北区育红路与淮安西道交口东侧工程里地块
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津通广科技园城市更新项目(工程里监理)
招标范围:
本项目总建筑面积19079平方米，建筑栋数（住宅）4栋，其中地上建筑面积15279平方米，地下建筑面积3800平方米，最大单体建筑面积3800平方米，最高层数10层，最高高度28.1（架空平台以上）米，最大单体跨度10米，地下基坑深度约4.6米，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：承担本工程勘察阶段、施工准备阶段、施工阶段及保修阶段监理工作。标段投资额419738元。
2.4
计划工期要求：
监理及相关服务总期限：
自2026年03月13日至2030年03月31日
其中，1、监理（施工阶段）期限：
自2026年04月01日至2028年03月31日
2、相关服务阶段：
（1）勘察阶段服务期限：
自2026年03月13日至2026年03月15日
（2）保修阶段服务期限：
自2028年04月01日至2030年03月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年02月09日08时30分00秒至2026年02月14日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2026年03月05日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
招标人：
天津昕北城市更新产业发展有限责任公司
法定代表人：
赵小虎
办公地址：
天津市河北区光复道街道翔纬路169号302室
邮政编码：
300000
联系人：
陈晓鹏
电话：
022-58281000
传真：
022-58281000
招标代理机构：
渤海正文（天津）工程咨询有限公司
法定代表人：
高洋
办公地址：
天津市梅江中心大厦12层
邮政编码：
300000
项目负责人：
李春茂
电话：
022-58281025
传真：
022-58281025
日期：2026年02月09日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河北区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津昕北城市更新产业发展有限责任公司
受理负责人：
陈晓鹏
电话：
022-58281000
传真：
022-58281000
受理单位地点：
天津市河北区光复道街道翔纬路169号302室
天津市河北区住房和建设委员会
受理负责人：
郑航行、姚蕾
电话：
26293515
传真：
26283129
电子邮箱：
hbqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市河北区金纬路金正公寓3号楼
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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