静海区杨成庄乡闫家塚村城中村改造项目1标段设计招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 静海区杨成庄乡闫家塚村城中村改造项目1标段设计
- 项目地址： 天津市静海区团泊新城西区
- 范围： 2.1项目概况：项目主要建设内容包含还迁房建设 ; 还迁房总建筑面积194387.75平方米，其中地上建筑面积172527.75平方米，包括14栋住宅、2栋经营性配套公建及架空层；地下建筑面积21860平方米，主要为地下停车库和人防工程
- 报名开始时间： 2026-01-07
- 报名结束时间： 2026-01-14
项目详情
招标备案号：
JS1201182026012001
招标项目编号：
I12000054050001NH001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目
静海区杨成庄乡闫家塚村城中村改造项目
已由天津市静海区行政审批局以津静审一【2025】30号批准建设， 招标人为天津市静海区团泊房地产开发有限责任公司。 建设资金为2034292400元， 资金来源为专项债及自筹资金2034292400元，出资比例为100.00%，资金来源已经落实
建设规模为
194387.75平方米
。
项目已具备招标条件，
天津万方工程管理有限公司
受
天津市静海区团泊房地产开发有限责任公司
的委托，现对该项目的
设计
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：项目主要建设内容包含还迁房建设。还迁房总建筑面积194387.75平方米，其中地上建筑面积172527.75 平方米，包括14栋住宅、2栋经营性配套公建及架空层；地下建筑面积 21860 平方米，主要为地下停车库和人防工程。同步实施道路、绿化、室外管网、围墙、大门等附属工程。
2.2
工程建设地点：天津市静海区团泊新城西区
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：静海区杨成庄乡闫家塚村城中村改造项目设计
招标范围:
还迁房总建筑面积194387.75平方米，其中地上建筑面积172527.75 平方米，包括14栋住宅、2栋经营性配套公建及架空层；地下建筑面积 21860 平方米，主要为地下停车库和人防工程。同步实施道路、绿化、室外管网、围墙、大门等附属工程。最大单体面积约10000平方米，最大高度不大于80米，最高层数23层，最大单跨跨度约12米。招标方法：概念性方案招标，中标单位负责完成本项目的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计以及其他设计配合和施工阶段配合工作。总投资额760万元。
2.4
计划工期要求：
2026年02月13日至2026年03月28日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，具有在有效期内的中华人民共和国一级注册建筑师执业证书，须为本单位职工，并出具任命书；（2）结构专业负责人1名，具有在有效期内的中华人民共和国一级注册结构工程师执业证书，须为本单位职工，并出具任命书；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年01月07日09时00分00秒至2026年01月14日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2026年01月28日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
招标人：
天津市静海区团泊房地产开发有限责任公司
法定代表人：
纪政
办公地址：
天津市静海区团泊镇松江高尔夫球场斜对过
邮政编码：
301600
联系人：
董英泽
电话：
022-68505572
传真：
022-68505572
招标代理机构：
天津万方工程管理有限公司
法定代表人：
叶烨
办公地址：
天津自贸实验区（中心商务区）新港一号路2527号25层东侧
邮政编码：
300456
联系人：
李海威
电话：
022-66216022-806
传真：
022-66216023
日期：2026年01月07日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市静海区建设工程招标服务站 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市静海区团泊房地产开发有限责任公司
受理负责人：
纪政
电话：
022-68505572
传真：
022-68505572
受理单位地点：
天津市静海区团泊镇松江高尔夫球场斜对过
天津市静海区建设工程招标服务站
受理负责人：
王坤
电话：
68608703
传真：
68608636
电子邮箱：
jhjwzbz@163.com
受理单位地点：
天津市静海区金海道1号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
对我有用