津武（挂）2024-063号地块居住项目1标段监理招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 津武挂2024063号地块居住项目1标段监理
- 项目地址： 武清区东蒲洼街道雍阳西道北侧
- 范围： 2.1项目概况：项目用地面积43196.4平方米，立项总建筑面积122738平方米（最终以工程规划许可证建筑面积为准），子项包括：住宅1#楼-18#楼、架空车库、会所、样板间、形象大门、地库（人防和非人防）、应建公服及归家大堂、其他配套公建土建工程、安装工程、精装修工程及全部室外工程等
- 报名开始时间： 2025-12-17
- 报名结束时间： 2025-12-23
项目详情
招标备案号：
JS1201142025123005
招标项目编号：
I12000054050001HU001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
津武（挂）2024-063号地块居住项目
已由天津市武清区行政审批局以津武审批投资备【2025】002号批准建设， 招标人为天津鑫昇置业有限公司。 建设资金为1517000000元， 资金来源为银行投资1061900000元，自筹及其他资金455100000元， 出资比例为银行投资70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。
建设规模为
135000平方米
。
项目已具备招标条件，
天津华跃工程管理咨询有限公司
受
天津鑫昇置业有限公司
的委托，现对该项目的
监理
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：项目用地面积43196.4平方米，立项总建筑面积122738平方米（最终以工程规划许可证建筑面积为准），子项包括：住宅1#楼-18#楼、架空车库、会所、样板间、形象大门、地库（人防和非人防）、应建公服及归家大堂、其他配套公建土建工程、安装工程、精装修工程及全部室外工程等。本标段投资额：1841070元。
2.2
工程建设地点：武清区东蒲洼街道雍阳西道北侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津武（挂）2024-063号地块居住项目施工监理项目
招标范围:
项目用地面积43196.4平方米，立项总建筑面积122738平方米（最终以工程规划许可证建筑面积为准），子项包括：住宅1#楼-18#楼、架空车库、会所、样板间、形象大门、地库（人防和非人防）、应建公服及归家大堂、其他配套公建土建工程、安装工程、精装修工程及全部室外工程等。
2.4
计划工期要求：
2026年01月15日 至 2031年05月15日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业甲级
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员：①配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工总监理工程师可兼任总监驻场代表;②总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历;③总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。总监驻场代表不得有“在施工程”记录;④总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，并且均应具备有效投标资格。⑤总监理工程师应为投标单位自有员工，须提供投标截止时间前3个月的当地社保机构出具的社保缴存证明(证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，如参保单位名称为投标人分公司，则可视为一致）4、法定代表人参加开标会，应具有法定代表人资格证明书原件（加盖公章）及法定代表人身份证复印件；法人授权委托人参加开标会，应具有法定代表人资格证明原件（加盖公章）、授权委托书原件(加盖公章、法定代表人印鉴)，被授权委托人身份证复印件（加盖公章），投标单位被授权委托人必须为本单位职工，提供资格投标文件递交截止时间前30日内由社保部门开具的社保证明（证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，如参保单位名称为投标人分公司，则可视为一致)5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年12月17日09时00分00秒至2025年12月23日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2026年01月06日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
6、补充信息
参加投标的投标人，根据招标人档案管理要求，开标现场应提供与公共资源电子交易平台上传电子版投标文件一致纸质文件正本、副本各一份及电子版文件（U盘）一份。
招标人：
天津鑫昇置业有限公司
法定代表人：
侯大海
办公地址：
天津市武清区东蒲洼街道雍阳西道446号255室
邮政编码：
301700
联系人：
赵国建
电话：
17602295165
传真：
/
招标代理机构：
天津华跃工程管理咨询有限公司
法定代表人：
杨爱华
办公地址：
天津市武清区杨村镇团结路东侧5号
邮政编码：
301700
联系人：
姜丽莉
电话：
15222498883
传真：
022-82262801
日期：2025年12月17日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市武清区建设工程招标服务站 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津鑫昇置业有限公司
受理负责人：
侯大海
电话：
17602295165
传真：
/
受理单位地点：
天津市武清区东蒲洼街道雍阳西道446号255室
天津市武清区建设工程招标服务站
受理负责人：
刘晓熙
电话：
82190151
传真：
82190151
电子邮箱：
wqqzjwzbz@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市武清区市民服务中心602室
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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