福安大街TOD配售型保障房项目1标段施工资格预审公告
- 项目名称： 福安大街TOD配售型保障房项目1标段施工资格预审
- 项目地址： 南开区南门外大街与南开二纬路交口西南侧
- 范围： 2.1项目概况：项目总建筑面积约4400平方米，其中地上建筑面积约4050平方米，地下建筑面积约350平方米，与地铁7号线福安大街站D出入口结建，主要建设配售型保障性住房及配套用房等 ; 本项目总建筑面积约4400平方米，其中地上建筑面积约4050平方米，地下建筑面积约350平方米
- 报名开始时间： 2025-11-04
- 报名结束时间： 2025-11-11
项目详情
招标备案号：
JS1201042025114001
招标项目编号：
I120000540500019A003
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目
福安大街TOD配售型保障房项目
已由天津市南开区行政审批局以南开投资备字﹝2024﹞67号批准建设， 招标人为天津津城建设开发有限公司。 建设资金为77000000元， 资金来源为银行投资61600000元，自筹及其他资金15400000元， 出资比例为银行投资80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。
建设规模为
4400平方米
。
项目已具备招标条件，
天津城市轨道咨询有限公司
受
天津津城建设开发有限公司
的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：项目总建筑面积约4400平方米，其中地上建筑面积约4050平方米，地下建筑面积约350平方米，与地铁7号线福安大街站D出入口结建，主要建设配售型保障性住房及配套用房等。
2.2
工程建设地点：南开区南门外大街与南开二纬路交口西南侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：福安大街 TOD 配售型保障房项目施工
招标范围:
本项目总建筑面积约4400平方米，其中地上建筑面积约4050平方米，地下建筑面积约350平方米。建筑高度（室外地坪至屋顶女儿墙顶）18米，最大单跨跨度11.6米。主要建设保障房及非经营性公建等。施工内容：主要包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、配套工程、景观工程等，具体见建设单位所发的设计图纸及工程量清单的全部内容。本标段投资额约3393万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求：
2026年05月01日 至 2027年09月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
建筑工程施工总承包三级及以上
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2025年11月04日17时00分00秒至2025年11月11日17时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1
递交申请文件方式：
网络递交
5.2
递交资格预审申请文件截止时间为：
2025年11月17日09时30分00秒
，申请人应于当日
09时30分
将资格预审申请文件递交至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：
天津津城建设开发有限公司
法定代表人：
马屾
办公地址：
天津市南开区三马路8、10号名特购物中心5层A区5003
邮政编码：
30000
联系人：
李欣媛
电话：
022-58956787
传真：
022-58956787
招标代理机构：
天津城市轨道咨询有限公司
法定代表人：
朱敢平
办公地址：
天津市西青区才智道36号轨道集团大楼1508室
邮政编码：
30000
联系人：
刘冰
电话：
022-63183299
传真：
022-63183299
日期：2025年11月04日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市南开区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津津城建设开发有限公司
受理负责人：
马屾
电话：
022-58956787
传真：
022-58956787
受理单位地点：
天津市南开区三马路8、10号名特购物中心5层A区5003
天津市南开区住房和建设委员会
受理负责人：
杨俏
电话：
022-27477889
传真：
022-27382846
电子邮箱：
nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市南开区南丰路99号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
对我有用