葛沽镇文昌道南侧居住项目1标段监理招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 葛沽镇文昌道南侧居住项目1标段监理
- 项目地址： 葛沽镇文昌道南侧
- 范围： 2.1项目概况：该项目为新建住宅商品房项目，本项目占地面积:17461平方米，总建筑面积:38080.54平方米，（其中地上建筑面积:27580.54平方米，地下建筑面积:10500平方米）新建住宅商品房，地下车车，非经营性配套公建，总投资36393万元 ; 本项目为新建住宅商品房项目，本项目占地面积:17461平方米，总建筑面积:38080.54平方米，（其中地上建筑面积:27580.54平方米，地下建筑面积:10500平方米）新建住宅商品房，地下车库，非经营性配套公建，总投资36393万元，项目最大单体面积为6421㎡，最大层数为8F，最大建筑高度为25.65m（室外地坪至女儿墙顶），最大跨度为7.6m ; 施工阶段及工程保修阶段的全过程监理，具体要求
- 报名开始时间： 2025-11-04
- 报名结束时间： 2025-11-10
项目详情
招标备案号：
JS1201122025113002
招标项目编号：
I12000054050001A6001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
葛沽镇文昌道南侧居住项目
已由天津市津南区行政审批局以津南审投备【2025】473号批准建设， 招标人为天津盛华建设发展有限责任公司。 建设资金为363930000元， 资金来源为银行投资282970000元，自筹及其他资金80960000元， 出资比例为银行投资77.75%，自筹及其他资金22.25%，资金来源已经落实。
建设规模为
38080.54平方米
。
项目已具备招标条件，
天津金桥工程项目管理有限公司
受
天津盛华建设发展有限责任公司
的委托，现对该项目的
监理
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：该项目为新建住宅商品房项目，本项目占地面积:17461平方米，总建筑面积:38080.54平方米，(其中地上建筑面积:27580.54平方米，地下建筑面积:10500平方米)新建住宅商品房，地下车车，非经营性配套公建，总投资36393万元。
2.2
工程建设地点：葛沽镇文昌道南侧、葛沽三中西侧、安正道北侧、葛万公路东侧。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：葛沽镇文昌道南侧居住项目监理
招标范围:
本项目为新建住宅商品房项目，本项目占地面积:17461平方米，总建筑面积:38080.54平方米，(其中地上建筑面积:27580.54平方米，地下建筑面积:10500平方米)新建住宅商品房，地下车库，非经营性配套公建，总投资 36393万元，项目最大单体面积为6421㎡，最大层数为8F，最大建筑高度为25.65m（室外地坪至女儿墙顶），最大跨度为7.6m。本项目对红线范围内所有工作实行全过程监理。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：施工阶段及工程保修阶段的全过程监理，具体要求详见招标文件。本标段总投资额204万元。
2.4
计划工期要求：
2025年11月29日 至 2028年08月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员要求（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业应为房屋建筑工程（若提供职称证书应为建筑工程相关专业)。注:注册监理工程师若为电子证照，应下载并打印电子注册证书后，在个人签名处手写签名，电子注册证书应在使用有效期内。4、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年11月04日09时00分00秒至2025年11月10日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2025年11月24日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
招标人：
天津盛华建设发展有限责任公司
法定代表人：
张维化
办公地址：
天津市津南区葛沽镇滨海民营经济成长示范基地创意中心A座1611室082号
邮政编码：
300350
联系人：
李冬海
电话：
13312115667
传真：
/
招标代理机构：
天津金桥工程项目管理有限公司
法定代表人：
翟锦瑞
办公地址：
天津市津南区津南经济开发区(西区)兴业创意园(港基中心B座)-1805
邮政编码：
300350
联系人：
贺婷、孙赫
电话：
18322233367
传真：
/
日期：2025年11月04日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津盛华建设发展有限责任公司
受理负责人：
张维化
电话：
13312115667
传真：
/
受理单位地点：
天津市津南区葛沽镇滨海民营经济成长示范基地创意中心A座1611室082号
天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科
受理负责人：
樊珍珍、杨庆楠
电话：
88919509
传真：
88919509
电子邮箱：
jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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