天开核心区科研东路6号提升改造项目1标段施工招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 天开核心区科研东路6号提升改造项目1标段施工
- 项目地址： 南开区科研东路6号
- 范围： 2.1项目概况：地上空间（1-6层，共六层，无地下空间）其中1-6层全楼层装修改建，整楼外檐翻新，暖气改造，消防设施改造，变压器改造 ; 装饰装修工程、防排烟工程、给排水工程、通风空调工程、电气工程、消防工程、抗震支架工程等，具体内容及详细的界面
- 报名开始时间： 2025-11-14
- 报名结束时间： 2025-11-20
项目详情
招标备案号：
JS1201042025114002
招标项目编号：
I120000540500017X003
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目
天开核心区科研东路6号提升改造项目
已由天津市南开区行政审批局以南开投备字[2025]107号批准建设， 招标人为天津南开启航科技创新产业发展有限公司。 建设资金为12000000元， 资金来源为自筹及其他资金3000000元，国内银行贷款9000000元， 出资比例为自筹及其他资金25.00%，国内银行贷款75.00%，资金来源已经落实。
建设规模为
3431.1平方米
。
项目已具备招标条件，
天津晟辰工程造价咨询有限公司
受
天津南开启航科技创新产业发展有限公司
的委托，现对该项目的
施工
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：地上空间（1-6层，共六层，无地下空间）其中1-6层全楼层装修改建，整楼外檐翻新，暖气改造，消防设施改造，变压器改造。房屋建筑面积3431.1平方米，总高度23.51米，高度：一层高度4.2米；二至六层高度均为3.6米。
2.2
工程建设地点：南开区科研东路6号
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天开核心区科研东路6号提升改造项目施工
招标范围:
地上空间(1-6层，共六层，无地下空间)其中1-6层全楼层装修改建，整楼外檐翻新，暖气改造，消防设施改造，变压器改造。最大单体建筑面积3431.1平方米，最高高度23.51米，最高层数6层，最大单体跨度10米，无地下室。招标范围：装饰装修工程、防排烟工程、给排水工程、通风空调工程、电气工程、消防工程、抗震支架工程等，具体内容及详细的界面，详见建设单位所发图纸及工程量清单所示全部内容。本标段招标规模为3431.1平方米，本标段发包估算额为1179.9328万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求：
2025年12月20日 至 2026年03月19日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
建筑工程施工总承包三级及以上
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应为本单位职工并由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年11月14日16时00分00秒至2025年11月20日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2025年12月04日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：
天津南开启航科技创新产业发展有限公司
法定代表人：
林海幸
办公地址：
天津市南开区科研西路8号218-A03
邮政编码：
300192
联系人：
王二林
电话：
022-23660850
传真：
/
招标代理机构：
天津晟辰工程造价咨询有限公司
法定代表人：
李秀荣
办公地址：
天津市南开区红旗路208号乐谷商务中心A座1004
邮政编码：
300110
联系人：
张莹
电话：
022-83560800
传真：
022-83560800
日期：2025年11月14日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市南开区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津南开启航科技创新产业发展有限公司
受理负责人：
林海幸
电话：
022-23660850
传真：
/
受理单位地点：
天津市南开区科研西路8号218-A03
天津市南开区住房和建设委员会
受理负责人：
杨俏
电话：
022-27477889
传真：
022-27382846
电子邮箱：
nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市南开区南丰路99号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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