天开高教科创园津南园北部片区城市更新项目1标段勘察招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 天开高教科创园津南园北部片区城市更新项目1标段勘察
- 项目地址： 东至发港南路，西至新家园路，南至秃尾巴河，北至睿思道
- 范围： 2.1项目概况：本项目位于天开津南园成果转化引领区，四至范围为东至发港南路，西至新家园路，南至秃尾巴河，北至睿思道，总占地面积73.88公顷，拟在选址范围内实施工业园区类城市更新 ; 本项目总建筑面积102900平方米，建筑栋数（住宅）28栋，其中地上建筑面积92959平方米，地下建筑面积9941平方米，最大单体建筑面积6786平方米，最高层数11层，最高高度33.6米，最大单体跨度12米，地下基坑深度约4.9米，结构形式为框架和剪力墙结构 ; 中标单位完成红线范围内全部岩土工程勘察工作及相关配合服务
- 报名开始时间： 2026-01-08
- 报名结束时间： 2026-01-15
项目详情
招标备案号：
JS1201122026011001
招标项目编号：
I12000054050001O1002
勘察招标公告
1、招标条件
本招标项目
天开高教科创园津南园北部片区城市更新项目
已由天津市津南区行政审批局以2502-120112-89-01-557188批准建设， 招标人为天津天开津南园城市更新建设发展有限公司。 建设资金为1322527500元， 资金来源为银行投资1057000000元，自筹及其他资金265527500元， 出资比例为银行投资79.92%，自筹及其他资金20.08%，资金来源已经落实。
建设规模为
113417平方米
。
项目已具备招标条件，
天津信和工程管理有限公司
受
天津天开津南园城市更新建设发展有限公司
的委托，现对该项目的
勘察
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：本项目位于天开津南园成果转化引领区，四至范围为东至发港南路，西至新家园路，南至秃尾巴河，北至睿思道，总占地面积73.88公顷，拟在选址范围内实施工业园区类城市更新。主要实施内容为：（1）老旧工业园区提升改造工程，包括园区景观风貌提升、慢行系统提升、道路交通提升和排水设施改造等。（2）低效资产盘活工程，盘活丽港园内2处闲置存量载体，建筑面积约4456平方米。（3）新建公共服务设施工程，新建1处综合性绿植空间，占地面积约63675平方米。（4）新建医疗产业载体工程，占地面积约35200平方米，新建总建筑面积53000平方米。（5）新建友好社区等工程，占地面积约46474.7平方米，地上建筑面积约60417平方米。
2.2
工程建设地点：东至发港南路，西至新家园路，南至秃尾巴河，北至睿思道
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天开高教科创园津南园北部片区城市更新项目新建友好社区工程勘察
招标范围:
本项目总建筑面积102900平方米，建筑栋数（住宅）28栋，其中地上建筑面积92959平方米，地下建筑面积9941平方米，最大单体建筑面积6786平方米，最高层数11层，最高高度33.6米，最大单体跨度12米，地下基坑深度约4.9米，结构形式为框架和剪力墙结构。勘察范围：中标单位完成红线范围内全部岩土工程勘察工作及相关配合服务。标段投资额30万元。
2.4
计划工期要求：
2026年02月06日 至 2026年02月13日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程勘察综合资质甲级 或 工程勘察岩土工程专业乙级及以上 或 工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：项目负责人1名，具有在有效期内的注册土木工程师（岩土）资格证书，须为单位正式员工，并出具任命书；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年01月08日17时00分00秒至2026年01月15日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2026年01月29日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
招标人：
天津天开津南园城市更新建设发展有限公司
法定代表人：
郭晓华
办公地址：
天津海河教育园区新慧路1号管理中心二区301-24JY1室
邮政编码：
300350
联系人：
胡迎晓
电话：
022-58080702
传真：
022-58080702
招标代理机构：
天津信和工程管理有限公司
法定代表人：
韩家祯
办公地址：
天津市河西区解放南路258号4层
邮政编码：
300042
联系人：
安阳、吕超、马瑛、潘竞龙
电话：
022-28377930
传真：
022-28377930
日期：2026年01月08日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津天开津南园城市更新建设发展有限公司
受理负责人：
郭晓华
电话：
022-58080702
传真：
022-58080702
受理单位地点：
天津海河教育园区新慧路1号管理中心二区301-24JY1室
天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科
受理负责人：
樊珍珍、杨庆楠
电话：
88919509
传真：
88919509
电子邮箱：
jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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