河北区金钟河大街北侧城市更新项目1标段设计施工总承包招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 河北区金钟河大街北侧城市更新项目1标段设计施工总承包
- 项目地址： 建昌道街道街域范围内，北至杜鹃道，东至桥园路，南至金钟河大街，西至红波路
- 规模： 352米，迎春道路全长163m，道路规划宽度为20m，道路等级为城市支路；红波路道路全长189m，道路规划宽度为12m；道路等级为城市支路
- 范围： 2.1项目概况：项目占地面积约7.7公顷，改造建筑面积约9.36万平方米的香湾凤苑社区和福桥里社区2个老旧小区；新建红波路（长度约189米）、迎春道（长度约163米）2条市政道路及其配套工程；新建地上建筑面积约3.07万平方米（含计容建筑面积20024平方米及住宅多样性空间利用1656平方米商品房住宅）,地下建筑面积约0.63万平方米；补齐区域内停车场、充电桩、公园、体育运动等各类设施短板 ; 本项目招标规模为352米，迎春道路全长163m，道路规划宽度为20m，道路等级为城市支路；红波路道路全长189m，道路规划宽度为12m；道路等级为城市支路 ; 本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容
- 报名开始时间： 2026-02-13
- 报名结束时间： 2026-02-27
项目详情
招标备案号：
JS1201052026026001
招标项目编号：
I12000054050001NR003
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目
河北区金钟河大街北侧城市更新项目
已由天津市河北区行政审批局以河北审批一备【2025】59号批准建设， 招标人为天津新海融源城市更新产业运营有限公司。 建设资金为541460000元， 资金来源为银行投资396870000元，自筹及其他资金144590000元， 出资比例为银行投资73.30%，自筹及其他资金26.70%，资金来源已经落实。
建设规模为
37000平方米
。
项目已具备招标条件，
天津城投建设工程管理咨询有限公司
受
天津新海融源城市更新产业运营有限公司
的委托，现对该项目的
设计施工总承包
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：项目占地面积约7.7公顷，改造建筑面积约9.36万平方米的香湾凤苑社区和福桥里社区2个老旧小区；新建红波路（长度约189米）、迎春道（长度约163米）2条市政道路及其配套工程；新建地上建筑面积约3.07万平方米（含计容建筑面积20024平方米及住宅多样性空间利用1656平方米商品房住宅）,地下建筑面积约0.63万平方米；补齐区域内停车场、充电桩、公园、体育运动等各类设施短板。
2.2
工程建设地点：建昌道街道街域范围内，北至杜鹃道，东至桥园路，南至金钟河大街，西至红波路。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河北区金钟河大街北侧城市更新项目道路及配套管线工程EPC工程总承包项目
招标范围:
本项目招标规模为352米，迎春道路全长163m，道路规划宽度为20m，道路等级为城市支路；红波路道路全长189m，道路规划宽度为12m；道路等级为城市支路。其中，道路面积合计5814平方米，最大排水管径为DN800，最大给、中水管径DN300，照明工程投资额108.06万元，景观绿化投资额59.94万元。项目包含道路、排水、给水、中水、照明、交通、绿化工程等。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。本标段投资额1300万元。
2.4
计划工期要求：
2026年03月25日 至 2026年09月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程设计综合资质甲级和市政公用工程施工总承包三级及以上 或 工程设计市政行业乙级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以上 或 工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以上 或 工程设计市政行业道路工程专业丙级及以上和工程设计市政行业给水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业排水工程专业丙级及以上和工程设计照明工程专项乙级及以上和工程设计风景园林工程专项乙级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以上
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，应具有在有效期内的一级注册结构工程师资格证书；（3）建筑负责人1名，应具有在有效期内的一级注册建筑师资格证书；（4）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）项目部人员具体要求；5、其他资质要求：（1）如联合体投标，联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家；（2）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动,
，本标段
接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年02月13日09时00分00秒至2026年02月27日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2026年03月06日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
招标人：
天津新海融源城市更新产业运营有限公司
法定代表人：
于大明
办公地址：
天津市河北区海河东路52号奥式商务公园A座
邮政编码：
300000
联系人：
毕健平
电话：
18920015356
传真：
/
招标代理机构：
天津城投建设工程管理咨询有限公司
法定代表人：
代新涛
办公地址：
天津市西青区华苑产业园区榕苑路 7 号凯德大厦 A 座西侧 3 层
邮政编码：
300392
项目负责人：
丁晨光
电话：
58598108-6058
传真：
58598108-6058
日期：2026年02月13日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河北区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津新海融源城市更新产业运营有限公司
受理负责人：
毕健平
电话：
18920015356
传真：
/
受理单位地点：
天津市河北区海河东路52号奥式商务公园A座
天津市河北区住房和建设委员会
受理负责人：
郑航行、姚蕾
电话：
26293515
传真：
26283129
电子邮箱：
hbqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市河北区金纬路金正公寓3号楼
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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