第一章 招标公告（适用于公开招标）

南江县城旧城区域老旧小区改造项目（监理）（二次） (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 南江县城旧城区域老旧小区改造项目（监理）（二次） (项目名称)已由 南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 南发改审批〔2025〕88 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川省南江春晖土地开发建设有限公司 ， 建设资金来自 争取专项债券资金及企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川省南江春晖土地开发建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 南江县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 南发改审批〔2025〕88 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川尚珉工程管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南江县集州街道大堂坝、太子洞、朝阳、春场坝、杨家河、海螺、沙溪坝、西佛山、南门口社区。

2.2 建设内容：改建 9 个社区 90 个老旧小区建筑面积约 48.8 万平方米；改造面积约 19.9 万平方米；配套供排水管网 40 千米，消防管道约 10 千米，强弱电管网约 61 千米；整治小区路面，围墙等附属设施；改造停车位 1600 个，充电桩 300 套；完善垃圾收储分类 117 套，安防设施473 套，健身设施 158 套等配套设施。

2.3 监理服务期限： 施工工期+缺陷责任期。

2.4 招标范围：对本项目范围内的施工阶段进行全过程监理及缺陷责任期内的监理。

2.5 标段划分及标段投资额：一个标段；控制价：1630000.00 元。

2.6 本项目采用中标候选人评定分离机制确定中标人。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

☑ 无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年01月17日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.bzsggzy.cn）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年02月11日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网、《巴中市公共资源交易信息网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： 南江县住房和城乡建设局

联系电话： 0827-8222407

8. 联系方式

招 标 人： 四川省南江春晖土地开发建设有限公司

地    址： 四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段 513 号

邮    编： 635600

联 系 人： 杨先生

电    话： 0827-8620288

传    真： /

电子邮件： /

网    址： /

开户银行： /

账    号： /

☑ 招标代理机构： 四川尚珉工程管理有限公司

地    址： 四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道清溪沟金兰阁七楼商业楼 A 栋 7-1 号

邮    编： 635600

联 系 人： 谭女士

项目负责人： 谭女士

电    话： 0827-8885188

传    真： /

电子邮件： /

网    址： /

开户银行： /

账    号： /

2026年01月16日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。