成都市高新区新川创新科技园区成都智媒体城建设项目（一期）配套物业运营管理服务商招标公告

成都市高新区新川创新科技园区成都智媒体城建设项目（一期）配套物业运营管理服务商 招标 公告

1．招标条件

1.1本 项目 公开招标 成都市高新区新川创新科技园区成都智媒体城建设项目（一期）配套物业运营管理服务商 ，项目业主为 成都智媒体城文化产业发展有限公司 ， 招标人 为 成都智媒体城文化产业发展有限公司 。项目已具备 招标 条件，现进行 公开招标 。

1.2 招标人 选择的 招标代理机构 是 四川良友建设咨询有限公司 。

2．项目概况与 招标范围

2.1项目地点： 成都市高新区 。

2.2 招标范围 及服务要求 ：

（ 1 ）餐厅：餐厅位于项目 1-1#裙楼5层502号，建筑面积2465.66㎡，套内面积1591.99㎡，物业现状为全清水，燃气管线已接入厨房（需自行开通），按标准餐厅划分区域，乙方按照招标文件和投标文件承诺方案，需规划建设满足不少于1200人早、中、晚及加班餐堂食要求的配餐所需生产设施、设备以及用餐场地并负责运营管理，甲方就此向第三方计取收入后，按照合同约定向乙方进行分配。

（ 2 ）休闲运动中心：休闲运动中心位于项目 1-1#裙楼5层503号，建筑面积2159.83㎡，套内面积1145.15㎡，物业现状为全清水，乙方按照招标文件和投标文件承诺方案，需规划建设满足入驻企业员工休闲、健身、休憩空间并负责运营管理，甲方就此向第三方计取收入后，按照合同约定向乙方进行分配。

（ 3 ）共享会议中心：共享会议中心位于项目 1-1#裙楼4层，套内面积约635㎡，物业现状为架空地板已全部铺设，部分区域墙面乳胶漆和顶面喷色，乙方按照招标文件和投标文件承诺方案，需规划建设满足入驻企业会务需求空间并负责运营管理，甲方就此向第三方计取收入后，按照合同约定向乙方进行分配 。

具体以合同文件为准。

2.3 服务周期： 自合同签订生效之日起至 2035年3月31日止。

2. 4 质量要求 ：委托范围内的规划、建设部分，质量要求为达到国家现行标准规范要求，工程质量等级为合格标准。运营、管理部分，质量要求为高质、高效、合法合规提供服务，确保服务水平达到国家现行标准、规范要求。

2. 5 标段划分： 1 个标段。

3． 投标人 资格要求

3.1 本次 招标 要求 投标人 ：

3.1.1须具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2须具有 有效的营业执照；

3.1.3 信誉要求：近三年经营活动中没有重大违法记录，无行政处罚记录；

3.1. 4 财务要求： 无 ;

3.1. 5 业绩要求：近年（ 20 2 2 年 1 月 1 日至 投标截止时间 ）具有不少于 1 个类似业绩。

类似业绩是指 : 单日就餐人数 1000人（含本数）以上食堂运营管理服务业绩 （证明材料应附合同协议书，业绩时间以合同协议书时间为准，若合同协议书无法证明食堂就餐人数，需提供合同业主单位证明）。

3.2本次 投标 不接受联合体。

3.3各 投标人 均可就上述 1 个标段 申请 ，可 中标 的标段数量为 1 个。

4． 招标文件 的获取

4.1 凡有意参加 投标的 投标人 ，请于 20 25 年 9 月 25 日起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（ 招标文件 及相关资料），获得 “拟投标项目回执” 。

4.2 招标人 不提供邮购 招标文件 服务 。

5． 投标文件 的递交

5.1 投标文件 递交的截止时间（ 投标截止时间 ，下同）为 202 5 年 10 月 15 日 09 时 30 分， 地点为成都市公共资源交易服务中心本项目 开 标 室（成都市天府大道北段 966号天府国际金融中心7号楼） 。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的 投标文件 ， 招标人 不予受理 。

6．发布公告的媒介

本次 招标公告 在 成都市公共资源交易服务中心网站（ https://www.cdggzy.com/） 、成都传媒集团官网（ https://www.cmgchengdu.com/）上同步发布。

7．联系方式

招标人 ： 成都智媒体城文化产业发展有限公司

地 址：成都市锦江区三色路 38号A楼16层

联系人：黄先生

电 话： 028-86203280

招标代理机构 ：四川良友建设咨询有限公司

地址：成都市天泰路 111号特拉克斯国际广场北楼6楼

联系人： 王利 、刘 恒康

电 话： 028-8528375 3