宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园-中关村信息谷（宜宾）人工智能产业基地项目设计施工总承包招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园中关村信息谷宜宾人工智能产业基地项目设计施工总承包
- 项目地址： 宜宾市叙州区高铁南片区
- 规模： 项目位于宜宾市高铁南片区南区，西临金沙江大道东侧。项目用地性质为新型产业用地，总用地面积约46783平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50%，总建筑面积约15.7万平方米，其中，地上总建筑面积约11.7万平方米，地下总建筑面积约4万平方米。项目主要建设新型产业用房及产业配套用房。项目总投资约160000万元，总建安费约60845.66万元。2.4招标范围及内容：本标段的设计、施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。2.5标段划分：本项目共划分为1个标段。2.6设计工作内容包括：设计范围包括本项目全专业初步设计的深化优化设计及施工图设计，包括但不限于：边坡设计、建筑设计、结构设计、人防设计、强弱电设计、给排水设计、消防设计、暖通设计、智能化设计、幕墙设计、建筑外立面设计、建筑泛光照明设计、门窗设计、节能设计、绿建设计、景观设计（含屋面及露台区域、构筑物及人行桥）、海绵设计，室内装饰全过程设计，交安工程设计，导视标牌设计，钢结构等施工范围内的全专项二次深化设计，全专业BIM建模并出具成果报告及建议，按要求提供所有设计成果，负责各项设计汇报资料及汇报工作，配合完成项目报批报建验收相关工作，负责组织设计范围内需要的安全性试验，负责施工全过程设计驻场、巡场及设计服务工作并按要求出具驻场、巡场报告，负责出具施工全过程设计变更并建立变更台账、负责工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。具体
- 报名开始时间： 2026-03-26
- 报名结束时间： 2026-03-31
项目详情
| 1.招标条件： |
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1.1本招标项目 宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园-中关村信息谷（宜宾）人工智能产业基地项目设计施工总承包 (项目名称)已由 宜宾市叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园-中关村信息谷（宜宾）人工智能产业基地项目（川投资备【2602-511521-04-01-929729】FGQB-0069 号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展产城投资有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展产城投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 宜宾市叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园-中关村信息谷（宜宾）人工智能产业基地项目（川投资备【2602-511521-04-01-929729】FGQB-0069 号） ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。
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| 2.项目概况与招标范围： |
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2.1招标项目名称：宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园-中关村信息谷（宜宾）人工智能产业基地项目设计施工总承包
2.2建设地点：宜宾市叙州区高铁南片区。
2.3建设规模：项目位于宜宾市高铁南片区南区，西临金沙江大道东侧。项目用地性质为新型产业用地，总用地面积约46783平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50%，总建筑面积约15.7万平方米，其中，地上总建筑面积约11.7万平方米，地下总建筑面积约4万平方米。项目主要建设新型产业用房及产业配套用房。项目总投资约160000万元，总建安费约60845.66万元。
2.4招标范围及内容：本标段的设计、施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
2.5标段划分：本项目共划分为1个标段。
2.6设计工作内容包括：设计范围包括本项目全专业初步设计的深化优化设计及施工图设计，包括但不限于：边坡设计、建筑设计、结构设计、人防设计、强弱电设计、给排水设计、消防设计、暖通设计、智能化设计、幕墙设计、建筑外立面设计、建筑泛光照明设计、门窗设计、节能设计、绿建设计、景观设计（含屋面及露台区域、构筑物及人行桥）、海绵设计，室内装饰全过程设计，交安工程设计，导视标牌设计，钢结构等施工范围内的全专项二次深化设计，全专业BIM建模并出具成果报告及建议，按要求提供所有设计成果，负责各项设计汇报资料及汇报工作，配合完成项目报批报建验收相关工作，负责组织设计范围内需要的安全性试验，负责施工全过程设计驻场、巡场及设计服务工作并按要求出具驻场、巡场报告，负责出具施工全过程设计变更并建立变更台账、负责工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。具体详见设计任务书。
2.7 施工的工作内容包括：施工范围包括项目土建工程、土石方工程（含岩石爆破）、桩基工程、人防工程（含人防标识）、景观绿化工程（含屋面及露台区域、构筑物及人行桥）、安装工程（包括但不限于消防工程、给排水工程、暖通工程、电梯工程、弱电工程、抗震支架工程、照明工程、泛光照明工程、交安工程）、标识标牌、综合管网工程（包括正式电及通信网络的通道建设）、智能化工程、室内外装修工程、幕墙工程、网络、临时用水报装接入、临时用电报装接入（满足现场生产生活、办公等施工期间需要）、正式用电报装接入、红线外场临时施工道路修建接驳、人行及车道与市政道路接驳、市政道路及设施的破坏后恢复、室外附属工程等工程建设内容，详见工程量清单，最终以招标人审核的设计施工图为准。
2.8服务时间：项目整体工期为360日历天，计划于2026年3月底开工建设，2027年3月底项目竣工交付。若因土地报批、环保管控等原因导致项目无法按时开工建设，则相应建设工期顺延，具体完工时间以双方另行协商为准。若因中标人项目整体安排、验收方式等发生变化，工期双方另行协商。
2.9项目合作模式：
2.9.1设计费按照设计施工总承包合同约定，在实施过程中按进度支付。
2.9.2项目建设期内，承包人按月上报进度产值，建设期进度款按审定产值的80%计取，其中承包人应在支付前向发包人提交当期产值，经监理、发包人审定后10个工作日内支付，建设期每月按不低于当月审定产值（不含安全文明施工费）25%支付，其中民工工资款项根据《宜人社〔2021〕25号文》及《宜人社〔2021〕28号文》等文件规定，将审定产值（不含安全文明施工费）的25%优先支付至民工工资专户（即审定产值*（1-建安工程费中标下浮比例）*25%）。建安工程费余款及资金占用费在整体竣工验收合格或正式交付使用后（整体竣工验收是中关村信息谷（宜宾）人工智能产业基地项目全部完成竣工验收，具体以项目整体竣工验收合格的报告时间或整体正式交付使用时间两者先完成时间为准）由招标人根据结算审核金额，在付费期内按年分期付费（等额本金方式，不计复利）。其中：
付费期：不低于5年（含），由投标人竞争填报，投标人需在投标函附录中填报项目付费期年限。
（2）建安工程费余款资金计算及支付方式：
a.建安工程费余款资金计算基数为确定的结算审核金额减去截至项目整体竣工验收合格之日已支付进度款总额（对超出结算金额25%的进度款支付部分，需根据中标工程下浮比例按照3%额外下浮费率进行修正）并扣减质量保证金后：
假设建安工程费结算审核金额为a，截至竣工验收之日已支付进度款总额为b，质量保证金为c：
建安工程费余款计算基数=a-b-(b-a*25%)/（1-3%）+(b-a*25%)-c
在最终建安工程费结算金额a审核未完成前，可以设计施工总承包单位报送并经第三方结算审核单位初审金额为计算依据（如第三方结算审核单位初审未完成，则以施工图预算评审金额为计算依据；如施工图预算评审未完成，则以招标人初审的结算金额为计算依据），减去已支付工程款后为支付依据。在结算审核结束后，根据审定的工程费按合同约定利率，对应付的工程费及资金占用利息与前期实际支付金额的差额部分进行清算后按实支付。
b.建安工程费余款资金在整体竣工验收合格或正式交付使用后（整体竣工验收是指中关村信息谷（宜宾）人工智能产业基地项目设计施工总承包全部完成竣工验收，具体以项目整体竣工验收合格的报告时间或整体正式交付使用时间两者先完成时间为准）第12个月月末开始支付，每12个月为一个支付周期，在付费期内按等额本金方式（不计复利）支付建安工程费余款，每一个支付周期按照365天计算。
（3）资金占用利息计算及支付方式：
a.建设期不考虑资金占用利息。
b.建安工程费余款资金占用利率最高不超过3.60%（含），由投标人竞争报价。
建安工程费余款资金占用利息在项目整体竣工验收合格或正式交付使用后开始计算（整体竣工验收是指中关村信息谷（宜宾）人工智能产业基地项目全部完成竣工验收，具体以项目整体竣工验收合格的报告时间或整体正式交付使用时间两者先完成时间为准），以中标年综合利率为依据，按实际占用资金的时间计算利息（不计复利），支付节点与上述建安工程费余款支付节点一致。即：当年支付利息=（建安工程费余款计算基数-付费期内累计支付的建安工程费）*中标的年综合利率/365*资金实际占用时间。
（4）项目竣工验收合格后进入付费期，在付费期内，招标人有权提前支付建安工程费余款，且不承担因提前还款而致中标人发生的其它成本费用。在相应的资金占用利息不再计取的同时，对提前支付部分的工程建安费，根据提前支付的时间按额外下浮率计算后抵扣招标人应当支付的费用。具体规定如下：
付费期前三年（以竣工验收之日起计）采用提前支付方式支付的建设费用，根据中标工程下浮比例按3%额外下浮比例修正计算，三年之后采用提前支付方式支付的建设费用，根据中标工程下浮比例按2%额外下浮比例修正计算。
假设期初建安工程费余款为a，本期应付建安工程费为b，本期实付建安工程费为c（c>b）,期末建安工程费余款为d：
d=a-b-(c-b)/(1-额外下浮率)
（5）质保金支付方式：在缺陷责任期（工程整体竣工验收合格后两年）届满后，经招标人确认无质量缺陷后无息支付，质保期起算时间为项目实际整体竣工验合格收时间之次日起算。
2.9.3招标人在工程竣工验收合格后，有权选择按以下模式替换本公告第2.9.2款中规定的支付模式进行后续支付，招标人已明确发函要求切换支付模式的，以招标人函告第7天为切换时间节点，从该节点时间起招标人不再支付任何资金占用利息：项目在整体竣工验收合格（具体以整体竣工验收合格的报告时间或整体正式交付时间，两者以先完成时间为准）后，中标人完善结算审计资料编制，经招标人初步审核基本达到送审条件后，招标人按工程完成实际产值不少于60%，不高于80%的比例向中标人支付进度款；完成工程竣工结算审定并收到相关支付申请后10个工作日内，招标人向中标人支付至工程建设费结算审定金额的97%；缺陷责任期（工程整体竣工验收合格后两年）结束并收到相关支付申请后10个工作日内，招标人向中标人支付尾款。
招标人采用该模式进行后续支付时，招标人不承担任何资金占用利息，且不承担因提前还款而致中标人发生的其它成本费用，中标建安工程费按额外下浮比例3%修正调整后，再按照合同相关条款进行结算，即：
假设中标人中标建安工程费报价为a，采用该模式付款修正后的建安工程费为b，
b=a-（1/（1-3%）-1）*a
2.9.4因征地拆迁、杆管线搬迁、环保管控及用地报批手续等非投标人原因造成本项目无法按期完工并取得竣工验收合格的报告或无法按期正式交付使用，可按照实际完成项目产值，分批次按上述支付模式进行支付，具体事宜由招标人、中标人另行协商确定。
2.9.5安全文明施工等费用按相关政策规定在建设过程中支付。
该工地需按照主管部门规定的相关标准创建环保绿色示范工地，承包人应编制环保专项方案，经招标人认可后上报环保主管部门专家评审，根据评审通过后的环保专项方案实施并超出常规环保措施所投入的费用，招标人可给予相应补贴。
2.9.6 招标人有权按2.9.2和2.9.3条中最低比例支付工程款，投标人须予以接受并予以响应，不得以工程款支付比例为由，延后开工、延迟建设进度及延期竣工节点，投标人应统筹做好资金准备，相关违约责任由中标人承担 。
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| 3.投标人资格要求： |
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3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 1、施工单位应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；2、设计单位应具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑ 设计业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 在中华人民共和国境内已完成1个单个合同建筑面积在12万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩 。
☑ 施工业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 在中华人民共和国境内已完成1个单个合同建筑面积在12万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩 。
☐ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： ☐ ☐ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格证书 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 房屋建筑工程专业(注册专业)一级（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 ☐ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 1、联合体成员不超过4家（含牵头单位），牵头单位应为具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的施工单位；2、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；3、组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。如组成联合体投标的，其投标报名由联合体牵头人负责报名 。
☐ 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小民营企业发包，（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业且为民营企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小民营企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）
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| 4.招标文件的获取： |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-03-26 00:00 至 2026-03-31 00:00 （电子招标文件的获取，不受获取截止时间限制，任何时间段均可获取），登录宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn/），凭数字证书和密码获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ、招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸）。另，可通过本项目招标公告附件，免费获取招标文件。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。 |
| 5.投标文件的递交： |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-04-15 09:00。 5.2 电子投标文件递交方式： 投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。投标人必须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，并完成“确认并签名”后确认上传，并打印“上传投标文件回执”。 5.3 逾期递交的或者未按指定方式递交或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.发布公告的媒介： |
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本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 宜宾市公共资源交易信息上发布。
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