- 项目名称： 兴文县仙峰山康养度假综合体项目
- 项目地址： 兴文县仙峰苗族乡兴隆村2.2项目建设内容与规模：本项目总建筑面积约3000㎡，主要建设改造民宿区域2500㎡
- 规模： 本项目总建筑面积约3000㎡，主要建设改造民宿区域2500㎡、新建棚架300㎡、新建崖洞艺术空间200㎡，其中民宿区域包括客房改建1400㎡、公区改建850㎡及后勤改建250㎡。配套建设室外停车场、无边泳池、梯田私汤、景观平台等配套设施。2.3计划工期：总计200日历天（其中设计周期为签订合同后20日历天内完成），运营期限15年。2.4招标范围：本项目包括设计、采购、施工、运营。2.4.1包括但不限于初步设计的深化优化、施工图设计，各专项设计以及后期不可预见工程或二次深化优化部分的设计，各专项设计的评审论证、后续服务、与本项目配套的所有附属工程以及后期不可预见工程的设计等全部工作内容。2.4.2项目施工：包括但不限于工程建设的所有材料采购及保管，工程总承包施工（涉及承包人资质证书承包范围外的工程内容允许分包），设备的采购及保管、施工管理与协调、资料整理与移交，竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复，保修期的保修工作等全部项目内容，并对项目合同期限内进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制。2.4.3项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、项目全托管运营等工作。2.5项目类别：设计、采购、施工及运营工程总承包（EPC+O）；2.6：标段划分：一个标段；2.7项目投资估算：4500万元。（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等
- 范围： 本项目范围内的设计、施工等招标代理服务
- 概况： 本项目总建筑面积约3000㎡，主要建设改造民宿区域2500㎡、新建棚架300㎡、新建崖洞艺术空间200㎡，其中民宿区域包括客房改建1400㎡、公区改建850㎡及后勤改建250㎡。配套建设室外停车场、无边泳池、梯田私汤、景观平台等配套设施
- 报名开始时间： 2026-02-13
- 报名结束时间： 2026-02-18
项目详情
| 1.招标条件： |
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1.1本招标项目 兴文县仙峰山康养度假综合体项目 (项目名称)已由 兴文县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2511-511528-04-01-454243】FGQB-0298 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 兴文僰苗文化旅游有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 兴文僰苗文化旅游有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 兴文县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2511-511528-04-01-454243】FGQB-0298 号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 宜宾中科招投标代理有限公司 。
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| 2.项目概况与招标范围： |
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2.1建设地点：兴文县仙峰苗族乡兴隆村
2.2项目建设内容与规模：本项目总建筑面积约 3000 ㎡，主要建设改造民宿区域 2500 ㎡、新建棚架 300 ㎡、新建崖洞艺术空间 200 ㎡，其中民宿区域包括客房改建 1400㎡、公区改建 850 ㎡及后勤改建 250 ㎡。配套建设室外停车场、无边泳池、梯田私汤、景观平台等配套设施。
2.3计划工期：总计200日历天（其中设计周期为签订合同后20日历天内完成） ，运营期限15年。
2.4招标范围：本项目包括设计、采购、施工、运营。
2.4.1 包括但不限于初步设计的深化优化、施工图设计，各专项设计以及后期不可预见工程或二次深化优化部分的设计，各专项设计的评审论证、后续服务、与本项目配套的所有附属工程以及后期不可预见工程的设计等全部工作内容。
2.4.2 项目施工：包括但不限于工程建设的所有材料采购及保管，工程总承包施工（涉及承包人资质证书承包范围外的工程内容允许分包），设备的采购及保管、施工管理与协调、资料整理与移交，竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复，保修期的保修工作等全部项目内容，并对项目合同期限内进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制。
2.4.3 项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、项目全托管运营等工作。
2.5项目类别：设计、采购、施工及运营工程总承包（EPC+O）；
2.6：标段划分：一个标段；
2.7 项目投资估算：4500万元。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
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| 3.投标人资格要求： |
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3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑ 设计业绩要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 提供施工金额不低于3000万元房屋建筑类项目设计（或设计施工总承包）业绩 。
☑ 施工业绩要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 提供不低于3000万元房屋建筑类项目施工总承包（或设计施工总承包）业绩 。
☐ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格 ☐ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师执业资格证书 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程(注册专业)二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 ☐ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；②组成所有联合体的成员不得超过4家；③联合体牵头单位须是具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质单位，联合体牵头人负责缴纳投标保证金、本次投标活动以及合同的全面实施，联合体的组成单位对合同的履行承担连带责任；④联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标 。
☑ 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小民营企业发包，（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业且为民营企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小民营企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）
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| 4.招标文件的获取： |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-02-13 23:00 至 2026-02-18 23:00 （电子招标文件的获取，不受获取截止时间限制，任何时间段均可获取），登录宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn/），凭数字证书和密码获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ、招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸）。另，可通过本项目招标公告附件，免费获取招标文件。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。 |
| 5.投标文件的递交： |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-03-06 09:00。 5.2 电子投标文件递交方式： 投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。 5.3 逾期递交的或者未按指定方式递交或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.发布公告的媒介： |
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本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 宜宾市公共资源交易信息、 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
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