成华区华创星空城公司蜀都大道片区城市有机更新项目水碾河27号新建商务办公楼建设工程（第二阶段）和周边绿地工程监理/标段招标公告

成华区华创星空城公司蜀都大道片区城市有机更新项目水碾河 27 号新建商务办公楼建设工程（第二阶段）和周边绿地工程 监理 / 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 成华区华创星空城公司蜀都大道片区城市有机更新项目水碾河 27 号新建商务办公楼建设工程（第二阶段）和周边绿地工程 监理 / 标段已由 成华区行政审批局 以 川投资备【 2109-510108-04-01-919416 】第 FGQB-0204 号 批准建设，项目业主为 成都华创星空城建筑工程有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都华创星空城建筑工程有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本招标项目由 成华区行政审批局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2109-510108-04-01-919416 】第 FGQB-0204 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川标诚工程项目管理有限公司 。

本标段行政监督部门为 成都市成华区住房建设和交通运输局 ，采用“评定分离”方式进行评标定标。

本标段技术标采用“暗标盲评”方式进行评审。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：东至蜀都惠园，南至蜀都大道，西至水碾河北一街，北至水碾河社区；

2.2 建设规模：主要建设内容为对水碾河 27 号新建商务办公楼建设工程进行装修及功能提升，包含电梯增设及结构加固、平面布局分隔、各系统功能布局优化调整等；对规划绿地进行品质提升打造；涉及建筑、结构、强弱电、智能化、给排水、暖通、绿化等。其中 1 号、 2 号楼提升改造面积约 11.55 万平方米，绿地提升改造面积约为 1873 平方米，以具体实施为准；

2.3 服务期：施工工期＋缺陷责任期；

2.4 招标范围：对本工程施工的全部内容及其后的缺陷责任期内监理服务；

2.5 标段划分：一个标段；

2.6 质量标准：符合国家、行业最新执行的验收规范并达到合格标准。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须 具有 建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上 资质的单位； ；

3.1.2 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；

3.1.3 所有投标人应具有针对本标段的 《 成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表 》《 成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表 》；

3.1.4 拟派 项目总监理工程师： 具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证 书， / （业绩要求），须为本单位人员 ( 若为联合体投标，须为联合体牵头人人员 ) 。

3.1.5 财务要求：

提供：近 3 年（限定在 3 年以内）无亏损；

3.1.6 业绩要求：

近年 （ 2023 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在监理或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 工程投资额不低于 5000 万元的房屋建筑工程监理业绩 ；

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 02 月 13 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com ）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 03 月 13 日 10 时 30 分 。招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告在 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 四 川 省 ）、成都市公共资源交易服务中心 （网址： https://ggzyjy.sc.gov.cn/ 、 https://www.cdggzy.com/ ） 上发布。

7 ．行政监督部门

单位名称： 成都市成华区住房建设和交通运输局

联系电话： 028-84322561

8 ．联系方式

招 标 人： 成都华创星空城建筑工程有限公司

地 址： 成都市成华区桃华街 82 号附 68 号

邮 编： /

联 系 人： 张女士

电 话： 028-84397877

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构： 四川标诚工程项目管理有限公司

地 址： 成都市成华区建业路 109 号朗基城 S 公馆 A 座 1209 号

邮 编： /

联 系 人： 代先生

项目负责人： 代印

电 话： 028-83289268

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /