兴文县综合信息化调度中心大楼物业管理服务

第 一章 招标公告

四川能投兴文电力有限公司

兴文县综合信息化调度中心大楼物业管理服务

招标公告

四川能投兴文电力有限公司 就 兴文县综合信息化调度中心大楼物业管理服务 ，本着 “公开、公平、公正、诚实信用”原则，组织公开招标。请符合资格条件的潜在投标人参与本项目的公开招标。

1．项目概况及招标范围

1.1 项目名称： 兴文县综合信息化调度中心大楼物业管理服务 。

1 . 2 项目 地点： 宜宾市兴文县 。

1 . 3 项目概况：

项目占地面积 14827.00平方米（约22.24亩），新建调度中心、检测中心、办公室、营业厅、食堂、档案库房、建设停车位、内部道路硬化等（1 栋建筑地上8层、地下1层，裙楼为3层配套用房），总建筑面积9939.14平方米，其中地上建筑面积6742.20平方米，地下建筑面积3196.94平方米 。

1 . 4 资金落实情况 ： 已落实 。

1 . 5 招 标 范围：

主要包括 兴文县综合信息化调度中心大楼基础物业服务、餐饮服务、后勤其它服务 三 大服务板块 及协助业主开展其他综合后勤服务工作 。 具体内容详见招标文件第五章招标人要求 。

1 . 6 标段划分： 共划分 1 个标段 。

1 . 7 服务期限 ： 甲乙双方确认入住时间 起 2年内有效 。

1.8 质量要求： 符合国家、行业现行标准和招标人相关要求 。

2．投标人资格要求

2.1 本次招标要求：

（ 1 ）一般要求： 投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，独立履行民事责任能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备、人员、资金、专业技术、售后服务等能力 。

（ 2）业绩要求： 投标人具备 202 2 年 1月1日至投标截止时间之前至少有1个非住宅类似办公楼物业服务类合同。

（ 3）人员要求： 满足招标人对物业管理服务最低服务人员配置的要求（（详见招标文件第五章 招标人要求 三、人员配置要求）。

（ 4 ）财务要求： 具有健全的财务会计制度，且近一年无亏损，应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报告。新成立企业不满足招标人年度要求的，投标人只提供成立后相应年度的资料（ 202 5 年之后新成立企业可不提供） 。

（ 5 ）信誉要求： 投标人具有良好的商业信誉；近年（ 20 22 年至今）没有处于投标禁入期；没有处于被责令停产、财产被接管、冻结或破产状态；在国内招投标活动、合同履行、售后服务及产品运行过程中，未受到公开通报批评；在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

2 .2 本次招标 不 接受 联合体投标 。

3． 招标文件的获取

3 .1 凡有意参加投标者，请于 202 5 年 12 月 29 日 至 202 6 年 1 月 19 日 登陆阳光采购平台（网址： http://scny.tfygcgfw.com/）参与项目报名，并按页面指示缴纳 招标 文件费用并下载 招标 文件。采购人不提供文件获取的其他方式。

3.2 电子 招标 文件 不收费，但平台自动收取系统运营费 50元，该费用售后不退。

3.3 为保证招投标的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照下述要求缴纳平台服务费用，避免影响投标。

（ 1）投标人一旦决定投标，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。

（ 2）请投标人务必把平台服务费用转入上述银行账户。投标人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和投标人，平台系统亦同步开放权限，投标人即可在平台浏览和下载标书。

（ 3）请投标人务必严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，四川能投天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由

此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由投

标人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款 。

4． 投标文件的递交

4 .1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 6 年 1 月 21 日 10 时 00 分，地点为 宜宾市叙州区一曼路 778号会议室 。

4 .2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 。

5． 发布公告的媒介

本次招标公 告 在 天府阳光采购服务 http://scny.tfygcgfw.com/ 上发布 。

6． 联系方式

招标人： 四川能投兴文电力有限公司

地址： 四川省宜宾市叙州区一曼路 778号

联系人： 黄先生

电话： 0831-8838500

202 5 年 12 月 29日