财富大厦一期商业综合体改造项目设计-施工总承包/标段招标公告

财富大厦一期商业综合体改造项目 设计 -施工总承包 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目 财富大厦一期商业综合体改造项目 设计 -施工总承包 / 标段已由 四川天府新区智慧城市运行局 以 川投资备【 2511-510110-04-01-654006】FGQB-0537 号 批准建设，项目业主为 成都天投地产开发有限公司 ，建设资金来自 国家投资 -非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都天投地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2本招标项目由 四川天府新区智慧城市运行局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2511-510110-04-01-654006】FGQB-0537 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川华通建设工程造价管理有限责任公司 。

本标段行政监督部门为 四川天府新区公园城市建设局 ，采用 “评定分离”方式进行评标定标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：四川天府新区。

2.2项目概况：本工程建设红线和图纸范围内所有改造类建设工作，包括但不限于:土石方工程、土建工程、安装工程、拆改工程、装饰装修工程、总平工程、红线外街区一体化景观打造(若有)等。本项目最大单体建筑面积超过20000平方米、本项目涉及局部主体结构的改变及局部消防工程系统改造。具体项目内容及规模以主管部门审定方案为准。

2.3招标范围：本项目投标人需按招标人要求完成本项目的扩初深化、施工图设计（含深化设计）、施工工作直至项目竣工验收合格并整体移交，同时投标人还需承担保修期内的缺陷修复和保修工作。具体详见本项目《招标清单》及合同相关内容。

2.4计划工期：（1）计划总工期：暂定120个日历天。其中：设计工期（含施工图技术审查）：暂定30个日历天，工期须满足施工进度要求。缺陷责任期：24个月。

（ 2）具体开工日期经发包人同意后，以开工令（或其他开工指示文件）为准，承包人应做好开工前准备并按期开工。

2.5质量标准：

施工质量标准：达到国家现行合格标准。

设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求。

安全文明施工标准：参照成都市安全生产文明施工相关文件执行，达到 “成都市安全文明标化工地”标准要求。

2.6标段划分：一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1. 1 须为 :

(1)设计资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位；

(2) 施工资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位。

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1. 3 所有投标人 （无资质企 业除外） 应具有针对本标段的《 成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表 》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《 成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表 》 。

3.1. 4 拟派往本项目的项目经理为须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员） 业绩要求： 2023年01月01日以来，作为工程总承包项目经理或者设计项目负责人或者施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师身份至少具有1个已完成的房屋建筑工程施工业绩（规模、发包方式不限；应附合同协议书、工程竣工验收证明材料，类似工程业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。） ；

具有 建筑工程专业二级及以上注册建造师 证书；

拟派往本项目的 项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师证书 ,(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为本次投标联合体协议书中成员单位人员)。

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书 (须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为本次投标联合体协议书中牵头人单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证。

3.1. 5 财务要求：

无财务要求；

3.1. 6 类似工程业绩要求 ： 提供；

（1） 设计资质单位：

近年 （ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于 3年） 已完成或正在设计或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个合同工程建安费不低于 1200万元的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，须由本次投标联合体协议书中成员单位提供） ；

（2） 施工资质单位：

近年 （ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于 3年） 已完成或正在施工或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个合同金额不低于 1200万元的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，须由本次投标联合体协议书中牵头人单位提供） ；

3.2本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位， 应满足下列要求： 须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家数须不超过 2 家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

3.4本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026年02月10日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月02日09时30分 ， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件 。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省） （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn） 上发布。

7． 行政监督部门

单位名称： 四川天府新区公园城市建设局

联系电话： 028-68773651

8． 联系方式

招 标 人： 成都天投地产开发有限公司

地 址： 四川天府新区博览城路 188号天府法务产业大厦43楼

邮 编： /

联 系 人： 王女士

电 话： 028-83350231

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构： 四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地 址： 成都市高新区吉泰路 666号福年广场T1栋

邮 编： /

联 系 人： 刘女士

项目负责人： 沈良军

电 话： 028-86610077-5888

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /