成都金控典当有限公司曾蜀和世府置业项目抵债资产诉讼以及祥宇置业债权执行三个项目聘请法律代理机构比选公告

一、项目概况与比选范围

1.比选人：成都金控典当有限公司。

2. 项目名称： 成都金控典当有限公司曾蜀和世府置业项目抵债资产诉讼以及祥宇置业债权执行三个项目聘请法律代理机构。

3. 项目 地点：四川成都。

4. 项目 概况： 成都金控典当有限公司（以下简称 “金控典当”）执行成都世府置业 债权项目中， 2022年11月经司法拍卖流拍后，成都 市青羊区人民法院将 位于 成都市青羊区玉宇路 996号“华府世家”1栋-1层至-2层89个机动车位以物 抵 债 给了金控典当 ， 裁定 作出 至今，该处资产 盘活中受到该物业管理中心阻挠。

金控典当执行曾蜀 债权项目中， 2016年12月23日，通过成都中院作出的《执行裁定书》取得了位于青羊区同心路181号附5号1栋1单元2层1号及位于青羊区同心路181号附5号1栋1单元3层房屋的所有权并办理了产权证。原承租人刘祖树基于《经营用房租赁合同》持续占用房屋，《经营用房租赁合同》于2024年9月16日到期后，金控典当曾 多次向实际占用人要 求限期腾退房屋，但实际占用人仍拒绝搬离房屋。

本次拟申请恢复执行债权项目，系金控典当执行 祥宇置业 项目，青羊法院于 2016年12月12日作出裁定书〔（2016）川0105执987号〕裁定终结本次执行程序。在执行祥宇置业提供自有的位于成都市武侯区机投镇万寿村三组3302.02㎡ 土 地〔土地权证号：成国用（ 2010）第387号〕当物中，以该土地为绿化用地，暂停了拍卖处置程序。

项目 要求 ： 物业管理中心停止阻挠金控典当对成都市青羊区玉宇路 996 号 “ 华府世家 ”1 栋 -1 层至 -2 层 89 个机动车位抵债资产的使用，并依照成都青羊法院《执行裁定书》〔（ 2019 ）川 0105 执恢 396 号之十〕对该物业管理中心提起诉讼，要求物业管理中心支付自裁定作出之日起至今金控典当的损失费；要求成都市青羊区同心路 181 号附 5 号 1 栋 1 单元 2 、 3 层商业抵债资产实际使用人腾退，并就实际占用人支付自 2024 年 9 月 17 日起至今的房屋占用费提起诉讼；要求恢复强制执行并推动法院对祥宇置业的土地依法拍卖并追缴近几年的租金。

5.比选范围及内容： 为满足曾蜀和世府置业项目抵债资产诉讼以及祥宇置业债权执行要求，成都金控典当有限公司拟选聘一家律师事务所，提供曾蜀和世府置业项目抵债资产诉讼以及祥宇置业债权执行服务相关工作。

6.服务期： 自合同生效起依据法院结果至执行完毕之日止。

7.标段划分：1个标段。

二、比选申请人资格要求

1.资质要求：

（ 1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织。

（ 2）具备《 律师事务所执业许可证 》并经年检合格的律师事务所。需提交当地司法局出具的证明材料，未提交的视作此项不合格。

（ 3） 近五年无行业不良记录。 需提交当地司法局出具的证明材料，未提交的视作此项不合格。

2.企业类似业绩要求：近三年有代理金融机构诉讼或执行金钱债权案件业绩（自2022年1月1日以来至比选申请截止时间之间业绩）。业绩证明材料需提供法院出具的具有法律效力的各类文书确认。

3.项目负责人要求：拟派项目主办律师执业年限达3年以上（含3年），近三年（自2022年1月1日以来至比选申请截止时间之间）项目主办律师承办的金融机构诉讼和执行金钱债权案件数量之和至少 5 件（含 5 件）。业绩证明材料需提供法院出具的具有法律效力的各类文书确认。

4.其他要求：不接受分支机构参与比选。

5.联合体：本次比选不接受联合体。

6.比选申请人可就上述1个标段进行比选申请，可中选的标段数量为1个。

三、比选文件的获取

1.符合公告要求、有意参加比选者，请于 2025 年 5 月 14 日 9 时 00 分（北京时间，下同）至 2025 年 5 月 20 日 16 时 00 分，通过成都交子金控集团招标采购信息系统（网址 https://zc.cdaee.com:8150/）注册登录，并下载比选文件。

2.比选文件免费获取。

3.成都交子金控集团招标采购信息系统支持四川省公共资源交易中心互联互通平台CA数字证书。 CA 数字 证书 主要用于比选申请文件签章和加密。（如需新版 CA数字证书的，可通过成都交子金控集团招标采购信息系统账号登录页面在线办理，比选申请人若有问题可联系本公告第六条“联系方式”中“交易中心”询问）。

注：成功获取比选文件后，比选人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响比选申请文件编制的，比选人或代理机构将通过成都交子金控集团招标采购信息系统发布补遗文件，比选申请人应当重新获取补遗文件。比选申请人未重新获取补遗文件或者未按照补遗文件编制比选申请文件进行响应的，自行承担不利后果。

比选申请保证金提交截止时间为 2025 年 5 月 20 日 16 时 00 分，保证金通过成都交子金控集团招标采购信息系统缴纳，保证金缴纳至系统账户，以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。

四、比选申请文件的递交

1.递交截止时间（比选申请截止时间）为 2025 年 5 月 21 日 9 时 30 分。比选申请人应当在提交比选申请文件截止时间前，通过成都交子金控集团招标采购信息系统提交比选申请文件。

2.递交方式为：本项目为不见面开标项目，比选申请人应登录成都交子金控集团招标采购信息系统，递交加密的电子比选申请文件。

3.逾期递交的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在 成都交子金控集团招标采购信息系统（网址： https://zc.cdaee.com:8150/）、四川省公共资源交易信息网（网址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/transactionInfo.html） 、成都市公共资源交易服务中心（网址： https://www.cdggzy.com/） 上发布。 若公告内容不一致，以成都交子金控集团招标采购信息系统发布信息为准。

六、联系方式

比 选 人 ：成都交子新兴金融投资集团股份有限公司

地 址： 成都市高新区天府四街 300号财智中心2号楼B座5楼

联 系 人： 赵 女士

电 话： 028-62318628

交易中心：成都交子金控集团自主招标采购项目交易中心

地 址 ：成都市高新区锦云西二巷成都交易所大厦裙楼二楼成都农交所交易大厅

联 系 人 ：交易二部

电 话： 028-85987197

注意事项：关于系统使用的操作流程详见成都交子金控集团招标采购信息系统（网址： https://zc.cdaee.com:8150/）办事指南，比选申请人若有问题可联系本公告第六条“联系方式”中“交易中心”询问。