眉山天府新区视高街道2025保障性租赁住房二期新建项目装修工程 (EPC)标段

眉山市发布时间：2026-01-27来源：眉山市政务服务和公共资源交易服务中心

资格预审公告/招标公告

项目名称：眉山天府新区视高街道2025保障性租赁住房二期新建项目装修工程EPC标段
项目地址：眉山天府新区视高街道
范围：建设保障性租赁住房1650套，项目除住宅建筑外，还包含户内穿线工程、绿化、小区道路等配套设施建设 ; 1）工程设计：户型套内精装修工程包含但不限于整个工程施工图设计（限额设计含硬装设计、软装设计及采购技术标准和要求）、专项设计、现场选样、参加竣工验收、资料归档装订及移交档案馆、后续设计配合工作等内容，公区装修施工图设计不在本次装修范围
概况：本项目用地面积128.53亩，建筑面积156851.85平方米，建设内容为建设保障性租赁住房1650套，项目除住宅建筑外，还包含户内穿线工程、绿化、小区道路等配套设施建设
报名开始时间： 2026-01-28
报名结束时间： 2026-02-01

项目详情

眉山天府新区视高街道 2025 保障性租赁住房二期新建项目装修工程 (EPC) ( 项目名称 ) 设计施工总承包标段标段招标公告

1.1 本招标项目眉山天府新区视高街道 2025 保障性租赁住房二期新建项目装修工程 (EPC) ( 项目名称 ) 已由眉山管委会行政审批局 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以川投资备【 2511-511452-04-01-320021 】 FGQB-0573 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为眉山安嘉住房租赁有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为眉山安嘉住房租赁有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2 本招标项目由眉山管委会行政审批局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【 2511-511452-04-01-320021 】 FGQB-0573 号）的招标组织形式为 □ 自行招标 ☑ 委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川兴眉工程咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：眉山天府新区视高街道。

2.2 项目概况：本项目用地面积 128.53 亩，建筑面积 156851.85 平方米，建设内容为建设保障性租赁住房 1650 套，项目除住宅建筑外，还包含户内穿线工程、绿化、小区道路等配套设施建设。

2.3 项目投资：总投资约 61210 万元（本项目最高限价为 14070.72 万元，其中：工程设计费最高限价为 14.36 万元，工程建安费最高限价为 14056.36 万元）。

2.4 招标范围：

（ 1 ）工程设计：户型套内精装修工程包含但不限于整个工程施工图设计 ( 限额设计含硬装设计、软装设计及采购技术标准和要求 ) 、专项设计、现场选样、参加竣工验收、资料归档装订及移交档案馆、后续设计配合工作等内容，公区装修施工图设计不在本次装修范围。（注：每个户型硬、软装包含 3 种风格装修施工图设计，满足甲方需求；甲方若要求增加额外风格的装修施工图设计，设计费另行协商）。

（ 2 ）工程施工：包含但不限于精装修施工图纸 ( 含变更 ) 和相应工程量清单所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、后续配合工作等内容。包括但不限于室内精装修工程、安装工程、燃气户表内安装工程及配合拿相关的使用许可证等相关验收、拆除改造工程、成品保护、建渣清理（含外运）、精保洁、全部材料设备及软装的采购及安装等，竣工验收合格的整体移交、资料归档装订及移交档案馆、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、编制符合评审要求的施工图预算和工程量清单等内容，其中使用现有电梯的成品保护及拆除、材料运输通道的成品保护及损坏恢复，施工过程中常规检测费及为满足工程竣工验收的各类专项检测费在工程建安费的下浮比例中综合考虑，不再单独计费，其中室内空气质量检测费在施工图预算清单进行列支，按实结算。

2.5 计划工期：总工期 365 个日历天，分期分批实施（其中设计 45 个日历天，施工工期 320 天）。设计工期以实际进场之日起计算，开工日期以发包人下发的工程开工令或通知为准。

2.6 质量要求：

设计质量标准：符合国家、地方和行业现行设计规范、规程、规定、标准，并满足施工质量要求。

施工质量标准：符合国家及行业现行施工质量验收标准，满足设计要求达到合格，预算编制符合评审要求。

2.7 资金来源：企业自筹。

2.8 标段划分： 1 个标段，具体划分为：设计施工（ EPC ） 1 个标段。

2.9 本次招标实行资格后审。

2.10 本次招标采用电子招标、电子评标。。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1 资质要求：须具有独立企业法人资格，设计单位：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；施工单位：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级或建筑工程施工总承包贰级及以上资质，企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 业绩要求：（本项为多选）

□ 设计业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于 3 年）

已完成不少于（ 1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指 :

。

□ 施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于 3 年）已完成不少于（ 1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指 :

。

☑ 无业绩要求。

3.1.3 项目经理的资格要求： □ / □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4 设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。

3.1.5 施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B 证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 1 、联合体各方均具备独立法人资格； 2 、联合体总数不得超过 2 家，设计、施工工作分别最多只能由一家单位承担，施工单位作为联合体牵头人，必须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级或建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 3 、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； 4 、联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标； 5 、本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力； 6 、投标文件中除联合体协议需联合体各成员签字、盖章外，其余部分由联合体牵头成员签字、盖章。。

false 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔 2011 〕 300 号）中的 “ 建筑业 ” 划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在 3000 万元以下的，应勾选此项。）。

4. 招标文件的获取

4. 1 凡有意参加投标者，请于 2026-01-28 00:00 至 2026-02-01 23:59 ( 北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省 · 眉山市）（ https://www.msggzy.org.cn ） , 凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-02-26 09:30 ，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省 · 眉山市）（ https://www.mssggzy.org.cn ），开标地点眉山市政务服务和公共资源交易服务中心（眉山市东坡区眉州大道东二段 5 号综合楼一楼）。