成都科创生态岛（原独角兽岛园区）科技成果转化中试基地建设项目2号馆（B栋）附属配套工程设计-施工总承包招标公告

成都科创生态岛（原独角兽岛园区）科技成果转化中试基地建设项目 2 号馆（ B 栋）附属配套工程 设计 - 施工总承包 / 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 成都科创生态岛（原独角兽岛园区）科技成果转化中试基地建设项目 2 号馆（ B 栋）附属配套工程 设计 - 施工总承包 / 标段已由 四川天府新区成都管理委员会发展和经济运行局 以 川投资备【 2019-510164-72-03-415933 】 FGQB-0264 号 批准建设，项目业主为 成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 四川天府新区成都管理委员会发展和经济运行局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2019-510164-72-03-415933 】 FGQB-0264 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川华通建设工程造价管理有限责任公司 。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：四川天府新区。

2.2 项目概况：本项目实施范围包括 3F-4F 、 -1F 、 2F 、 6F 部分区域（包括公共走道、共享区域、电梯厅）、独立配套用房区及 B 栋地下室（地下室次大堂电梯厅）等涉及装修的室内空间以及由装修产生的建筑、安装等多专业调改及新增工作。建筑面积共计约 12121 ㎡。功能定位为打造集总部配套、研发创新、专业服务于一体的复合型业务空间，满足企业从成长到成熟的多元化需求。具体项目内容及规模以主管部门审定方案为准。

2.3 招标范围及工作内容：

2.3.1 招标范围：本项目投标人需按招标人要求完成本项目的施工图设计、采购、施工工作直至项目竣工验收合格并整体移交，同时投标人还需承担保修期内的缺陷修复和保修工作。具体详见本项目《招标清单》及合同相关内容。

2.3.2 工作内容：

（ 1 ）设计：提供室内装饰施工图设计、公共共享区配套陈设设计及清单、层间种植池装饰施工图设计；后续相关服务 ( 施工图设计技术交底、材料样板选型、施工后期服务、竣工验收等 ) 工作。

（ 2 ）施工：

①本合同项目施工设计图范围内的施工直至竣工验收合格及整体移交，缺陷责任期内的缺陷修复，保修工作。

②主要建设内容：包括装修工程、机电工程、拆改工程等所有施工内容，包含图纸深化、施工、材料设备采购、精保洁、验收及移交等所有工作。

③为满足工程施工所需完成的场地准备、临时设施设备等相关工作，包括但不限于临时用水、临时用电、临时排水排污、验收移交及相关手续办理等工作，以及为确保安全文明施工的各项保障措施、工作等。

2.5 计划工期：

（ 1 ）计划总工期：暂定 90 个日历天。计划开工时间： 2025 年 09 月 17 日，计划竣工时间： 2025 年 12 月 15 日，缺陷责任期： 24 个月。

（ 2 ）具体开工日期经发包人同意后，以开工令（或其他开工指示文件）为准，承包人应做好开工前准备并按期开工。

2.6 质量标准：

施工质量标准：达到国家现行合格标准。

设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求。

2.7 标段划分：一个标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须为 :

(1) 设计资质：

(2) 施工资质：

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供 在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.4 所有投标人 （无资质企 业除外） 应具有针对本标段的《 成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表 》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《 成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表 》 。

3.1.5 拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 业绩要求： 2022 年 01 月 01 日以来，作为工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人或者项目总监理工程师身份至少具有 1 个已完成的房屋建筑工程装饰装修业绩（规模、发包方式不限；应附合同协议书、工程竣工验收证明材料，类似工程业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。） ；

具有 建筑工程专业一级注册建造师 证书；

拟派往本项目的 项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.6 财务要求：

无财务要求；

3.1.7 类似工程业绩要求： 提供；

（1） 设计资质单位：

近年 （ 2022 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在设计或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个合同投资额不低于 2000 万元的房屋建筑工程装饰装修设计业绩或设计工程内容包含装饰装修的房屋建筑工程设计业绩（其中装饰装修部分工程投资额不低于 2000 万元）（若为联合体投标的，须由本次投标联合体协议书中成员单位提供） ；

（2） 施工资质单位：

近年 （ 2022 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在施工或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个合同金额不低于 2000 万元的房屋建筑工程装饰装修施工业绩或施工工程内容包含装饰装修的房屋建筑工程施工业绩（其中装饰装修工程合同金额不低于 2000 万元）（若为联合体投标的，须由本次投标联合体协议书中牵头人单位提供） ；

3.2 本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位， 应满足下列要求： 须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家 数须不超过 2 家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 08 月 13 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com ）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 09 月 03 日 09 时 30 分 ， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件 。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省） （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn ） 上发布。

7 ．联系方式

招 标 人： 成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司

地 址： 四川省成都市双流区博览城路 188 号 3 栋天府法务产业大厦 42 楼

联 系 人： 谢女士

电 话： 028-87717721

传 真： /

招标代理机构： 四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地 址： 成都市高新区吉泰路 666 号福年广场 T1 栋

联 系 人： 刘女士

电 话： 028-86610077-5888

传 真： /