比选公告

五粮液集团新经济中心项目 I-2# 地块施工 / 标段建设项目工程款支付担保服务， 由成都五粮液建设投资有限公司作为比选人，拟通过公开比选方式选择和确定中选人， 现委托四川建科工程建设管理有限公司作为本次比选的代理机构， 诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。现将有关事宜公告如下：

一、 项目名称：五粮液集团新经济中心项目 I-2# 地块施工 / 标段建设项目工程款支付担保服务。

二、 资金来源：业主自筹

三、 采购方式 ： 公开比选

四、 项目概况

1. 项目地点：成都高新区中和街道劲松社区（成都高新区新川创新科技园内）。

2. 项目概述：五粮液集团新经济中心项目 I-2# 地块施工 / 标段项目，用地面积约 12821.45 ㎡，规划总建筑面积约为 145443.11 ㎡，容积率上限 8.0 。地上可建建筑面积约 102571.6 ㎡，用地性质为商业服务设施用地，建筑密度 ≤45% 、建筑高度在满足航空限高的情况下限低不小于 220 米，主要用于办公、商业、酒店。 建筑施工中标金额： 1409654321.81 元；建筑施工合同开竣工时间： 2024 年 7 月 20 日至 2028 年 8 月 28 日。

3. 比选范围：为本项目进行工程款支付担保，出具保函。

4. 担保金额： 140965432.19 元。

5. 担保书有效期限：自开立之日起至主合同约定的除工程质量保修金以外的全部工程结算款项结清之日后 30 日止，最迟不超过 2028 年 9 月 27 日。

6. 质量要求： 符合《成都市房屋建筑和市政基础设施工程款支付担保管理暂行办法》及相关主管部门的要求。

五、采购标包： 一个标包。

六、 比选申请人资格要求

1. 资质条件：须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（注：若为分公司，需提供总公司相应授权说明）；

2. 比选申请人需按照《成都市房屋建筑和市政基础设施工程款支付担保管理暂行办法》要求，符合行业主管部门有关规定的银行业金融机构、保险机构、融资性担保公司（注：银行金融机构：应提供金融许可证复印件；保险机构：应提供保险许可证或保险中介许可证复印件；融资性担保公司：应提供融资担保业务经营许可证复印件）；

3. 比选申请人在“成都市建设领域农民工综合服务平台”的“工程款支付担保管理”模块应为正常状态（注：提供“成都市建设领域农民工综合服务平台”的“工程款支付担保管理”模块未被禁用的截图）；

4. 业绩要求： 2023 年 3 月 1 日至比选申请截止时间，至少具有 1 个已完成或正在实施或新承接的建设项目工程款支付担保业绩（注：业绩证明资料须提供合同协议书复印件或保函复印件，并加盖单位公章，证明材料应能体现满足以上要求的内容；业绩时间以合同协议书签订时间为准或保函开具时间为准）。

5. 信誉要求：

（ 1 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 2 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 3 ）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 4 ）参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 5 ）截至递交比选申请文件截止日，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：以上信誉要求须提供承诺函（格式自拟）。

6. 财务要求：近 3 年（限定在 3 年以内）无亏损（注：应附 2022 年、 2023 年、 2024 年经会计师事务所或审计机构出具的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）；

7. 担保 / 反担保要求：本项目比选人或比选人股东不提供担保 / 反担保。

8. 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目下的采购活动。

9. 本次比选 不接受 联合体参加比选。

注：以上提供的资料均需盖比选申请人公司鲜章。

七、比选文件的获取

1. 获取比选文件 时间 ： 2026 年 3 月 20 日 9:00 至 2026 年 3 月 24 日 17:00 （北京时间）；

2. 获取比选文件方式：凡有意报名参与本项目的谈判申请人，请于获取比选文件时间内注册并登陆西南联合产权交易所招采平台网站（ https://www.swuee.com/#/purchase/index ），按照网上操作流程（资料下载－供应商操作手册）获取比选文件。

注：未按照本项要求报名的比选申请人，无比选申请资格。

八、比选申请文件的递交截止时间及地点

1. 比选申请文件递交的截止时间（比选申请截止时间，下同）： 2026 年 3 月 27 日 10:00 （北京时间）， 地点为 成都市高新区天府二街 151 号领地环球金融中心 A 座 9 楼 909 本项目开标室 。

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理；

3. 本次比选 不接受 邮寄方式递交比选申请文件 。

九、发布公告的媒介

本项目公告信息指定在西南联合产权交易所招采平台网站 （ https://www.swuee.com/#/purchase/index ） 发布，比选人可以在其他公开媒体同时发布公告信息，以西南联合产权交易所招采平台网站发布的信息为准。

十、监督投诉渠道

监督投诉电话： 028-60707336 。

十一、联系方式：

比选人：成都五粮液建设投资有限公司

地址：四川省成都市高新区交子大道 33 号 1 栋 2 单元 19 层 1901

联系人：邱女士

联系电话： 028-60707335

比选代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地 址：成都市青羊区青龙巷 36 号 1 幢 14 层

联 系 人：刘先生

电 话： 028-81377883