港融中心保障性租赁住房项目改造工程设计招标公告

港融中心保障性租赁住房项目改造工程 设计 / 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 港融中心保障性租赁住房项目改造工程 设计 / 标段已由 锦江区行政审批局 以 川投资备【 2511-510104-04-01-838096 】 FGQB-0293 号 批准建设，项目业主为 成都锦东不动产投资管理有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ， 招标 人为 成都锦东不动产投资管理有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 锦江区行政审批局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2511-510104-04-01-838096 】 FGQB-0293 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 中建西南咨询顾问有限公司 。

本标段行政监督部门为 成都市锦江区住房建设和交通运输局 ，采用“评定分离”方式进行评标定标。

本标段技术标采用“暗标盲评”方式进行评审。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目名称 : 港融中心保障性租赁住房项目改造工程；

2.2 建设地点：锦江区琉璃东路 1 号；

2.3 建设规模：港融中心保障性租赁住房项目改造工程共两栋楼，建筑面积约为 105051.39 平方米，共计 2493 套。改造内容包含 : 室内建筑布局、局部平立面、给排水、电气、暖通、屋内设施设备 ( 家具家电 ) 等；

2.4 计划设计周期： 50 日历天（其中方案设计 20 日历天，施工图设计 30 日历天）；

2.5 招标范围：委托项目改造范围内所有设计工作所涉的全部设计服务内容，包括但不限于建筑、装饰装修、结构、给排水、建筑电气（含深化设计）、暖通、节能、消防、照明、电梯（若需）、导向标识牌、标示识别系统、电动汽车充电设施设备（若需）、拆除工程、设计相关的必要实验（若需）、无障碍通道（若需）、监控等相关配套必要的设施等设计；配合甲方完成方案设计、施工图设计以及相关审查工作；项目施工阶段的配合服务工作（含工程设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责有关设计修改、主要材料的选配、参加过程验收及竣工验收等）；

2.6 标段划分： 1 个标段；

2.7 质量要求：按国家及四川省、成都市最新设计相关规范及规程执行，并确保提供的设计成果文件满足委托人、施工及审图机构的要求。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质 ；

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.4 拟派设计负责人：

具有 一 级及以 上注册建筑师 证书 , / ( 须为 注册在投标人本 单位人员 ) ；

3.1.5 财务要求： 无 财务要求 ；

3.1.6 业绩要求： 提供；

设计资质单位：

近年 （ 2022 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在设计或新承接 的 项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个项目投资额不低于 8000 万元的房屋建筑工程设计业绩 ；

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4 ． 招标文件的获取

4.1 凡 有意 参加投标者，请于 2025 年 12 月 11 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com ）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标 文件 递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 31 日 09 时 30 分， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6 ．发布公告的媒介

本次招标 公告 在 全国公共资源交易平台（四川省） （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn/ ） 上发布。

7 ．行政监督部门

单位名称： 成都市锦江区住房建设和交通运输局

联系电话： 028-84527811

8. 联系方式

招 标 人： 成都锦东不动产投资管理有限公司

地 址： 成都市锦江区南三环二段 ( 锦江区政府旁 )

邮 编： 610000

联 系 人： 高女士

电 话： 028-65226679

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构： 中建西南咨询顾问有限公司

地 址： 成都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201

邮 编： 610000

联 系 人： 唐先生

项目负责人： 宋千勇

电 话： 028-63066651

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /