蓉北善成公园里产业总部项目施工招标公告

蓉北善成公园里产业总部项目 施工 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目 蓉北善成公园里产业总部项目 施工 / 标段已由 金牛区政务服务管理和行政审批局 以 川投资备【 2405-510106-89-01-303035】第FGQB-0111号 批准建设，项目业主为 成都蓉北善成园区管理有限公司 ，建设资金来自 国家投资 -非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都蓉北善成园区管理有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2本招标项目由 金牛区政务服务管理和行政审批局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2405-510106-89-01-303035】第FGQB-0111号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川同创建设工程管理有限公司 。

本标段行政监督部门为 成都市金牛区住房建设和交通运输局 ，采用 “评定分离”方式进行评标定标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都市金牛区北站西一路与北站西一巷交汇处西南侧；

2.2建设规模： 本项目占地面积9884.89平方米，地上二十二层，地下两层，后期建设为办公、酒店、商业、地下停车场等业态。规划总建筑面积为46152.70平方米，地上建筑面积34595.53平方米，地下建筑面积11557.17平方米，地上计入容积率的建筑面积29654.00平方米 ；

2.3计划工期： 730个日历天 ；

2.4招标范围：除招标文件第四章“合同条款及格式”另有约定外，承包人承包范围包含图纸及设计文件要求的所有内容（发包人调整承包人施工范围，以及发包人另行增加的施工内容，以发包人的要求为准），具体约定如下：本项目红线范围内的所有工程施工，包括但不限于土石方工程（包括但不限于降排水工程、基坑护壁工程、基坑开挖工程、打围等）、基础工程（包括但不限于地基处理、基础施工等）、土建工程（包括但不限于地下室结构、地上结构、屋面工程、防水及保温工程，二次混凝土浇筑，砌体工程，防雷工程及整体防雷报建、验收、外立面门窗、栏杆及门窗小五金件、栏杆栏板及百叶、防火门及防火卷帘、地坪工程、工程所需所有深化设计工作等）、钢结构工程、涂料工程、幕墙工程、部分室内外精装修工程、人防工程、安装工程{包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、强弱电工程（室内外）、雨污水管网、照明工程、柴油发电机工程}及供配电工程的配合工作、燃气及自来水工程的配合工作等}、光彩照明工程、导视导标工程、总平管网及景观绿化工程本项目施工图所示范围内和已标价的工程量清单范围内涉及本项目工程施工等工作。

2.5质量要求：工程质量符合国家现行有关工程施工质量验收规范合格标准，并经验收合格；

2.6标段划分：一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1. 1 须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ；

3.1. 2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3项规定的限制投标的情形 ；

3.1. 3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.4所有投标人 （无资质企业除外） 应具有针对本标段的《 成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表 》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、《 成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表 》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1. 5 拟派项目经理（ 项目负责人 ）具有 建筑工程 专业 一 级或以上注册建造师 证书， 须具备有效的安全生产考核合格 B证， 从 2022年 1 月 1 日至投标截止时间，具有1个作为项目经理（项目负责人）的已完成的单项合同金额不低于20000万元或单项合同总建筑面积不低于45000平方米的房屋建筑工程施工业绩 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 。

3.1. 6 财务要求：

近 3 年（限定在 3年以内）无亏损；

3.1. 7 类似工程业绩要求：

近年 （ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于 3年） 已完成 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单项合同金额不低于 20000万元或单项合同总建筑面积不低于45000平方米的房屋建筑项目施工业绩。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家数须不超过 2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请 于 2025年11月15日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月09日09时30分 ，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省）和成都市公共资源交易服务中心 （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn和 www.cdggzy.com ）上发布。

7．联系方式

招 标 人： 成都蓉北善成园区管理有限公司

地 址： 四川省成都市金牛区北站东二路 6号1栋1楼70号附28号

联 系 人： 梁先生

电 话： 028-85920929

传 真： /

招标代理机构： 四川同创建设工程管理有限公司

地 址： 四川省成都市金牛区兴科中路 36 号 3 层 303 号

联 系 人： 包女士

电 话： 028-87655071

传 真： /