第一章 招标公告（适用于公开招标）

乐山市市中区2025年度城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（一  期） (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 乐山市市中区2025年度城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（一  期） (项目名称)已由 乐山市市中区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 乐中发改政策〔2024]195号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 乐山市市中区住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 政府投资 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 乐山市市中区住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 乐山市市中区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 乐中发改政策〔2024]195号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 万锦建设集团有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：乐山市市中区中心城区。

2.2 建设规模：改造中心城区 2000 年底前建成的 201 个老旧小区(涉及9807 户、总建筑面积 89.68 万平方米)，主要建设内容包括:1、在小区内改造道路 125152.44 平方米、排水管道 5.94 公里、供水管道 5.45 公里、供电管道 2.97 公里，以及绿化、消防、安防等基础设施。2、在小区内改造便民服务设施2510 平方米，以及自行车棚、文化体育设施等公共服务设施。3、在小区外改造该小区与城市主干网衔接的道路12000平方米、通信管道 6.44 公里、供电管道 7.35 公里等城镇基础设施。

2.3 监理服务期限：项目施工周期+缺陷责任期。

2.4招标范围：本项目实施范围内的施工监理服务及其后的缺陷责任期内的全部监理服务，包括但不限于对工程的质量、进度和投资进行监督，对项目合同和文档资料进行管理，组织协调有关单位间的工作关系等有关本项目的全部监理服务工作。

2.5 标段划分：1 个监理标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①具有独立企业法人资格；②具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

? 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于1亿元的房屋建筑工程监理业绩 。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年02月11日 至 2026年02月15日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月06日 09时00分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 乐山市共资源交易服务中心网站 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： 乐山市市中区住房和城乡建设局

联系电话： 0833-2193007

8. 联系方式

招 标 人： 乐山市市中区住房和城乡建设局

地    址： 乐山市市中区洙泗塘巷7号

邮    编： /

联 系 人： 陈老师

电    话： 0833-2116873

传    真： /

电子邮件： /

网    址： /

开户银行： /

账    号： /

? 招标代理机构： 万锦建设集团有限公司

地    址： 成都市金牛区振兴路99号兴普中心A座7楼

邮    编： /

联 系 人： 郑老师

项目负责人： 郑会琼

电    话： 028-87749899

传    真： /

电子邮件： /

网    址： /

开户银行： /

账    号： /

2026年02月10日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。