壤塘县三馆一中心建设项目和壤塘县保障性租赁住房建设项目

☑ 第一章 招标公告（未进行资格预审， 适用于公开招标 ）

壤塘县三馆一中心建设项目和壤塘县保障性租赁住房建设项目 (项目名称)施工 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 壤塘县三馆一中心建设项目和壤塘县保障性租赁住房建设项目 (项目名称)已由 壤塘县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 壤发改行审【 2025】33 号 、 壤发改行审【 2025】34 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 壤塘县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 县级财政资金、申报专项债券资金及地方配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 壤塘县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由 壤塘县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 壤发改行审【 2025】33 号 、 壤发改行审【 2025】34 号 ）的招标组织形式为 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 建融建设管理集团有限责任公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点 ：壤塘县岗木达镇 ；

2.2 项目规模： 新建壤塘县三馆一中心建设项目，占地面积 12607.69 平方米。新建三馆一中心 30245.21 平方米（地上建筑面积为23063.00 平方米，地下建筑面积为 7182.21 平方米）， 其中包括便民服务中心、图书馆、文化馆、体育馆及附属配套设施。新建壤塘县保障性租赁住房建设项目，占地面积 8009.09 平方米，新建保障性租赁住房33977.55平方米（其中地上建筑面积为29622.9平方米，地下建筑面积为4354.65 平方米）及其他配套附属设施。

2.3 项目总投资： 41257 万元。

2.3 计划工期 ： 1095日历 天 。

2.4 招标范围：本项目施工图纸和招标清单所示全部内容；

2.5 标段划分：施工一个标段 。

。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1 资质条件 ： 具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质 。

3.1.2 业绩 要求：

☑ 近年（ 2022 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3年）（多项选择： ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （ 1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个项目 总投资不低于 33000万元或总建筑面积不低于50000平方米的建筑工程施工业绩 。

☐ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程 (注册专业) 二级及以上 （级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B证）， 2022年01月01日至投标截止时间担任项目经理已完成不少于1个类似项目。类似项目是指： 单个项目 总投资不低于 33000万元或总建筑面积不低于50000平方米的建筑工程施工业绩 （提供的业绩资料不能体现其担任项目经理的将不予认可，分包项目不予认可） （业绩要求） ，须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员）。

☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别） 专业技术职称， （业绩要求） ，须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员）。

3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3各投标人均可就上述 1个 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-8-27 开始 登陆： ☐ 全国公共资源交易平台（四川省）（网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。 ☑ 全国公共资源交易平台（四川省 ·阿坝州）（网址： http://ggzyjy.abazhou.gov.cn ） —“交易服务”—“登录”-“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 09 月 17 日 09 时 30 分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《 全国公共资源交易平台（四川省 ·阿坝州） 》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 壤塘县住房和城乡建设局

地 址： 壤塘县岗木达镇九千办公大楼三楼

邮 编： /

联 系 人： 杨浩

电 话： 1365803345 3

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☐ 招标代理机构： /

☑ 招标代理机构： 建融建设管理集团有限责任公司

地 址： 成都市武侯区武阳大道三段 5号下一站都市A座1210

邮 编： 61000

联 系 人： 李先生

电 话： 028-87014511

传 真： 028-87014511

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2025-8-26

注：

（ 1）若 划分标段，则填写标段序号； 若 划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（ 2 ）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为 资质要求。

（ 3 ）招标人对投标人的 类似项目业绩 要求 ，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标， 类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（ 4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。