陆肖站、三岔站、马厂坝站等11个TOD项目部分地块2026年场外渠道分销服务（第二次）评标结果公示

成都市发布时间：2026-03-18来源：成都市公共资源交易服务中心

中标候选人公告资格预审公告/招标公告

项目名称：陆肖站三岔站马厂坝站等11个TOD项目部分地块2026年场外渠道分销服务
项目地址：
范围： 2.1项目名称：陆肖站、三岔站、马厂坝站等11个TOD项目部分地块2026年场外渠道分销服务（第二次 ; 包括且不限于通过提供客户引荐服务，促进项目销售等

项目详情

项目及标段名称	陆肖站、三岔站、马厂坝站等11个TOD项目部分地块2026年场外渠道分销服务（第二次）
招标人	成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司	招标人联系电话	028-86372089
招标代理机构	/	招标代理机构联系电话	/
开标地点	成都市公共资源交易服务中心	开标时间	20260316 - 10:30:00
公示期	2026年03月19日~2026年03月25日	投标最高限价（元）	详见其它需公示的内容

中标候选人及排序	中标候选人名称	质量	工期（交货期）	投标报价（元）	经评审的投标价（元）	综合评标得分
第一名	成都先涛起点房地产营销策划有限公司	符合国家相关法规、标准，政府相关文件及招标人要求。	委托服务期限暂定自《进场通知书》载明的进场时间起至2027年3月31日	在招标控制价的基础上统一下浮8.00%	/	98.26
第二名	成都大唐贵昌房地产经纪有限公司	符合国家相关法规、标准，政府相关文件及招标人要求。	委托服务期限暂定自《进场通知书》载明的进场时间起至2027年3月31日	在招标控制价的基础上统一下浮6.58 %	/	96.98
第三名	成都方源房地产咨询服务有限公司	符合国家相关法规、标准，政府相关文件及招标人要求。	委托服务期限暂定自《进场通知书》载明的进场时间起至2027年3月31日	在招标控制价的基础上统一下浮 7.00 %	/	96.75
第四名	成都市鸿奥房地产营销策划有限责任公司	符合国家相关法规、标准，政府相关文件及招标人要求。	委托服务期限暂定自《进场通知书》载明的进场时间起至2027年3月31日	在招标控制价的基础上统一下浮7.85%	/	94.19
第五名	成都联行通房地产营销策划有限公司	符合国家相关法规、标准，政府相关文件及招标人要求。	委托服务期限暂定自《进场通知书》载明的进场时间起至2027年3月31日	在招标控制价的基础上统一下浮7.55%	/	92.04
第六名	四川到家了网络科技有限公司	符合国家相关法规、标准，政府相关文件及招标人要求。	委托服务期限暂定自《进场通知书》载明的进场时间起至2027年3月31日	在招标控制价的基础上统一下浮7.65%	/	86.58

职务	姓名	执业或职业资格		职称
第一中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	张春霞	0	0	0	0
项目技术负责人	/	/	/	/	/
第二中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
职务	姓名	证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	王毅	0	0	0	0
项目技术负责人	/	/	/	/	/
第三中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
职务	姓名	证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	郑英	0	0	0	0
项目技术负责人	/	/	/	/	/
第四中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
职务	姓名	证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	王婷婷	0	0	0	0
项目技术负责人	/	/	/	/	/
第五中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
职务	姓名	证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	杨惠	0	0	0	0
项目技术负责人	/	/	/	/	/
第六中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
职务	姓名	证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	吴月娥	0	0	0	0
项目技术负责人	/	/	/	/	/

项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
第一中标候选人类似业绩
成都市成华金座升置业有限公司	金绣铭座	20230701	20231231	/	4045840.62	/
成都高投置业有限公司	成都天府国际机场保障基地租赁住房建设项目(蓝绸带)	20240401	20250331	/	8798914.67	/
成都双林寅顺置业有限公司	天府麓里	20230308	20230930	/	8728830.36	/
中旅新川(成都)置业有限公司	成都中旅千川阅	20230308	20231231	/	6444172.21	/
成都市龙光骏荣房地产开发有限公司	成都龙光天瀛二期	20230413	20231231	/	5329512.61	/
成都高新未来科技城建设投资有限公司	未来城	20241217	20250902	/	8956239.12	/
成都天府时代城置业有限公司	四川天府新区天府中铁城一期、二期建设项目	20240730	20241231	/	3525224.40	/
长业(成都)房地产开发有限公司	龙润丰锦苑	20230304	20230630	/	3569087.48	/
成都蓉悦云熙房地产开发有限公司	国贸鹭原邸	20230527	20231231	/	7120575.01	/
眉山加悦置业有限公司	天府智慧城	20221228	20250625	/	3053621.72	/
长宜(成都)房地产开发有限公司	御园丰锦	20230412	20230831	/	5383589.25	/
第一中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人

第一中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人

第二中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
中旅城华（成都）置业有限公司	中旅启境	20220501	20241130	/	8923384.59	/
成都牧山信港置业有限公司	中信城开山河赋	20240524	20250531	/	3182149.23	/
成都兆蓉禧房地产开发有限公司	建发观唐映月	20221215	20240630	/	3377327.46	/
成都市龙光骏荣房地产开发有限公司	龙光天瀛二期	20231101	20240630	/	5158821.15	/
成都人居兴天府置业有限公司	人居越秀和樾林语花园	20230101	20240831	/	3556861.35	/
四川隆和书香房地产开发有限公司	国贸锦原	20230101	20241231	/	3124098.07	/
成都市澜悦房地产开发有限公司	银河玺悦和鸣	20240701	20250930	/	9148519.45	/
成都市渝成房地产开发有限公司	银河玺悦台	20230301	20241231	/	8297360.12	/
成都正源荟置业有限公司	正源荟	20230101	20240131	/	9114585.54	/
成都天赫房地产开发有限公司	荣盛时代天府	20231213	20250331	/	5435425.82	/
第二中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人

第二中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人

第三中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
成都樾美置业有限公司	中国铁建新川樾	20230217	20230517	/	3240000	/
成都润置天府房地产开发有限公司	华润天府九里	20241001	20250630	/	3360000	/
成都市爱之天置业有限公司	爱情玺樾万璟	20240423	20230630	/	15320000	/
成都佳禾润悦房地产开发有限公司	嘉禾桂府	20241210	20250228	/	5970000	/
成都永慧房地产开发有限公司	盛世锦都	20230130	20230430	/	4910000	/
成都首开宜泰置业有限公司	首开金地鹭鸣北湖	20230301	20231231	/	3030000	/
永盛和地产(成都)有限公司	永盛和星悦府	20230410	20240430	/	3310000	/
成都樾林置业有限公司	祥云樾府	20221216	20230831	/	5740000	/
四川信怡佳房地产开发有限公司	信智东岸	20230526	20240630	/	5320000	/
成都邦昱置业有限公司	邦泰天府云璟	20230928	20231231	/	4150000	/
成都兆蓉禧房地产开发有限公司	建发观唐映月	20221215	20230930	/	10560000	/
成都华锦盛弘实业有限公司	锦江璞园	20230523	20230823	/	5730000	/
第三中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人

第三中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人

第四中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
成都长隆银丰置业有限公司	大陆璞府	20230301	20251231	/	5750000	/
成都御品誉鉴商贸有限公司	誉都	20230217	20241031	/	15710000	/
成都鸿山新瑞置业有限公司	鸿山院子	20230101	20251231	/	5400000	/
成都城投皓诚置地有限公司	青熙兰园	20230930	20251231	/	8430000	/
成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司	陆肖站TOD	20250511	20260331	/	3570000	/
成都首钢房地产开发有限公司	首钢璟悦里	20230306	20231231	/	5350000	/
成都市深业泰然华成房地产开发有限公司	深业泰蓉府	20230922	20260429	/	8210000	/
成都中绿园置业有限公司	中绿园领秀金沙	20240405	20251231	/	6340000	/
成都锐锦升置业有限公司	国锐雲嶺	20230901	20241231	/	4770000	/
成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司	幸福桥TOD	20240512	20260331	/	5900000	/
第四中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人

第四中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人

第五中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
成都兆弘房地产开发有限公司	建发璞云小区	20250412	20251231	/	3770800	/
成都天府招商轨道城市发展有限公司	招商时代公园	20241029	20241231	/	8932600	/
成都首蓉房地产开发有限公司	首钢东境风华	20230418	20231231	/	3662700	/
成都邦昱置业有限公司	邦泰天府云璟	20231001	20231231	/	10586900	/
成都兴城人居投资集团股份有限公司	人居沁川林语	20230314	20240411	/	5023500	/
成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司	招商未来公园	20230104	20230331	/	10200600	/
四川成都宇荟宸置业有限公司	南山两河峯景	20230326	20240201	/	3966100	/
成都中建西南锦府置业有限公司	中建映锦江	20230204	20240630	/	4440300	/
成都冠麓置业有限公司	麓湖西派臻境	20241007	20241231	/	4895000	/
成都首钢房地产开发有限公司	首钢璟悦里	20230306	20231008	/	5446000	/
第五中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人

第五中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人

第六中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
成都辰筱置业有限公司	龙湖天府云河颂	20230711	20231231	/	3680000	/
成都信创置业有限公司	川发天府上城	20231024	20250821	/	5860000	/
成都旭悦置业有限公司	龙湖天府青云阙	20240307	20250930	/	5230000	/
成都天赫房地产开发有限公司	荣盛时代天府	20240901	20260630	/	3180000	/
成都埃德凯森置业有限公司	中建天府公馆	20221026	20260228	/	3390000	/
中海佳隆成都房地产开发有限公司	中海天府里	20240301	20260630	/	3970000	/
成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司	龙湖光年	20221001	20261231	/	5370000	/
成都首蓉房地产开发有限公司	首钢东境风华	20230418	20261231	/	8120000	/
四川保润爱家房地产经纪有限公司	保利天府和颂	20230531	20270531	/	4330000	/
成都蔚蓝现代城建设开发有限公司	蔚蓝湖滨中心	20220630	20260630	/	8610000	/
第六中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人

第六中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称	开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人

其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况
投标人名称	投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款）	经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等）	综合评估得分或备注
成都房优优电子商务有限公司	在招标控制价的基础上统一下浮7.00%	/	86.08
四川房助手置业有限公司	在招标控制价的基础上统一下浮5.00%	/	83.53
附注（其他需公示的内容）	投标最高限价：（1）适用于佣金跳点项目：单个项目单个渠道单位渠道分销佣金结佣标准为：每个自然月为一个佣金计算周期，每个佣金计算周期内的渠道佣金按照当月《渠道单月销售任务书》所下达的当月签约任务的完成率对应佣金档位进行跳点计提: 1）陆肖站、马厂坝站项目住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价2.2%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价2.7%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价3.2%，月度签约金额任务完成率≥200%，控制价3.7%。 2）钟家湾站项目住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价3.7%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价4.2%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价4.7%，月度签约金额任务完成率≥200%，控制价5.2%。 3）龙潭寺站、幸福桥站、梓潼宫站X18/X50/X51地块、郫温项目住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价3%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价3.5%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价4%，月度签约金额任务完成率≥200%，控制价4.5%。 4）梓潼宫站43亩/110亩地块、金周路站项目住宅月度签约金额任务完成率<100%，控制价2.5%， 100%≤月度签约金额任务完成率<150%，控制价3.3%， 150%≤月度签约金额任务完成率<200%，控制价3.5%，月度签约金额任务完成率≥200%，控制价3.7%。注：月度签约金额指每个自然月周期内所签订的商品房买卖合同金额之和。月度签约金额任务完成率指所完成月度签约金额与《渠道单月销售任务书》所对应当月任务金额的比值。渠道分销月度任务，以集团所下达对应该项目的月度任务为基础指标，再结合市场渠道的成交占比均值计算该月该项目的渠道成交总份额，最后根据当月对应的渠道平台数量平均分摊得到每家渠道平台当月的销售任务。（2）适用于固定佣金项目： 1）陆肖站项目办公渠道分销佣金为签约额的5%。 2）三岔站项目住宅渠道分销佣金为签约额的5%，商铺渠道分销佣金为签约额的7%。 3）马厂坝站项目商铺、办公渠道分销佣金为签约额的6%。 4）双凤桥站项目商铺渠道分销佣金为签约额的6%；办公渠道分销佣金为签约额的5%。 5）梓潼宫站项目商铺渠道分销佣金为签约额的6%。 6）双流西站项目商铺渠道分销佣金为签约额的7%；办公渠道分销佣金为签约额的6%。注：签约额指已签订的商品房买卖合同金额之和。
接收异议的联系人及联系方式	联系人：庄女士		联系方式：028-86372047
监督部门名称及监督电话	项目审批部门：/		联系电话：/
	行业主管部门：成都轨道城市投资集团有限公司		联系电话：028-86372047
异议投诉注意事项	1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。 3.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。 4.应先提出异议没有提出异议，超过投诉时效等不符合受理条件的投诉，有关行政监督部门不予受理；投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
招标人主要负责人签字、盖单位章:		招标代理机构主要负责人签字、盖单位章：

注：1.实行电子评标的，中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分，由评标软件自动生成，评标委员会复核，招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认；还没有实行电子评标的，招标人应根据公示标准文本要求，严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息，不得隐瞒、歪曲应当公示的信息，并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写，不得空白，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。

2.中标候选人是否排序由招标文件规定。招标文件规定排序的，评标委员会按招标文件的要求排序，发布人按评标结果公示排序；招标文件未规定排序的，评标委员会推荐中标候选人不排序，发布人按评标结果不公示排序。

3.中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。

4.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。

5.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、监理招标指项目总监等；表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工，如设计中只有多个专业技术负责人，应都作为项目技术负责人，扩展表格，分别填写。

6.表中的“开工日期”和“竣工日期”“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。

7.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如2015年9月1日，填写为20150901；又如2015年9月，填写为201509；再如2015年，填写为2015，2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。

8.表中的“合同价格”，是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。

9.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。

10.参与投标的所有投标人都需要公示，除中标候选人之外，其他投标人在“其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况”中填写。没有被否决的投标，填写投标人名称、投标报价（元）、经评审的投标价（元）、综合评标得分；被否决的投标，填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。

11.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的，可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容，招标人在收到投标人申请之日起，3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。

12.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。

陆肖站、三岔站、马厂坝站等11个TOD项目部分地块2026年场外渠道分销服务（第二次）评标结果公示

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