招安镇政府院落基础设施改造提升工程（施工标段）、（监理标段）资格预审公告

招安镇政府院落基础设施改造提升工程（施工标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003036; 招安镇政府院落基础设施改造提升工程（监理标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003040; 收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1、招标条件

本招标项目 招安镇政府院落基础设施改造提升工程 已由 延安市安塞区行政审批服务局 以 关于招安镇政府院落基础设施改造提升工程初步设计的批复 （ 塞行审 发 〔 2025〕41 号） 文件批准建设 ， 建设资金来源为 全部由区财政列支解决 ，招标人为 延安市安塞区招安镇人民政府 ， 招标代理机构为 陕西东尧林项目管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标， 特邀请有意愿的潜在投标人 (以下简称“ 申请人 ”)提出资格预审申请 。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：延安市安塞区招安镇人民政府院内。

2.2 建设规模及内容： 本项目总占地面积 4278.35㎡(约6.42亩)，总建筑面积为375.51㎡，主要新建200m3水泵房及消防水池(地上一层、地下一层)1座、控制室和配电室各1间、餐厅2间、室外3层立体停车库1座，改造旧餐厅及厨房8间，拆除危窑房、混凝土地坪及室外道路，以及给排水、电气、暖通、消防、硬化、绿化等配套设施。

2.3 计划工期： 90 日历天 。

2.4 项目概算总投资： 677.08 万元。

2.5 标段划分：本项目划分为施工一个标段，监理一个标段。

2.6 招标范围：施工标段为本项目施工图纸和工程量清单所涉及的全部内容，监理标段为本项目建设期及质量保修期全部监理工作。

3、 申请人资格要求

3.1 申请人应是中华人民共和国境内依法注册并在经营 期内的独立法人或其他组 织，提供有效的统一社会信用代码的营业执照、开户许可证 (或基本存款账户信息证明材 料 )。

3.2 施工标段： 申请人须具备 建筑 工程施工总承包三级（含三级）及以上资质， 具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能 力；拟派项目 经理须具备 建筑 工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格证书和 由住房和城乡建设主管部门 颁发的 有效的安全生产考核合格证书（ B证），并提供近一年内（1 2 个月）的社保缴纳证明（依法不需要缴 纳社保的应提供相关证明 ）， 且未担任其他在建工程的项目经理。

3.3 监理标段：申请人须具备 房屋建筑 工程监理 乙 级（含 乙 级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。拟派项目总监理工程师须具备 房屋建筑 工程 专业国家注册监理工程师执业资格证书，并提供近一年内（ 12 个月）的社保缴纳证明（依 法不需要缴纳社保的应提供相关证明 ）， 且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。

3.4 业绩要求： 2022 年 1 月 1 日至今 类似项目业绩 1 份（提供合同协议书， 以合同 签订日期为准）。

3.5 财务要求：提供近三年（ 2022 年度、 2023 年度、 2024 年度）经会计事务所或审 计机构审计的有效的财务审计报告（新成立的公司根据成立年限提 供）。

3.6 信誉要求： 申请人基本信息应在 “陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询； 申请人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单 (黑名 单 )、不得列入信用中国严重失信主体名单；不得列入中 国执行信息公开网失信被执行 人名单 (包括申请人、法定代表人、项目经理 （ 施工标段 ） 、项目总监 （ 监理标段 ） )。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人 ，不得参 加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段 投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

4、资格审查方法

4.1 本次资格预审采用有限数量制。

4.2 本次资格预审采用线上不见面形式。

5 、 资格预审文件的获取

凡 有 意申 请 资 格 预 审 者 ， 请 于 2025 年 11 月 21 日 至 2025年 11 月 25 日 (北 京 时 间 ， 下同 )使 用 CA 锁登录《全国公共资源交易平台 (陕西省 ·延安市)》 电子招投标系统免 费下载资格预审文件。

6 、 资格预审申请文件的递交

6.1 上传资格预审申请文件截止时间为 2025 年 12 月 02 日 10 时 00 分 (同资格预审会 召开时间 ) 。

6.2 电子版资格预审申请文件上传至《全国公共资源交易平台 (陕西省·延安市)》电子 招投标系统，纸质版资格预审申请文件递交地点为延安市新区为民服务中心 7 号楼二楼公 共资源交易中心交易 二 厅（同资格预审会召开时间）。具体要求详见资格预审文件的规定。

6.3 资格预审时间：同资格预审申请文件递交截止时 间，详见《全国公共 资源交易平台 (陕西省·延安市)》 本项目资格预审公告 。

6.4 逾期送达或者未送达指定地点的纸质资格预审申请文件，招标人不予受理 ；电 子资格预审申请文件未按规定上传并解密的 ，按逾期送达处理。

6.5本次资格预审采用线上不见面形式。

7、发布资格预审公告的媒介

本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台 ( 陕西 省 ·延安市)》上发布。

8、联系方式

招标人： 延安市安塞区招安镇人民政府

地址： 延安市安塞区招安镇

联系人： 高志锋 (接收异议联系人)

电话： 15029814465

招标代理机构：陕西东尧林项目管理有限公司

地址：陕西省延安市宝塔区新区上城壹号 3号楼1单元0102室

联系人：曹静

电话： 19891113425

监督单位：延安市安塞区建筑工程招标办公室

联系电话： 0911-6213244