城南旧事 ？ 旧工业厂房改造项 目招标公告

1. 招标条件

本招标项目 城南旧事 ？ 旧工业厂房改造项目 已由由榆林市行政审批服务局以陕西省企业投资项目备案确认书以（项目代码： 2507-610802-04-02-954014 ）批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金 100.00% 。招标人（项目业主）为 榆林市旅游投资集团有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围：

2.1 建设地点： 榆阳区上郡南路西侧。

2.2 工程规模： （ 1 ）厂房及烟囱结构加固工程 ; （ 2 ）外立面与屋顶翻新改造 ; （ 3 ）水、电、气、暖等基础设施升级 ; （ 4 ）地下消防水池、锅炉房、柴油发电机房等配套工程。项目总占地面积 32053.41 平方米，总建筑面积 4914.67 平方米 ( 厂房改造面积 4358.67 平方米，新建附属设施面积 556 平方米 ) 。

2.3 项目投资总额： 15029800.00 元； （本次招标工程预算 1350 万元）；

2.4 计划工期： 180 日历天；

2.5 标段划分：标段名称： 城南旧事 ？ 旧工业厂房改造项目 ；标段编号 E6108003536c02811001001 ；标段类型：施工；

2.6 招标范围： 主要建设内容为（ 1 ）厂房及烟囱结构加固工程 ; （ 2 ）外立面与屋顶翻新改造 ; （ 3 ）水、电、气、暖等基础设施升级 ; （ 4 ）地下消防水池、锅炉房、柴油发电机房等配套工程。总建筑面积 4914.67 平方米 ( 厂房改造面积 4358.67 平方米，新建附属设施面积 556 平方米 ) ，详见本项目工程量清单、全套施工图纸所包含的全部内容。

3. 投标人资格要求

3.1 本次资格要求投标人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程专业注册建造师二级】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证） 在本单位注册未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.3 投标人须具有有效的安全生产许可证；

3.4 财务要求： 投标人近三年 （ 2022-2024 年度）财 务审计报告（公司成立时间不足三年的，提供成立年度起至今的财务审计报告；新成立不足一年的公司须提供基本户银行资信证明） ；

3.5 信誉要求：投标人（省、内外企业）资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（ http://js.shaanxi.gov.cn ）”网站可查询（加盖公章网页截图）。且不得存在下列情形之一（如联合体投标的，则联合体各方均需满足）：

（ 1 ）被依法暂停或者取消投标资格；

（ 2 ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 3 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 4 ）在最近三年内发生重大（施工）质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（ 5 ）被列入信用中国严重失信主体名单（ https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/ ）；

（ 6 ）在近三年内（ 2023 年 1 月 1 日至今）投标人或其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的（ http://wenshu.court.gov.cn/ ）；

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。

3.7 本项目接受联合体方式进行投标，如为联合体投标则联合体方均需提供以上 3.1 项 -3.6 项证明文件（项目负责人由牵头人提供），联合体成员总数不超过 2 家（含牵头人）。

3.8 本次招标仅面向民营企业。

4. 资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5. 招标文件的获取

5.1 投标人请于 2026 年 1 月 13 日 00 时 00 分至 2026 年 1 月 18 日 00 时 00 分，在榆林市公共资源智慧交易平台（ http://111.20.184.141:8888/yulin/index.html ）下载获取招标文件；

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间 2026 年 2 月 3 日 09 时 30 分，地点为《榆林市公共资源智慧交易平台》在线递交投标文件，并在榆林市公共资源智慧交易平台开标大厅完成登记。

6.2 逾期上传的电子投标文件，公共资源交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易中心》、《榆林市公共资源智慧交易平台》、《陕西采购与招标网》等媒介上发布。

8. 其他

8.1 投标人须在榆林市公共资源智慧交易平台交易大厅（ 111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index ）中登记企业信息，然后登录榆林市公共资源智慧交易平台下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名 .YLZ ）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件。

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为 YLT 格式）。

8.4 本项目采用“不见面”开标形式，投标人在投标文件递交截止时间前登录榆林市公共资源智慧交易平台在线提交电子投标文件，逾期提交系统将拒绝接收，具体操作流程详见招标文件以及榆林市公共资源智慧交易平台中的服务指南《榆林市公共资源交易系统投标人操作手册》。

8.5 本项目异议接收方式：

8.5.1 提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。

8.5.2 提出异议应当以书面形式提交。

8.5.3 书面材料应当包括下列主要内容：（ 1 ）提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；（ 2 ）异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；（ 3 ）相关证明材料；（ 4 ）送达的日期应当合法有效；（ 5 ）如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。

8.5.4 异议送达地点和联系方式：书面材料送至陕西省西安市高新区锦业路 1 号都市之门 C 座 9 层综合办公室马超处，电话： 029-85235014 。

9. 监督机构

本招标项目的监督部门为榆林市发展和改革委员会。

10. 联系方式

招标人： 榆林市旅游投资集团有限公司

地 址： 陕西省榆林市横山区榆林会展中心 -H1 馆

联系人：雷升腾

电 话： 0912-3837772

邮 箱： /

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地 址：陕西省西安市高新区锦业路 1 号都市之门 C 座 9 层

联系人：李江西、马超

电 话： 029-88490543

邮 箱： 736779181@qq.com