晋能南苑华府房地产建设项目监理招标公告
中标候选人公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 晋能南苑华府房地产建设项目监理
- 项目地址： 长治市上党区郝家庄镇寨子村北侧
- 范围： 晋能南苑华府房地产建设项目监理建设地点：长治市上党区郝家庄镇寨子村北侧、长治市城南生态苑西侧 ; 施工图纸范围内的工程施工全过程监理，按一个标段组织招标
- 报名开始时间： 2025-11-14
- 报名结束时间： 2025-12-04
项目详情
公告发布时间：2025-11-14 16:17:48
|
晋能南苑华府房地产建设项目
监理
招标公告
（招标编
号：
ZFC1404212025111200
10-06
）
招
标项目所在地区：山西省长治市上党区
一
、招标条件
本
招标项目晋能南苑华府房地产建设项目（招标项目编号：
Z
FC140421202511120010-06
）
，已由长治市上党区行政审批服务管理局以项目
代
码：
2
409-140404-89-01-49596
2
批
准建设，项目资金来源为企业自筹，招标
人
为山西三元大华房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目
的
施工监理公开招标。
二
、项目概况和招标范围
项
目名称：晋能南苑华府房地产建设项目监理
建
设地点：长治市上党区郝家庄镇寨子村北侧、长治市城南生态苑西侧。
项目规模：总用地面积为
1
20.5
7
亩，净用地面积 78981.94㎡（合
1
18.5
亩）。总建筑面积 263033.88㎡，地上建筑面积 205358.88㎡（包括：住宅建筑
面积 194757.12㎡，商业建筑面积 3523.20㎡，配套社区服务 7078.56㎡），地
下建筑面积 57675.00㎡（包括：地下人防建筑面积 11706.43㎡）。
拟建
2
2
栋
住宅楼（
1
栋
1
6F
、
2
栋
1
7F
、
1
9
栋
1
8F
，
框剪结构）、
1
所
幼儿
园
（
3
F
，
框架结构）、商业、归家大堂、地下室、地下车库出入口、换热站及
水
泵房。其中，
1
#
楼 10263.70㎡，
1
8/-1
；
2
#
楼 10181.58㎡，
1
8/-1
；
3
#
楼
1
0142.53㎡，
1
8/-1
；
5
#
楼 10911.23㎡，
1
8/-1
；
6
#
楼 8073.30㎡，
1
7/-1
；
7
#
楼 6215.04㎡，
1
8/-1
；
8
#
楼 6215.04㎡，
1
8/-1
；
9
#
楼 6245.33㎡，
1
8/-1
；
1
0#
楼 6245.33㎡，
1
8/-1
；
1
1#
楼 5559.47㎡，
1
6/-1
；
1
2#
楼 9691.81㎡，
1
7/-
1
；
1
3#
楼 10223.00㎡，
1
8/-1
；
1
5#
楼 4875.99㎡，
1
8/-1
；
1
6#
楼 9792.71㎡，
1
8/-1
；
1
7#
楼 4875.99㎡，
1
8/-1
；
1
8#
楼 10945.02㎡，
1
8/-1
；
1
9#
楼
1
4470.84㎡，
1
8/-1
；
2
0#
楼 5999.44㎡，
1
8/-1
；
2
1#
楼 10945.02㎡，
1
8/-
1
；
2
2#
楼 11209.41㎡，
1
8/-1
；
2
3#
楼 11156.26㎡，
1
8/-1
；
2
5#
楼 14470.84㎡，
1
8/-1
；换热站及水泵房 621.65㎡，东归家大堂 549.70㎡，南归家大堂
1551.54㎡，地下车库出入口 316.80㎡，幼儿园 3610.31㎡，地下室
5
7675.00㎡。
监
理工期：同施工工期（
3
3
个
月）
招
标范围及标段划分：施工图纸范围内的工程施工全过程监理，按一个标
段
组织招标。包括本项目建筑、结构、安装工程及室外管网、景观园林、公区、
公
建及东南归家大堂装饰装修（精装修）、小区智能化、楼体亮化、太阳能、
导
视系统及与项目相关的附属配套工程的施工准备、施工、采购、竣工验收阶
段
的工程监理服务。
三
、投标人资格要求
3
.
1
投
标人具有独立的法人资格，须具有国家建设行政主管部门颁发的工
程
监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面
具
有相应的监理能力。其中，投标人拟派的项目总监须具备房屋建筑工程专业
的
国家级注册监理工程师执业资格；
3
.
2
投
标人及总监业绩要求：
3
.2.
1
投
标人近五年须承担过一项类似工程监理业绩；
3
.2.
2
总
监理工程师近五年须担任过一项类似工程总监理工程师业绩；
近
五年指：
2
02
0
年
1
2
月
4
日起至
2
02
5
年
1
2
月
3
日
。（以竣工验收时间
为
准）。
类似工程指：总建筑面积 50000㎡及以上的房屋建筑工程。
一
个完整的业绩证明需要同时提供以下材料：
①
合
同协议书（合同协议书扫描件，至少包括合同双方盖章页、合同签
订
时间和业绩要求中的关键信息页）
② 竣工验收报告或验收证明书（原件的扫描件）
③
发
票（对应项目付款的任意一张发票，须提供扫描件及对应发票的
“
国
家税务总局全国增值税发票查验平台
”
（
或
“
全
国统一规范电子税务局
”
）
查
询截图，发票扫描件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查）
注
：投标人提供的企业业绩和拟派项目总监业绩可为同一项目业绩，也可
分
别提供。
3
.
3
提
供投标截止日期前最近一次缴纳社保金凭证和个人参保缴费证明
(
须
含项目总监和项目班子成员，以社保部门出具的正规社保凭证和参保缴费证
明
为准，退休人员提供退休证明
)
、
提供投标截止日期前近半年内企业连续三个
月
的缴纳税收完税证明
(
增
值税或企业所得税
)
、
提供经会计师事务所或审计机
构出具的
2
02
4
年
度完整的财务审计报告；
站
查询结果网页截图（未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体）；
3
.
5
单
位负责人为同一人或存在控股关系的不同单位不得同时参加本项目
投
标；
3
.
6
本
次招标不接受联合体投标；
3
.
7
本
次招标采用资格后审方式。
四
、招标文件的获取
获
取时间：
2
02
5
年
1
1
月
1
4
日至
2
02
5
年
1
2
月
4
日
获
取方法：在全国公共资源交易平台（山西省
•
长
治市）
五
、投标文件的递交
递
交截止时间：
2
02
5
年
1
2
月
4
日
9
时
3
0
分
递
交方法：投标人需在投标文件递交截止时间前，在全国公共资源交易平
文
件
递
交地址：全国公共资源交易平台（山西省
•
长
治市）
六
、开标时间及地点
开
标时间：
2
02
5
年
1
2
月
4
日
9
时
3
0
分
开
标方式：本项目采用远程开标（不见面开标）方式进行，具体操作流程
详
见全国公共资源交易平台（山西省
·
长
治市）
-
下
载中心-《建设工程远程开
标用户手册》，投标人在开标前需准备好
CA
锁
，以确保网络环境良好及电脑
运
行正常等相关工作，保证远程开标会议的顺利进行。
七
、提交投标保证金的形式
本
项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子
保
函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八
、提出异议的渠道和方式
提
出异议的渠道：
1
.
通
过电子招标投标交易平台（系统）
“
全
国公共资源
2
.
纸
质方式提出
接
收异议的单位：山西三元大华房地产开发有限公司
接
收异议的联系人：马女士
电
话
：
1
3283557197
九
、其他公示内容
本
次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平
台
（山西省
•
长
治市）、晋能控股招标采购网发布。
十
、监督部门
本
招标项目的监督部门为长治市上党区住房和城乡建设局
址：长治市上党区新建南路
1
8
0
号
联 系 人：侯女士
地
电
话
：
0
355-8089230
电
子邮件：
c
hangxianzhujian@163.com
十
一、联系方式
招
标人：山西三元大华房地产开发有限公司
地址：长治市府后西街省煤炭运销总公司长治分公司五楼
5
1
2
号
联
系人：马女士
电
话：
1
3283557197
电
子邮件：
S
ydhbgs@126.com
招
标代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司
地址：山西省太原市迎泽区柳巷街道开化寺街
8
6
号
综合办公楼
联
系人：赵先生、苏先生
电
话：
1
8334699715
、
1
3934133190
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
）
（
签名）
招
标人或其招标代理机构：
（
盖章）
|