临汾科技智创汽车产业园（一期）A区CD座综合体、E座商业及室外配套工程总承包（EPC）项目招标公告

临汾科技智创汽车产业园（一期） A 区 CD 座综合体、 E 座商业及室外配套工程总承包（ EPC ）项目招标公告

（项目编号： 1410LK202508010001-01 ）

招标项目所在地区： 临汾经济开发区

一、招标条件

本 临汾科技智创汽车产业园（一期） A区CD座综合体、E座商业及室外配套工程总承包（EPC）项目 （招标项目编号： 1410LK202508010001-01 ）已由 临汾 经济开发区 管理委员会 以 项目代码： 2406-141051-89-01-800054 批准，项目资金来源为 自有资金和银行贷款 ，招标人为 山西建发临汾园区有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目规模：临汾科技智创汽车产业园（一期） A 区 CD 座综合体、 E 座商业及室外配套工程总承包（ EPC ） 工程， 占地面积 146.31 亩，建筑面积约 14.79 万平方米，项目业态包含酒店、商业、办公楼等。 CD 座综合体地上建筑面积 24268.99 ㎡，地下建筑面积 9321.08 ㎡， E 座商业地上建筑面积 108404.53 ㎡，地下建筑面积 5715.37 ㎡，成品垃圾站 148.5 ㎡，总建筑面积为 147858.47 ㎡； A 区 C 座地上 9 层，地下 1 层， D 座地上 5 层，地下 1 层， CD 座建筑高度为 47.7m ； E 座地上 3 层，地下一层，建筑高度为 25.5m 。

招标内容与范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

001 第 1 标段：临汾科技智创汽车产业园（一期） A 区 CD 座综合体及室外配套工程总承包（ EPC ） ；

002 第 2 标段：临汾科技智创汽车产业园（一期） A 区 E 座商业及室外配套工程总承包（ EPC ）。

1 、 招标范围：本项目的设计施工总承包包括 A 区 CD 座综合体、 E 座商业及室外配套工程 ：设计、施工、竣工试验、竣工验收（包括各项专业验收）、移交及缺陷责任期保修等工作，以及对工程项目进行质量、安全、工期、造价等管理和控制。

2、 计划投资：第 1 标段 ： 13498.055924万元； 第 2 标段 ： 35960.294060万元

3 、 计划工期：设计：合同签订后按约定完成施工图设计、后续服务等全部；

施工第 1 标段： 410 日历天，合同签订后至 2026 年 10 月 31 日完成设计施工图纸范围内的全部工程内容；

施工第 2 标段： 410 日历天，合同签订后至 2026 年 10 月 31 日完成设计施工图纸范围内的全部工程内容；

4 、质量标准：

设计要求的质量标准：满足国家、行业、地方的相关设计规范要求

施工要求的质量标准：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。

三、投标人资格要求

001 第 1 标段：临汾科技智创汽车产业园（一期） A 区 CD 座综合体及室外配套工程总承包（ EPC ） ；该标段中投标人资格能力要求：

1 、投标人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立的法人资格；

2 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时做为投标人参加本项目的投标；

3 、投标人应当具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力：

3.1 投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业 （建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质及建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一 级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证（ B 证）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人。设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。项目经理可以兼任施工负责人。

3.2 投标人近三年财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态；

3.3 投标人信誉良好：

（ 1 ）在近一年内没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消，没有骗取中标或严重违约或重大工程质量安全生产事故等问题，没有不诚信投标记录；

（ 2 ）在“信用中国”未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

（ 3 ） 投标人在 “中国裁判文书网”网站中无行贿犯罪记录（联合体各单位、法定代表人、工程总承包项目经理（施工负责人）、设计负责人） ；

（ 4 ）在“全国建筑市场监管公共服务平台”无仍处于有效期内的不良行为记录；

4 本项目允许联合体投标。

①、联合体各成员需签署具有法律效力的联合体协议书并明确联合体牵头人及联合体所有成员方的有关责任和义务范围；

②、联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本标段投标；

③、联合体中标后，联合体各方需共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

002 第 2 标段：临汾科技智创汽车产业园（一期） A 区 E 座商业及室外配套工程总承包（ EPC ） 该标段中投标人资格能力要求：

1 、投标人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立的法人资格；

2 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时做为投标人参加本项目的投标；

3 、投标人应当具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力：

3.1 投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业 （建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质及建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一 级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证（ B 证）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人。设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。项目经理可以兼任施工负责人。

3.2 投标人近三年财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态；

3.3 投标人信誉良好：

（ 1 ）在近一年内没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消，没有骗取中标或严重违约或重大工程质量安全生产事故等问题，没有不诚信投标记录；

（ 2 ）在“信用中国”未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

（ 3 ） 投标人在 “中国裁判文书网”网站中无行贿犯罪记录（联合体各单位、法定代表人、工程总承包项目经理（施工负责人）、设计负责人） ；

（ 4 ）在“全国建筑市场监管公共服务平台”无仍处于有效期内的不良行为记录；

4 本项目允许联合体投标。

①、联合体各成员需签署具有法律效力的联合体协议书并明确联合体牵头人及联合体所有成员方的有关责任和义务范围；

②、联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本标段投标；

③、联合体中标后，联合体各方需共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

本项目两个标段各投标单位可兼投兼中。

四、电子招标文件的获取

1 、获取时间： 202 5 年 8 月 4 日 00 时 00 分至 202 5 年 8 月 8 日 23 时 59 分

2 、获取方法：

2.1 投标人在山西省公共资源交易主体信息库 (http://jyzt.sxzwfw.gov.cn) 进行主体库注册，主体库注册完成后办理数字证书（ USBKey ），凭借数字证书（ USBKey ）登录全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（ http://lfggzyjy.linfen.gov.cn ）首页【投标人 / 供应商】 - 【工程建设】 - 【投标系统】 - 【下载招标文件】处免费获取招标文件及相关资料。此为获取招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备投标资格。技术支持电话： 010-86483801

2.2 主体库注册及数字证书（ CA ）办理咨询电话：

0357-2128966   400-0351-858   400-653-0200   400-666-3999   400-0351-946

2.3 投标人应通过全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（ http://lfggzyjy.linfen.gov.cn ）关注澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各市场参与主体因自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。

2.4 主体库需提前一个工作日办理完成注册，隔日方可使用 CA 下载招标文件。

五、电子投标文件的递交 截止时间和方法

（一）电子投标文件的递交截止时间和方法

1 、递交截止时间： 电子投标文件上传截止时间：2025年9月3 日 8 时 00分

2 、递交方法：

（ 1 ）从“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（ http://lfggzyjy.linfen.gov.cn ） - 【业务指南】 - 【下载中心】下载《临汾市工程建设投标文件编制系统》（此为编制电子投标文件的唯一工具）。按其中“投标文件格式”的要求编制电子投标文件，电子投标文件的格式为 *.TBJ 。

注：施工类项目中工程量清单电子投标报价文件的编制，需从 “全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（ http://lfggzyjy.linfen.gov.cn ） - 【业务指南】 - 【下载中心】下载《临汾市工程建设投标报价编制系统》（此为编制工程量清单报价文件的唯一工具）。使用该工具对工程量清单电子投标报价文件进行编制，工程量清单电子投标报价文件格式为 *.TBS 。

因实际业务需要，各类编制系统会不定时更新，请各市场主体编制标书前确定安装的是最新版本的编制系统，再进行电子标书的编制工作。

（ 2 ）使用数字证书及电子签章工具按招标文件要求对电子投标文件进行电子签章的加盖（包括法人电子签章、法定代表人电子签章及授权代表签章等）。

（ 3 ）编制电子投标文件时，如需要粘贴图片，务必将 JPG 格式的图片粘贴到 Word 文档，再将 Word 文档导入编制系统，且每张图片的分辨率应小于 100dpi 。

（ 4 ）上传的电子投标文件必须使用数字证书进行加密。所用数字证书加密的电子投标文件，必须使用该数字证书进行解密。供应商因更换数字证书等原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件（数字证书续费后同样会造成不能解密续费前加密的电子投标文件，所以，建议：若需续费，需在加密前进行）。

（ 5 ）投标人务必在电子投标文件上传截止时间前，通过数字证书登录“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（ http://lfggzyjy.linfen.gov.cn ）首页【投标人 / 供应商】 - 【工程建设】，在【提交投标文件】处上传相应的电子投标文件，上传后点击“签名确认”。签名确认完成才算递交成功，否则视为撤回投标文件。最后打印“网上递交投标文件回执”。

3 、递交地址：本项目投标采用网上电子投标的方式进行，无需递交纸质标书。

4 、特别注意事项

（ 1 ）上述操作步骤和方法为投标人编制、上传电子投标文件的唯一途径，如投标人操作与其不符，造成的后果由投标人自行承担。

（ 2 ）建议投标人提前上传电子投标文件，不论何种原因，电子投标文件上传截止时间前未完成上传的，视为放弃投标。

（二）电子投标文件解密时间、解密方式、网上开标公示

1、电子投标文件解密时间（开标前1 小时内）： 202 5年9月3 日 8时00分至9时00 分

2 、电子投标文件解密方式：本项目采用网上解密的方式。

投标人须在规定时间内使用自己的网络终端设备凭借数字证书（ USBKey ）登陆“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（ http://lfggzyjy.linfen.gov.cn ） - 【投标人 / 供应商】 - 【工程建设】。登录成功后，点击【开标】 - 【开标会】进入开标室，再点击页面上方的【网上解密】自行完成解密。解密请求提交成功之后不要重复刷新页面，解密完成之后会显示解密时间。

3 、网上开标公示：解密完成之后，点击页面上方【返回】，回到开标室页面，开标结束后自行查看开标结果。

4 、特别注意事项：

（ 1 ）为防止网络阻塞、不可抗力等客观原因造成不能在解密截止时间之内完成解密，建议投标人尽早完成解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子投标文件。由此造成的一切不利后果均由投标人自行承担。

（ 2 ）因电子投标文件编制不规范导致无法导入评审系统或无法打开电子投标文件的，视为撤回电子投标文件。

（ 3 ）投标人在进行澄清、说明、更正时，需自行准备电脑终端设备（电脑终端设备需具备 IE9 及 IE9 以上的浏览器和数字证书驱动） 。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年9月3日9时00分（同解密截止时间）

开标方式：网上开标

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：纸质方式提出

接收异议的联系人：王志忠

电 话： 13007003438

九、其他公示内容

本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台（https://www.sxbid.com.cn）、全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）上发布。

十、监督部门

本项目监督部门为：临汾经济开发区管理委员会住房和城市建设部

电 话： 0357- 2223839

电子邮件：jsglk115@163.com

十一、 联系方式

招标人： 山西建发临汾园区有限公司

地 址： 山西省临汾经济开发区河汾一路 1号清控创新基地505室

联系人：杨旭

电 话： 18603570432

电子邮件:sxxhjdzc@126.com

招标代理机构：中创国丰项目管理集团有限公司

地址： 太原市并州北路物产大厦 15层

联系人：王志忠、王鹏

电话： 13007003438、17635709980

电子邮件： 503688880@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）