汾西县公租房建设项目（德安小区）（1#楼、2#楼及地下车库）施工资格预审公告

汾西县公租房建设项目（德安小区）（ 1#楼、2#楼及地下车库）施工 资格预审公告

（ 招标编号： SXXTHZB-2026003 ）

招标项目所在地区：山西省 -临汾市-汾西县

一、招标条件

本招标项目汾西县公租房建设项目（德安小区）（ 招标项目编号： SXXTHZB-2026003） 已由汾西县行政审批服务管理局以 汾审管可研批 [2024]31号文件批准建设，初步设计 已由汾西县行政审批服务管理局以 汾审管初设批 [2024]13号文件批准，项目业主为汾西县住房和城乡建设管理局，建 设资金来源为：争取上级资金，并募投专项债券，不足部分由县财政筹措，招标人为汾西县住房和城乡建设管理局。项目已具备招标条件，现对 该项目的 1#楼、2#楼及地下车库施工进行公开招标 。本次招标采用资格预审方式进行。特邀请有兴趣的潜在投标申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、 项目概况和招标范围

2.1项目规模： 新建住宅楼 3栋(1栋高层，2栋多层)，该项目地块规划净用地面积10077.17㎡，总建筑面积34680.42㎡,其中：地上总建筑面积25166.22㎡(住宅建筑面积 24508.84㎡，商业及配套建筑面积 657.38㎡)；地下总建筑面积9514.20㎡；地块容积率 2.5，绿地率35%,总户数372 户；

2.2招标内容与范围：本招标项目不划分标段，本次招标为其中的：2栋多层（1#楼、2#楼）及地下车库施工图纸及工程量清单中的全部工程内容；

2.3建设地点：汾西县永安镇；

2.4计划投资：13862.46万元。本次招标控制价：6856.069629万元；

2.5计划工期：600日历天；

2.6质量标准：达到国家质量验评标准合格；

2.7招标范围： 汾西县公租房建设项目（德安小区）（ 1#楼、2#楼及地下车库）施工图纸及工程量清单中的全部工程内容。

三、 申请 人资格要求

汾西县公租房建设项目（德安小区）（ 1#楼、2#楼及地下车库）施工 申请人资格能力要求：

3.1具有有效的企业法人营业执照、企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

3.2本次资格预审要求申请人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全考核证，且未担任其它在建工程项目的项目经理。项目技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上职称；

3.2申请人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单；申请人及其法定代表人、拟派项目经理在“中国裁判文书网”网站中无行贿犯罪记录；

3.3单位负责人、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.4本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

四、 电子 资格预审文件的获取

4.1 获取时间：电子资格预审文件获取时间 : 2026年1月26 日 00时00分至 2026年1月30 日 23时59分。

4.2 电子资格预审文件获取方式：

申请人 在山西省公共资源交易主体信息库 (http://jyzt.sxzwfw.gov.cn)进行主体库注册，主体库注册完成后办理数字证书（USBKey），凭借数字证书（USBKey）登录全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首页【 申请人/供应商】-【工程建设】-【投标系统】-【下载资格预审文件】处免费获取资格预审文件及相关资料。此为获取资格预审文件的唯一途径，通过其他渠道获取资格预审文件的不具备投标资格。技术支持电话：010-86483801

主体库注册及数字证书（ CA）办理咨询电话：

0357-2128966  400-0351-858   400-653-0200   400-666-3999   400-0351-946

4.3申请人 应通过全国公共资源交易平台（山西省 ·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）关注澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各市场参与主体因自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。

4.4 主体库需提前一个工作日办理完成注册，隔日方可使用 CA下载招标文件。

五、资格预审申请文件的递交

（一）电子资格预审申请文件的递交截止时间和方法

1、 递交截止时间：电子资格预审申请文件上传截止时间 : 2026年2月5日13时00分。

2、递交方法：

（ 1）从“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【业务指南】-【下载中心】下载《临汾市工程建设资格申请文件编制系统》（此为编制电子资格预审申请文件的唯一工具）。按其中“资格预审申请文件格式”的要求编制电子资格预审申请文件，电子资格预审申请文件的格式为*.ZGS。

因实际业务需要，各类编制系统会不定时更新，请各市场主体编制标书前确定安装的是最新版本的编制系统，再进行电子标书的编制工作。

（ 2）使用数字证书及电子签章工具按招标文件要求对电子资格预审申请文件进行电子签章的加盖（包括法人电子签章、法定代表人电子签章及授权代表签章等）。

（ 3）编制电子资格预审申请文件时，如需要粘贴图片，务必将JPG格式的图片粘贴到Word文档，再将Word文档导入编制系统，且每张图片的分辨率应小于100dpi。

（ 4）上传的电子资格预审申请文件必须使用数字证书进行加密。所用数字证书加密的电子资格预审申请文件，必须使用该数字证书进行解密。供应商因更换数字证书等原因造成资格预审申请文件未解密的，视为撤回资格预审申请文件（数字证书续费后同样会造成不能解密续费前加密的电子资格预审申请文件，所以，建议：若需续费，需在加密前进行）。

（ 5） 申请人 务必在电子资格预审申请文件上传截止时间前，通过数字证书登录 “全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首页【 申请人/供应商】-【工程建设】，在【提交资格申请文件】处上传相应的电子资格预审申请文件，上传后点击“签名确认”。签名确认完成才算递交成功，否则视为撤回资格预审申请文件。最后打印“网上递交资格预审申请文件回执”。

递交地址：本项目投标采用网上电子资格预审申请的方式进行，无需递交纸质标书。

3、特别注意事项

（ 1）上述操作步骤和方法为 申请人编制、上传电子资格预审申请文件的唯一途径，如申请人操作与其不符，造成的后果由申请人自行承担。

（ 2）建议 申请人提前上传电子资格预审申请文件，不论何种原因，电子资格预审申请文件上传截止时间前未完成上传的，视为放弃投标。

（二）电子资格预审申请文件解密时间、解密方式、网上开标公示

1、电子资格预审申请文件解密时间（开标前1小时内）：2026年2月5日13时00分至14时00分

2、电子资格预审申请文件解密方式：本项目采用网上解密的方式。

申请人 须在规定时间内使用自己的网络终端设备凭借数字证书（ USBKey）登陆“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【 申请人/供应商】-【工程建设】。登录成功后，点击【资格预审】-【资格预审开启】进入开启环节，再点击页面上方的【网上解密】自行完成解密。解密请求提交成功之后不要重复刷新页面，解密完成之后会显示解密时间。

3、网上开标公示：解密完成之后，点击页面上方【返回】，回到开启页面，开标结束后自行查看开标结果。

4、特别注意事项：

（ 1）为防止网络阻塞、不可抗力等客观原因造成不能在解密截止时间之内完成解密，建议 申请人尽早完成解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子资格预审申请文件。由此造成的一切不利后果均由申请人自行承担。

（ 2）因电子资格预审申请文件编制不规范导致无法导入评审系统或无法打开电子资格预审申请文件的，视为撤回电子资格预审申请文件。

（ 3） 申请人 在进行澄清、说明、更正时，需自行准备电脑终端设备（电脑终端设备需具备 IE9及IE9以上的浏览器和数字证书驱动）。

六、资格预审文件开启

开标时间：2026年2月5日14时00分。

开标方式：网上开标

评审办法：合格制

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：纸质方式提出

接收异议的联系人：刘辉

电 话： 0357-8899097

九、其他公示内容

本次 资格预审 公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（山西省 .临汾市）发布。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为汾西县发展和改革局

电 话： 18434052896

电子邮件：fxfgjghg@163.com

十一、联系方式

招 标 人：汾西县住房和城乡建设管理局

地 址：汾西县城西大街

联 系 人： 张华君

电 话： 13994022289

电子邮件：fxcj68008@163.com

招标代理机构：山西鑫泰合工程项目管理有限公司

地 址：临汾市尧都区平阳国际 C座10层1008室

联 系 人：刘辉

电 话： 0357-8899097

电子邮件： SXXTHZB@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）