烟台市自然资源和不动产登记中心2026年度不动产登记支撑平台系统综合维保服务竞争性磋商公告

项目概况

烟台市自然资源和不动产登记中心 2026年度不动产登记支撑平台系统综合维保服务 项目 的潜在供应商应在登录烟台市公共资源政府采购交易平台（ http://ggzyjy.yantai.gov.cn/） 获取磋商文件 ，并于 202 6 年 2 月 26 日 14 : 00 （北京时间）前上传电子响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SDGP370600000202602000064

2、项目名称： 2026年度不动产登记支撑平台系统综合维保服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：人民币贰拾陆万陆仟元整（￥266000.00元）

5、最高限价 ： 人民币贰拾陆万陆仟元整（￥ 266000.00元）

6、采购需求： 2026年度不动产登记支撑平台系统综合维保服务项目

7、合同履行期限：详见采购文件

二、申请人的资格要求：

1、供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（ 1）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任的法人、其他组织或者自然人；

（ 2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（ 3）财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（ 4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构查询）；

（ 6）本项目不允许联合体报价。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（ 1）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财政部发布的财库〔2020〕46号“《政府采购促进中小企业发展管理办法》” ， 本项目为专门面向中小企业采购，不接受大型企业参与 （在政府采购活动中，监狱 企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策）。

（ 2）本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件 规定，按 软件和信息技术服务业 标准确定企业类型 。

3、本项目的特定资格要求： /。

三、 获取磋商文件

1、获取 磋商文件时间： 2026年2月9日至2026年2月14日17时00分

2、地点：烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载。

3、获取磋商文件方式：

（ 1）凡有意参加本次政府采购的供应商必须在中国山东省政府采购信息公开平台（http：//www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册。请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则无法有效地参与采购交易活动。供应商未按上述方式登记注册导致无法参与采购活动的，由供应商自行承担相应后果和责任。

（ 2）潜在 供应商 须在 获取磋商文件 截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子采购文件（文件格式 .YTZF）,逾期将无法下载。

（ 3）本项目采用电子开评标，凡有意参与本项目的潜在供应商须在参加政府采购活动前办理CA数字证书（电子印章）。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台CA数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理，在“烟台市公共资源政府采购系统”点击“CA激活”，完成CA数字证书与账号的绑定。数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788612，咨询QQ号：1063286986。

四、响应文件提交

电子响应文件上传截止时间： 202 6 年 2 月 26 日 14 : 00 （北京时间），截止时间后，电 子交易平台自动关闭响应文件上传入口。

提交方式：本项目采用线上 “不见面开标”，供应商无需到达现场递交纸质响应文件。

供应 商须自行登 录 “烟台市公共资源政府采购交易平台”上传加密的电子响应文件，确保电脑环境、数字证书（CA）、网络等状况良好，以免影响其参与交易活动，并根据烟台市公共资源交易网发布的“烟台市政府采购交易平台不见面开标系统操作手册(供应商)”操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/165744.jhtml）进行相关操作。

五、开启 ：

时间： 20 26 年 2 月 26 日 14 : 00 （ 北京时间）

地点： 烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路 46号裙楼西门） 。

本项目采用线上 “不见面开标”，供应商无需到达现场参加开标会议。供应商需下载 “腾讯会议”软件，线上观看开标现场视频，腾讯会议房间号详见采购文件。

六、公告期限 ： 自本公告发布之日 起 3个工作日 。

七、其他补充事宜 ：

1.本项目采用“不见面开标”方式，供应商根据烟台市公共资源交易网发布的烟台市政府采购交易平台不见面开标系统操作手册(供应商)（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/165744.jhtml）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0535-6788614、4009980000。

2.CA 数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在供应商须在参加政府采购活动前办理 CA 数字证书（电子印章）。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台 CA 数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。

3.供应商注册：凡有意参加本次政府采购的供应商必须提前在中国山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行注册和烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册并报名（已注册的供应商无须重复注册）。

请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。供应商未按上述方式登记注册导致无法投标的，由供应商自行承担相应后果和责任。

4.下载采购文件：潜在供应商须在获取磋商文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子采购文件（文件格式.YTZF）,逾期将无法下载。

5.电子响应文件制作：供应商须使用“新点响应文件制作软件（烟台公共资源版）”工具制作响应文件（烟台市公共资源交易中心→下载中心→下载《烟台公共资源政府采购响应文件制作软件》）。

6.电子响应文件上传：响应文件制作完成后，供应商须在响应文件递交截止时间前上传加密版响应文件至烟台市公共资源政府采购交易平台。

7.为保证开、评标效果，供应商应登录“烟台市公共资源交易网”“下载中心”学习“不见面开标”操作指南，提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA 锁、网络等状况良好，以免影响其参与政府采购活动。因供应商自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由供应商自身承担一切后果。

8.开、评标期间，请供应商保持在线登录状态，并设专职人员在线等候，进行在线解密响应文件、在线澄清答疑、在线询标等操作。

9.电子响应文件解密：供应商须使用 CA 数字证书在20分钟内签到并解密响应文件。公布供应商名单后通过CA 数字证书解密响应文件，未按规定解密的，视为供应商撤销其响应文件。解密需要使用响应文件上传时使用的数字证书，因申请人操作问题、设备问题、网络问题等原因造成解密失败的，均视为供应商放弃投标资格，一切后果由供应商自行承担。供应商参与网上开标过程中用于响应文件解密的数字证书必须与制作上传响应文件的数字证书保持一致，数字证书更新或者补办后，需要重新加密响应文件上传服务器。

10.如需政府采购合同融资和履约保函等相关服务，请登录山东省政府采购合同融资和履约保函平台 / http://www.ccgp-shandong-rz.cn/ ；

11.异议渠道：政府采购供应商行政裁决事项，优先通过全省政府采购行政裁决系统提交，全省政府采购行政裁决系统访问路径：登录“山东省政府采购网”，点击“行政裁决”模块进入。操作指南详见网站专栏，业务咨询请联系技术支持热线(968123转4)。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称 ： 烟台市自然资源和不动产登记中心

地址：烟台市莱山区新苑路 7号

联系人： 陈楠

电话： 0535-6719179

2.采购代理机构信息

名称：逸臣工程咨询有限公司

地址：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区烟台开发区长江路 300号业达智汇谷孵化器A2楼

联系电话： 0535-6907271

3.项目联系方式

项目联系人： 史常宏、 林璐

电话： 0535-6907271

发布人： 逸臣工程咨询有限公司

发布时间： 20 26 年 2 月 9 日