沂南县2025年老旧小区改造项目（富兴小区等11个小区）公开招标公告

沂南县 2025年老旧小区改造项目（富兴小区等11个小区）

公开招标公告

一、招标条件

沂南县 2025年老旧小区改造项目（富兴小区等11个小区） 已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》 、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》 及《电子招标投标办法》等法律法规的规定，经研究决定，对该工程 施工 进行公开招标 ，择优选定 施工 单位 。

二、项目概况与招标范围

1 . 项目名称： 沂南县 2025年老旧小区改造项目（富兴小区等11个小区）

2 . 项目编号： 25GCZJYN0010

3 . 项目概况：富兴小区、三业成肉联厂家属院住宅楼、芙蓉路益民食品家属院、星港小区、残联家属院 、万灵医院家属院、文化路人保公司家属院、 金象花园 、 彩印家园 、 阳都食品厂家属院 、 建设银行 4.5号住宅楼 11 个老旧小区改造，总投资约 751 . 49万元。

4 . 资金来源： 财政资金 。

5 . 招标范围：道路工程、雨污水工程、给水工程、电力电信管敷设工程、宣传栏等老旧小区改造，具体内容详见工程量清单 。

6 . 标段划分： 本工程共划分 四 个标段。 一标段：富兴小区、三业成肉联厂家属院住宅楼、芙蓉路益民食品家属院 ， 约 187 . 02 万元 ；二标段： 星港小区、残联家属院、万灵医院家属院 ， 约 194.43 万元 ；三标段： 文化路人保公司家属院、金象花园 ， 约 183.50 万元 ；四标段： 彩印家园、阳都食品厂家属院、建设银行 4.5号住宅楼 ， 约 186.54 万元 。 具体内容详工程量清单 。

7、计划工期： 120 日历天。

8、工程质量：要求达到国家施工验收规范的合格标准。

三、投标人资格要求

1.资质要求：

投标申请人须具有建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质或市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，且具备独立法人资格及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2.人员要求：

拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级） 以上 或市政工程专业二级（含二级） 以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理 ； 项目技术负责人须具备工程类中级及以上职称 。

3.其他要求 ：

投标申请人在 “中国裁判文书网”无行贿记录证明； 在 “信用中国” 未被列入 重大税收违法失信主体 、 拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单，在 “中国执行信息公开网”未被列入 失信被执行人名单。

4.本项目资格审查方式：资格后审/合格制，主要资格审查标准和内容见招标文件。

5. 本项目不接受联合体投标。

6. 法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件的获取

1 . 获取招标文件时间： 2025年05月23日8:30至2025年05月29日17:30 ，过时不予受理。

2 . 招标文件获取方式：本项目实行网上招投标，投标申请人须在获取招标文件截止时间前通过临沂市公共资源交易中心 （ http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/ ） 系统中的 “招标文件下载”页面下载电子招标文件（.LYZF) ，过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格 ，未下载招标文件视为放弃投标。

注： 1 . 投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未成功获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

2 . 本项目实行电子招投标，使用临沂市公共资源交易中心不见面开标系统，按要求制作并上传电子投标文件，不再现场递交投标文件。各投标人的法定代表人或授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。具体操作详见 “临沂市公共资源交易中心有关不见面开标操作规程”。

五、投标保证金的缴纳

1 . 根据沂南县人民政府办公室《关于免收工程建设项目投标保证金的通知》要求，本项目对于诚信记录良好的 投标人 取消投标保证金。

六、投标文件的递交

1 . 投标文件递交的截止时间： 2025年06月13日09:00:00

2. 投标文件递交地点： 临沂市公共资源电子交易平台

各 投标人 应在 投 标截止时间前使用 CA证书登录网上不见面开标系统进行在线电子签到，投标时间截止后系统将自动停止签到，各投标人须在投标截止时间后10分钟内对投标文件进行解密，未能成功解密或未进行解密的投标文件将被退回，视为投标文件未送达。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/）、临沂市公共资源交易网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn)网上发布。

八、联系方式

招标人： 沂南县住房保障中心

地 址：山东省临沂市沂南县振兴路东首志华大厦 B座

联系人： 陈茂锐

联系 电话 ： 0539-3228171

招标代理机构 ：万兴德项目管理有限公司

地 址： 山东省临沂市兰山区柳青街道鲁商中心 A12座12楼1209-1214

联系人： 李富萍

联系电话： 0539- 7900170

监管部门：沂南县住建局

监管部门联系方式： 0539-5251026