大屯小区建设项目招标公告

大屯小区建设项目

招标公告

项目编号： ZHDL-2025-228 号

一 、 招标条件

本招标项目 大屯小区建设项目 经批准建设，招标人为 菏泽天智置业有限公司 ，资金来源为 财政资金 。 项目已具备招标条件， 现对该 工程施工 进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1. 项目概况：大屯小区建设项目 主要包括 1# 楼至 9# 楼、 S1 、 S2 及地下车库，总 建筑面积 259269.22 ㎡， 采购预算 为 572060908.15 元；

2. 项目地点： 位于 菏泽市区，南临钱塘路，东邻人民路，西邻华英路 ；

3. 计划工期： 550 日历天；

4. 招标范围：大屯小区施工图纸设计范围内的未完工程全部内容（前期已完部分除外），具体内容及规模详见图纸和工程量清单；

5. 标段划分：本项目共 1 个标段 ，采用 “评定分离”方式确定中标人 。

三、投标人资格要求

3.1 投标人 须是在国内 依法 注册的法人或者其他组织， 具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有较强的施工能力 ；

3.2 投标人须具备建设行政主管部门 核 发的 建筑工程施工总承包一级及以上资质 及有效的 安全生产许可证 ；

3.3 拟派项目经理须具有在本单位 注册的 建筑工程专业一级建造师资格 ，以 及有效的安全生产考核合格证书（ B 证），且未担任其他在建项目；

3.4 投标人未被中国执行信息公开网（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）列入失信被执行人；未被信用中国（ https://www.creditchina.gov.cn/ ）列入重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn ） 列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.5 投标人须已通过 “ 山东省建筑市场监管与诚信一体化平台 ” 注册验证报送企业基本信息 ； 3.6 本项目不接受联合体投标。

四、 资格审查方式：资格后审。

五、 招标文件领取时间及要求：

5.1 潜在投标人须在 招采进宝山东专区（ http://sd.zcjb.com.cn ） 完成注册。未经注册的投标人在 招采进宝山东专区（ http://sd.zcjb.com.cn ） ，按照首页 “ 通知公告 ” 中 “ 投标人注册指南 ” 进行注册。

5. 2 完成注册的投标人 ，请于 202 5 年 12 月 17 日 8 时 30 分至 202 5 年 12 月 23 日 17 时 0 0 分任意时间登录 招采进宝山东专区（ http://sd.zcjb.com.cn ） 获取电子招标文件 ，逾期不予受理。

具体流程请登录 招采进宝山东专区（ http://sd.zcjb.com.cn ） ，在 “ 常用文件 ” 栏目下载操作手册。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过 招采进宝山东专区（ http://sd.zcjb.com.cn ） 提出。

5.3 关于本项目的变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在发布公告的媒介发布，一经网上发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标资料的时间），不再予以书面回复通知。投标人自行查阅网站信息，或于开标时间前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅或询问确认者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

六、投标文件的提交

6 .1 本次招标为电子招投标，投标人应通过 招采进宝山东专区（ http://sd.zcjb.com.cn ） 上传经 CA 加密的电子投标文件。

6 .2 电子投标文件递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 2026 年 1 月 6 日 9 时 30 分 ，投标人应在投标截止时间前在 招采进宝山东专区（ http://sd.zcjb.com.cn ） 递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及 CA 为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。

6 .3 投标人在使用招采进宝招投标交易平台时，如有任何疑问，请拨打招采进宝平台客服电话 4006166620 。

七、 开标及投标截止（投标文件递交截止）的时间 及 地点

7 .1 时间： 2026 年 1 月 6 日 9 时 30 分 ；

7 .2 地点：本项目实行网上远程不见面开标，投标人无需到达开标现场，可自行选择任意地点登录招采进宝山东专区（ http://sd.zcjb.com.cn ）参加开标。投标人若解密失败或因自身原因无法解密 的 责任自行承担。

八、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台 》《 山东省采购与招标网 》《 菏泽市公共资源（国有产权）交易服务平台 》《 招采进宝山东专区 》 上发布。

九、接受异议的联系方式

招 标 人： 菏泽天智置业有限公司

联 系 人： 刘经理

电 话： 0530-5195081

招标代理机构：山东中慧招标代理有限公司

联 系 人： 杨雨莹

电 话： 18053060156

潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间 10 日前可通过 招采进宝山东专区（ http://sd.zcjb.com.cn ） 或以书面形式向招标人提出。

十、 监督机构： 菏泽鲁西新区规划建设局招投标管理办公室

监督电话： 0530-6166819

十一、 重要说明

本次招标为电子招投标，编制 投标 文件需使用企业 CA ， 投标人 在获取 招标文件 后应进行企业 CA 办理 。 CA 注册有一定周期，请及时办理以免影响本次投标，详见菏泽市公共资源交易 网 相关通知 （ http://ggzy.heze.gov.cn/bszn/010001/20200617/9908148d-f992-44b4-b846-fec195c90f52.html ） 。 招标文件 一经发布，视作已发放给所有 投标人 （发布时间即为发出 招标文件 的时间），各 投标人 应随时关注报名项目信息并及时下载电子版 招标文件 和各类 澄清 答疑，否则所造成的一切后果由 投标人 自负。

2025 年 12 月 16 日