兖州区2026年老旧小区改造项目（EPC）

项目编号

E3708120662000444001

固定资产投资项目代码

2512-370812-89-01-961483

招标项目名称

兖州区2026年老旧小区改造项目（EPC）

项目地点

济宁市兖州区

招标内容

改造内容主要为修缮道路，改造供排水管网、供热管网、供气管网、强弱电管网，升级供电配套设施，安防监控、建设消防设施，配建环卫设施，小区照明，绿化补植，完善无障碍设施、适老化设施，建设充电桩，公共门窗修缮，楼顶防水等。

招标范围

本项目采用EPC工程总承包模式实施。

设计：配合方案深化设计，完成红线范围内本标段所有设计内容，包含且不限于施工图设计及涵盖设计服务内容的设计总协调工作等；

采购：负责材料设备采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理、配合移交等工程总承包。

施工：建设项目的施工以及材料设备的采购等，从工程开工到工程竣工验收、保修等阶段的全部内容。

施工和设计单位应无条件服从业主调整和安排。发包人保留调整施工范围的权利

招标项目规模

改造内容主要为修缮道路，改造供排水管网、供热管网、供气管网、强弱电管网，升级供电配套设施，安防监控、建设消防设施，配建环卫设施，小区照明，绿化补植，完善无障碍设施、适老化设施，建设充电桩，公共门窗修缮，楼顶防水等。

资金来源及落实情况

自筹资金，已落实

批复（备案）总投资额

131100000.00 （元）

招标控制价（合同估算价）

120427700.00元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备①工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；②同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程或市政公用工程二级注册建造师资格（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B 证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过2家，

8、资格审查方式：资格后审

获取招标文件的时间

2026年2月27日至2026年3月20日09时00分

获取招标文件的方式

下载网址为兖州公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/YanZhou）

递交投标文件的截止时间

2026年3月20日09时00分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzbtb.cn:20000/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

济宁市惠丰产业发展投资有限公司

招标人地址

济宁市兖州区

招标人联系人

尚继鹏

招标人联系电话

15863750890

招标代理机构名称

山东瑞达工程咨询集团有限公司

招标代理机构地址

济南市高新区舜华路2000号舜泰广场10号楼610室

招标代理机构联系人

张华卿

招标代理机构联系电话

15554404963

行政监督部门

济宁市兖州区住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-6621671

市级行政监督部门

济宁市住房和城乡建设局

市级行政监督部门联系电话

0537-3239831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：尚继鹏 ，联系电话：15863750890

其他依法应当载明的内容

/

招标公告

本招标项目兖州区2026年老旧小区改造项目（EPC）(项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台 (项目审批、核准或备案机关名称)以 山东省建设工程备案证明 (批文编号)批准建设，项目业主为济宁市惠丰产业发展投资有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为济宁市惠丰产业发展投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708120662000444001

2、工程名称：兖州区2026年老旧小区改造项目（EPC）

3、标段划分：一个标段。

4、工程概况：

改造内容主要为修缮道路，改造供排水管网、供热管网、供气管网、强弱电管网，升级供电配套设施，安防监控、建设消防设施，配建环卫设施，小区照明，绿化补植，完善无障碍设施、适老化设施，建设充电桩，公共门窗修缮，楼顶防水等。建设工程总价估算：12042.77万元。

5、招标人：济宁市惠丰产业发展投资有限公司

（1）联系地址：济宁市兖州区

（2）联系人：尚继鹏

（3）联系电话：15863750890

6、招标代理机构：山东瑞达工程咨询集团有限公司

（1）联系地址：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场10号楼610室

（2）联系人：张华卿

（3）联系电话：15554404963

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备①工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；②同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程或市政公用工程二级注册建造师资格（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B 证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过2家，

8、资格审查方式：资格后审

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2026年2月27日-2026年3月20日09时00分

2、招标文件获取方式：下载网址为https://www.jnsggzy.cn/YanZhou

四、投标文件的递交

递交截止时间：2026年3月20日09时00分

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、兖州公共资源交易网上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对中标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：尚继鹏 ，联系电话：15863750890

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在兖州公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/YanZhou）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文 件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获保证金交纳账号。

2026年2月27日