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一、项目基本情况
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1.项目名称：紫誉郡项目监理
建设单位：济南润阳置业有限公司
2.建设地点：济南市济阳区，规划范围西至规划路、东至经三路、北至纬一路、南至规划路。
项目规模：总建筑面积112933㎡。
3.工期：1002日历天，先施工售楼处，后施工大区。（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为1个标段。
6.招标范围：对紫誉郡项目建设工程进行监理，负责本项目的所有工程的监理工作，包括不限于质量控制、安全管理、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、关系协调等。（具体详见招标文件）
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标段名称
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规模
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标段内容
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单体信息
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1标段
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112933平方米
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紫誉郡项目监理
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单体1:紫誉郡项目监理;
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1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.总监理工程师资格：拟派项目总监理工程师应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，且在本单位注册；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度(2021年至2023年或2022年至2024年；企业成立不足三年的，提供企业成立至今)财务状况表；
4.业绩要求：投标人自2020年12月5日至2025年12月5日止(5年)，承担过单项合同建筑面积4万平方米及以上或单项合同额70万元及以上的房屋建筑工程项目监理类似业绩【类似业绩：业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，数据查询截止时间为资格预审申请截止时间；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。业绩以合同签订时间为准】；
5.信誉要求：投标人自2022年12月5日至2025年12月5日止(3年)投标人社会信誉自查承诺(盖公司公章)；投标人需提供"中国执行信息公开网"网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6.本次招标不接受联合休投标。
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三、招标范围
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对紫誉郡项目建设工程进行监理，负责本项目的所有工程的监理工作，包括不限于质量控制、安全管理、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、关系协调等。（具体详见招标文件）
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四、资格预审方式
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1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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请于2025-12-06至2025-12-10时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年12月16日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：闫经理
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招标人异议联系方式：0531-84350102
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投诉电话：济阳区住房和城乡建设局0531-84237928
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年12月6日 - 2025年12月10日
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