淄博经济开发区2026年老旧小区改造项目工程总承包招标公告

ZBFJSZ202608002

1、招标条件

本招标项目淄博经济开发区2026年老旧小区改造项目工程已由淄博经开区经济发展局批准建设，项目代码为2508-370393-89-01-733793，招标人为淄博经济开发区重点工程建设指挥部，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博经济开发区2026年老旧小区改造项目工程总承包。

2.2建设地点：位于淄博经济开发区傅家镇、南定镇、沣水镇。

2.3建设规模：本项目改造涉及276栋楼，9834户，改造建筑面积约75.33万平方米。包括屋面、外墙修缮、楼梯间及公共空间改造、水电暖改造、燃气设施改造、雨污水管网更新、强弱电管线规整下地、道路整治、公共照明改造、生活配套服务设施、划设停车位、安装非机动车停车棚、充电桩、完善安防、环卫、智能化门禁设施等。合同估算价：398357100.00元。

2.4计划工期：2026年05月20日开工；2028年05月20日竣工，施工总工期：732日历天。其中：勘察、设计周期自接到招标人通知之日起40日历天内提交最终审查合格的勘察、设计成果。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：包含建设项目范围内的所有工程的勘察、设计、采购、施工、项目联合验收、配合完成移交（协调处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等全过程工程总承包。

2.6质量标准：合格。

2.7承包方式：工程总承包（包括工程勘察、设计、采购、施工）。

2.8标段划分：本项目划分一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：

勘察资质：投标人须具备测量资质须具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察（工程测量专业）乙级及以上资质或测绘资质（工程测量专业）乙级及以上资质。

设计资质：投标人须具备工程设计综合资质甲级或同时具备工程设计市政行业（燃气、轨道交通除外）乙级及以上设计资质及建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包壹级及以上。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4业绩要求：投标人近五年具有任一业绩类似项目业绩①单项合同工程投资（或建安费）≥27000万元的建筑工程或市政工程设计项目（或设计施工总承包或EPC总承包或工程总承包）；②单项合同金额≥27000万元的建筑工程工程总承包（或设计施工总承包或EPC总承包或施工总承包）。

3.5项目负责人要求：拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人（本项目工程总承包项目经理和施工项目负责人可以为同一人）；设计负责人须具备高级及以上职称（道路相关专业或给排水专业或建筑专业），且必须为本单位正式员工。

3.6其他要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询）。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

（3）联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件。施工单位为联合体牵头人，联合体牵头人进行网上注册下载招标文件即可。

4、招标文件的获取

4.1请于2026年03月19日至2026年04月09日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册(注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270010，0533-2270016。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2026年04月10日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博经济开发区管理委员会建设局,联系电话：0533-7013913。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标 人：淄博经济开发区重点工程建设指挥部

法定代表人：滕凯

地 址：张店区北京路复兴路交叉路口向东100米淄博经开区管委会403

邮 编：255000

项目负责人：陈国泰

电 话：0533-7060720

招标代理机构：中技兴安工程项目管理有限公司

法定代表人：高昕

地 址：济南市高新区新泺大街786号生产装配车间501、504、505室

邮 编：255000

项目负责人：耿彤彤

电 话：0533-2221693

2026年03月18日