岚山区安东卫街道西街社区盛安东网绳园区5号厂房西户交易公告

岚山区安东卫街道西街社区盛安东网绳园区 5号厂房西户

拍卖交易公告

受 日照市岚山区安东卫街道西街社区股份经济合作社 委托，定于 202 6 年 3 月 9 日 09 ： 3 0 通过省公共资源交易平台农村 “三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对 岚山区安东卫街道西街社区盛安东网绳园区 5号厂房西户 实施 拍卖 网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1 .转让方（权利人）： 日照市岚山区安东卫街道西街社区股份经济合作社

2.项目划分：本项目分 1 个标的，有关要求详见以下标的清单。

3. 标的 信息 ：本标的位于 日照市岚山区盛安东绳网产业园 5#钢结构厂房西户，建筑面积为1427.50㎡，占地面积为3.91亩，该厂房局部二层，檐高10米，承重构件为表面涂刷防火涂料的钢结构，屋面板为金属岩棉夹芯板，外墙为砼切块及保温板，塑钢窗框平开窗，厂房内部为混凝土地面 ；

4. 本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至 202 6 年 3 月 6 日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营 ： 1、买受人在竞拍前应自行到现场查勘标的，自行鉴定鉴别拍卖标的的品质与瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金全额转为成交款，并在5日内一次性付清剩余全部成交款；并在拍卖结束支付拍卖佣金与评估费用。

3、本项目仅为地上厂房拍卖，成交后，买受人需与委托人签订土地租赁协议，每九年签订一次协议，土地租赁面积为3.91亩，土地租赁费按4000元/亩/年支付，租金三年一付，每三年上浮200元/亩/年，共计147798元（厂房成交款跟土地租赁成交款委托人不提供税务发票）。

4、拍卖成交后，买受人须严格按照国家安全有关法律法规要求处置，移交过后发生的一切安全责任和标的的看护、处置产生的一切事宜均由买受人自行承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，委托人将给予一切必要的协助。

5、有关拍卖标的物所涉及的房产权属情况、拍卖标的物所涉及的税费清缴、过户等相关的政策和法规，由意向买受人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由买受人自行承担，且本标的过户及土地租赁、房产使用期间产生的水、电、税费等一切费用由买受人自行承担。

6、标的成交后，标的物转让变更手续由买受人自行办理。

7、拍卖标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及费用增加的后果自负，委托人不作过户的任何承诺。如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

8、本次拍卖展示期间的相关文件资料上的表述仅作参考，如有差异，不影响拍卖的有效性和标的拍卖成交价格，买受人不得以上述瑕疵为由拒不按时、足额支付拍卖成交价款和拍卖佣金。

9、买受人对本次拍卖标的进行了现场查勘，对拍卖标的现状作了全面的调查了解，如部分设施存在破旧、漏雨、安全隐患、待维修、水电等设施不齐备等情况，均由买受人承担风险和修缮的全部费用，自标的交付买受人后，均由买受人承担安全风险和修缮的全部费用。

10、其他事宜以签订合同为准，有意向竞买人可在报名前咨询日照市岚山区安东卫街道西街社区股份经济合作社（联系电话：13863375519）。 其他内容详见竞买协议。

8 .是否存在优先购买权人：□是 ？ 否

9 . ………

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间： 202 6 年 2 月 28 日至 202 6 年 3 月 6 日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《 农村 “ 三资 ” 网上交易系统操作手册 》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式： 线上缴纳保证金 。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准） 202 6 年 3 月 6 日 17 时 00 分前。

未 竞得标的的竞买人保证金， 在结果公示期结束后 5个 工作日内 退还 ；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后 5个工作日内退还 。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： □ 网络连续竞价（ ？ 正向竞价 □反向竞价）

□ 网络一次性报价（ □正向竞价  □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写） 壹万元整 （ 10000元）

自由竞价时间： 202 6 年 3 月 9 日 09 时 30 分到 202 6 年 3 月 9 日 09 时 4 5 分。

限时竞价： 202 6 年 3 月 9 日 09 时 45 分后为限时竞价。交易系统以 12 0 秒倒计时为竞价时限，如在 12 0 秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延 12 0 秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在 12 0 秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： 日照市岚山区安东卫街道西街社区股份经济合作社

联系人： 苏主任

联系电话： 13863375519

2. 监督单位： 日照市岚山区安东卫街道办事处

联系人： 丁明峰

联系电话： 0633-2953621

3. 中介 服务机构： 山东坤阳拍卖有限公司

联系人： 苏杰

联系电话： 1 5863335015

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx