泰山区老旧住宅电梯更新项目招标公告

泰山区老旧住宅电梯更新项目 招标公 告

（ 政府采购工程 ）

1.招标条件

本招标项目为 泰山区老旧住宅电梯更新项目 ，招标人为 泰安市泰山区房产管理服务中心 ，建设资金来自 财政资金 。该项目已具备招标条件，现对 泰山区老旧住宅电梯更新项目 进行公开招标采购。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 泰山区老旧住宅电梯更新项目

2.2 交易编号： SJ-GC-20250928-01

2. 3交货 地点： 招标人指定地点 。

2. 4采购内容 ： 泰山区老旧住宅电梯更新项目， 包括但不限于 原有电梯拆除、原电梯井道改造（含深化设计）、新装电梯采购及安装， 共 77 台电梯设备采购、安装、调试 、 维保、检测 等相关服务，具体电梯选型、技术参数及尺寸详见 清单 ；

2. 5供货 期： 100 日历天 （ 签订合同后 100 日历天内完成 拆除、井道改造及 设备安装、运行调试、监检直至领取到电梯安全检验合格证、电梯监督检验报告交付招标人使用； ) 。

2. 6 质量目标： 合格（符合国家现行验收标准有关技术规范要求），一次性通过 质量技术监督局 验收，取得特种设备检验合格证、电梯监督检验报告及《特种设备使用标志》。

2. 7 本项目招标控制价： 1175.6346万元。其中第一标段：289.9736万元；第二标段： 381.2012万元；第三标段：504.4598万元；

2.8标段划分：本项目共划分 三个 标段；

第一标段：泰山区天元花园小区、 天地家园小区、 九州家园小区、华泰广场住宅小区 电梯更新项目；

第二标段：泰山区新元花园小区、泰山家园小区、岱下华庭小区 电梯更新项目；

第三标段：泰山区国华经典小区、龙泽花苑小区、东岳世家小区、擂鼓石花园小区 电梯更新项目；

投标单位可同时投一个或多个标段，但只能中一个标段；当同一投标单位同时在两个标段均排名第一时，由招标人确定所中标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标单位为制造商：具备国家质检部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》 (电梯)和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)，如制造商以上两项证件合二为一的，须提供新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）；

投标单位为代理商：具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》 (电梯)或新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装（含修理）），其所代理产品的电梯制造商须具备国家质检部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》 (电梯)， 如制造商以上两项证件合二为一的，须提供新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）；

3.2 根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金 [2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取 时间： 2025年 10 月 13 日至投标截止时间。

4.2下载地点:凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易平台（网址：www.taggzyjy.com.cn）下载招标文件；

各投标单位通过泰安市公共资源交易中心网站 “注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位可直接登陆泰安市公共资源交易网“交易系统”入口针对本项目领取招标文件。

4.3本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理CA数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接:http://www.taggzyjy.com.cn/ca-apply/ca-apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话:0538-6288116;移动CA锁(鲁证通)办理咨询电话:400-998-0000。

省内公共资源交易领域现已实现 CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书（点击山东省多CA统一认证平台办理注意事项），已办理且在有效期内的可直接登录系统。

投标文件制作软件及相关操作说明请登陆泰安市公共资源交易网服务指南 -下载中心查看。请各投标人获取招标（采购）文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易网交易信息栏（答疑/变更、更正公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 11 月 3 日 09时00分（北京时间）。

5.2本项目实行不见面网上开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件。

注：本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标。相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网 -精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

5.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在泰安市公共资源交易网 、 山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台 上发布。。

7.联系方式

招 标 人：泰安市泰山区房产管理服务中心

地 址：泰安市东岳大街 16号

联 系 人： 张科长

联系电话： 0538-62688 28

招标代理机构：山东建一建设项目管理有限公司

地 址：山东省泰安市泰山区迎胜路8-3号

项 目 经 理：李建国

电 话：0538-6981789

8. 异议和投诉

8.1依据《关于明确在线提出异议（质疑）、投诉有关事项的通知》（泰公管联席办【2021】6号）要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

1、线上异议。投标人满足异议可通过泰安市公共资源电子交易平台向招标人、代理机构提出异议；异议应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面异议具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

接受异议的联系人： 李建国 联系方式： 0538-6981789

2、线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过泰安市公共资源电子监管平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标文件 “异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

本项目行政监督部门：泰安市住房和城乡建设局 联系方式： 0538-5331293。

9.其他

政府采购合同融资政策：为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，采购人支持本项目成交供应商通过 “山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”实施政府采购合同融资,有需求的供应商可登录“https://www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相关政策。