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一、项目基本情况
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1.项目名称： 济南市莱芜区凤城街道2025年度城镇老旧小区改造工程设计项目
建设单位： 济南市莱芜区人民政府凤城街道办事处
2.建设地点：济南市莱芜区凤城街道境内 项目规模： 22.1892万平方米
3设计周期： 15 日历天。
3.1设计方案完善 5 日历天；
3.2初步设计 5 日历天；
3.3施工图设计 5 日历天。
4.招标范围： 济南市莱芜区凤城街道 2025 年度城镇老旧小区改造工程方案设计、初步 设计（含概算）、施工图设计，后续施工阶段相关服务工作等相关服务。
5.标段划分：共计 1 个标段，确定一名中标人。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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221892平方米
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济南市莱芜区凤城街道 2025 年度城镇老旧小区改造工程设计项目
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二、投标条件
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投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照。（网上审查）；
2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。（网上审查）；
3.项目负责人具有二级及以上注册建筑师证书（一级注册建筑师 必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）），须在本单位注册。（网上审查）；
4.财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
5、业绩要求：投标人自 2022 年 7 月 9 日至 2025年 7 月 8 日止（3年），承担过合同额 40 万元及以上的房屋建筑工程设计类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】
6、信誉要求：投标人自 2022年 7 月 9日至 2025 年 7 月 8 日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
7、本项目不接受联合体投标。
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三、合格投标人确定方法
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合格投标人确定方法
资格后审（本项目采用评定分离）
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四、招标范围
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济南市莱芜区凤城街道 2025 年度城镇老旧小区改造工程方案设计、初步 设计（含概算）、施工图设计，后续施工阶段相关服务工作等相关服务。
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五、招标文件的获取
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请于2025-07-09至2025-07-14时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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开标时间即投标文件提交截止时间:本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场 递交投标文件。
请各投标单位在 2025 年7月31日 09 时 00 分前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：刘忠
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招标人异议联系方式：13806345130
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投诉电话：莱芜区住房和城乡建设局0531-76210819
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
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公告时间:2025年7月9日 - 2025年7月14日
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